一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン梅郷 カルテットガーデン/予告広告の詳細情報

現地外観写真
【モダンな佇まいと優しい質感が目を惹く住まい】落ち着いた色合いとシャープなフォルムがモダンな雰囲気を漂わせる外観。石目調と木目調のアクセントから伝わるナチュラルな質感が共有庭園の緑とよく合います。

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能性門柱】スタイリッシュな門柱に録画機能付きの宅配ボックスを備えました。不在時や家事で手が離せない場合でも荷物を受け取れます。

現地外観写真
【外水栓】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。

リビング
【団らんや憩い、家事まで心地よく過ごせる空間】優しいダウンライトが注ぐオープンキッチンも魅力なリビングダイニング。その続き間に+αとなる空間を2スタイルご用意しました。家族と繋がりながら過ごせます。

リビング以外の居室
【テキスタイルルーム】続き間のテキスタイルルーム。アイロン掛けなどの家事をはじめ、ヨガなどの趣味のスペースや客間など、マルチに活用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【ステージリビング】コミュニケーションを育む段差空間。LDKの開放感は保ちつつ、家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめる場所として多用途に使用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

キッチン
【ハイオープンキッチン×スタディカウンター】リビングやダイニングを見渡すことができる開放的なオープンキッチンを採用。家族みんなが利用できるカウンターも設置しました。※号棟により採用状況が異なります。

収納
【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

リビング
【ダウンライト】心地よい灯りでワンランク上の空間を演出。家族がくつろぐLDKにダウンライトを設けました。リビングには調光機能付きで、暮らしを灯りで彩ります。

リビング
【美しいフローリング】1Fには天然木特有の風合いある抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」を採用。2Fには木目をリアルに表現したポラスオリジナルの抗菌の床「アンビエントフロアーCV」を採用。

収納
【ウォークインクロゼット】衣類や季節用品などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。収納を充実させることで、スッキリとした空間で過ごせます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

収納
【玄関収納】家族全員分の靴を収納できる玄関収納をご用意。掃除道具や日用品のストックをしまったり、お子様の学校の書類や家電の取説などもスッキリと収納できます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【サーモバスS】
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【キレイサーモフロア】
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

【洗面台/パナソニックC-Line】
【洗面台/パナソニックC-Line】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。

【ミドルミラー】
【ミドルミラー】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

全体区画図

南部小学校
約780m(徒歩10分)

南部中学校
約130m(徒歩2分)

南部保育所
約820m(徒歩11分)

マミーマート　野田山崎店
約290m(徒歩4分)

ベルク 野田山崎店
約1280m(徒歩16分)

くすりの福太郎 野田山崎店/ダイソー くすりの福太郎野田山崎店
約1230m(徒歩16分)

はたのこどもクリニック
約1680m(徒歩21分)

野田市役所 南出張所/野田市立南図書館
約1360m(徒歩17分)

みずき公園
約1750m(徒歩22分)

＜ 案内図 ＞

その他
【利便と自然を享受しながら共有庭園を愉しむ暮らし】徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃う好立地に誕生。共有庭園という贅沢な開放感の中で木々や住民とふれあう心豊かな日々が、この街から奏でられていきます。

【共有園庭の開放感に溢れる4邸の街】 明るさで満たされた、みんなで分かち合う広い庭「共有園庭」のある暮らし
【カルテットガーデン(共有庭園)】敷地環境を最大限に活かした「共有庭園」は、各邸の敷地の一部を供出しあって創られる「4家族のための共有空間」。永続的に利用できるものとして、「地役権」が登記されます。

【共有園庭の開放感に溢れる4邸の街】 明るさで満たされた、みんなで分かち合う広い庭「共有園庭」のある暮らし
【2台カースペース】各邸に2台分のカースペースを備えており、ご夫婦での車の所有ができるため、暮らしの幅が広がります。また来客時のカースペースとしても活躍します。※2台目は軽自動車対応になります。

前面道路含む現地写真
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るく照らし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。