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ポラスの分譲住宅 ジーハスタ野田デコビアンカの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 ジーハスタ野田デコビアンカの詳細情報

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    ゆとりある庭ではおうちキャンプを愉しむ事ができ、いつもの日常が特別な空間になります。※2025年10月撮影

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    ゆとりある庭ではおうちキャンプを愉しむ事ができ、いつもの日常が特別な空間になります。※2025年10月撮影

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  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    リビングと繋がるダイニングスペース。家族と自然なコミュニケーションが生まれます。※2025年10月撮影

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    オープンキッチンを採用する事で、更に広がりのある住空間を演出。※2025年10月撮影

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    リビング階段を採用する事で、家族の気配を自然に感じる事が出来ます。※2025年10月撮影

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    リビングの一部にはピクチャーレールを採用。壁を傷つける事なくレイアウトが可能です。※2025年10月撮影

  • 近隣MODEL HOUSE 公開中
    天井高さ2.7mに加えて掃き出し窓2.2mを採用。解放感のあるLDKが魅力的です。※2025年10月撮影

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  • トクラスBb I型キッチン【TOCLAS】
    継ぎ目がなくお手入れ簡単な人造大理石カウンター・シンクが標準。大容量の引き出し収納や最適な作業動線で、調理器具や食品がたっぷり収まり、使いやすさと収納力を兼ね備えた実用的なキッチンです。

  • キッチンカウンター Clastone【TOCLAS】
    お手入れ簡単でいつも美しく、強く、長く使える人造大理石カウンター「クラストン」。使い勝手の良いトクラスオリジナルカウンターです。※水栓の種類は実際とは異なります。

  • 食器洗い乾燥機【Panasonic】
    家事の中で負担が大きい食器洗いの時間を大幅に短縮し、ゆとりを生み出します。皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。

  • パールクリスタルコンロ【Rinnai】
    美しいパール調の光沢を持つ硬質ホーローで、ガラスのような質感と優れた耐久性を両立。汚れが落ちやすく、お手入れが簡単で、デザイン性と実用性を兼ね備えています。

  • AX【LIXIL】
    「パッとくるりんポイ排水口」で渦の力を利用してゴミをまとめ、排水口掃除が簡単なのが最大の魅力。さらにサーモバスSでお湯が冷めにくく、毎日のバスタイムを快適にします。お手入れのしやすさと快適な機能を両立

  • リンナイアプリ【Rinnai】
    外出先でも、ご自宅でもスマートフォンのアプリからお風呂を沸かしたり、床暖房を付けたり、いつでもワンタップで操作が可能です。※画像はimage

  • リンナイアプリ【Rinnai】
    外出先や家の中でスマートフォンからの操作はもちろん、スマートスピーカーを通して音声で「湯はり」「おいだき」「床暖房」を操作する事が可能です。※画像はimage

  • 蛇口一体型洗浄機クローレ【takagi】
    専用のカートリッジを入れてボタン1つで浄水に切り替えられる優れものです。（※画像はイメージ）

  • 浴室暖房乾燥機【MAX】
    暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥。暖房・乾燥・換気・涼風の４つの機能で、一年中、快適で便利なバスルームに。

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

3,590万円・3,790万円

月々のローン返済額を試算
東武野田線「野田市」駅 徒歩16分
千葉県野田市中根新田字四辻前246番56、76、77
地図
入居可能予定日2026年8月下旬
間取り3LDK ～ 5LDK
建物面積96.67m2～100.34m2
土地面積132.46m2～147.03m2 / 私道負担なし
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1日

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物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ジーハスタ野田デコビアンカ
所在地千葉県野田市中根新田字四辻前246番56、76、77
交通 東武野田線「野田市」駅 徒歩16分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2026年7月中旬予定 入居可能予定日 2026年8月下旬
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出 －
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 6.0m公道、4.0m公道(※4.0m道路は位置指定道路となっておりますが、現在寄附申請中です) 機構融資 －
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255645110号(2026年2月2日 1号棟他)
設備 公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※下記の号棟の土地面積には一部高圧電線路下を含みます。
1号棟132.46m2(内42.06m2・31.8%)、2号棟147.03m2(内52.77m2・35.9%)。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式　《アクセス》
◆「野田市」駅徒歩16分
◆「流山おおたかの森」駅まで電車で13分
◆マツモトキヨシ 野田花井店徒歩5分
◆もりのゆうえんち徒歩9分
◆イオンノア店徒歩10分
《建物》
◆敷地面積40坪(132m2)以上
◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用
◆駐車場2台標準設定
【近隣モデルハウス公開中】
日程:2/14(土).15(日).21(土).22(日).23(月祝)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

情報更新日：2026/02/14 次回更新予定日：2026/02/21

販売概要

販売価格3,590万円・3,790万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 －
間取り 3LDK ～ 5LDK
建物面積 96.67m2～100.34m2 土地面積 132.46m2～147.03m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:294.06m2㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 －

会社情報

売主 ポラスガーデンヒルズ(株)
【免許番号】
宅建業:千葉県知事(10)第8092号
お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
0037-619-81158（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所 TEL:0120-737-194
【物件番号】1700128-0000459
会社概要 ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社[千葉県知事 (10) 第 8092 号]
千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

電話番号
0120-737-194
物件番号
1700128-0000459
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