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ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン梅郷 カルテットガーデン/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン梅郷 カルテットガーデン/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真
    【モダンな佇まいと優しい質感が目を惹く住まい】落ち着いた色合いとシャープなフォルムがモダンな雰囲気を漂わせる外観。石目調と木目調のアクセントから伝わるナチュラルな質感が共有庭園の緑とよく合います。

  • 現地外観写真
    【宅配ボックス付き機能性門柱】スタイリッシュな門柱に録画機能付きの宅配ボックスを備えました。不在時や家事で手が離せない場合でも荷物を受け取れます。

  • 現地外観写真
    【外水栓】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。

  • リビング
    【団らんや憩い、家事まで心地よく過ごせる空間】優しいダウンライトが注ぐオープンキッチンも魅力なリビングダイニング。その続き間に+αとなる空間を2スタイルご用意しました。家族と繋がりながら過ごせます。

  • リビング以外の居室
    【テキスタイルルーム】続き間のテキスタイルルーム。アイロン掛けなどの家事をはじめ、ヨガなどの趣味のスペースや客間など、マルチに活用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

  • リビング
    【ステージリビング】コミュニケーションを育む段差空間。LDKの開放感は保ちつつ、家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめる場所として多用途に使用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

  • キッチン
    【ハイオープンキッチン×スタディカウンター】リビングやダイニングを見渡すことができる開放的なオープンキッチンを採用。家族みんなが利用できるカウンターも設置しました。※号棟により採用状況が異なります。

  • 収納
    【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

  • リビング
    【ダウンライト】心地よい灯りでワンランク上の空間を演出。家族がくつろぐLDKにダウンライトを設けました。リビングには調光機能付きで、暮らしを灯りで彩ります。

  • リビング
    【美しいフローリング】1Fには天然木特有の風合いある抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」を採用。2Fには木目をリアルに表現したポラスオリジナルの抗菌の床「アンビエントフロアーCV」を採用。

  • 収納
    【ウォークインクロゼット】衣類や季節用品などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。収納を充実させることで、スッキリとした空間で過ごせます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

  • 収納
    【玄関収納】家族全員分の靴を収納できる玄関収納をご用意。掃除道具や日用品のストックをしまったり、お子様の学校の書類や家電の取説などもスッキリと収納できます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】
    【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

  • 【サーモバスS】
    【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

  • 【キレイサーモフロア】
    【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

  • 【洗面台/パナソニックC-Line】
    【洗面台/パナソニックC-Line】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。

  • 【ミドルミラー】
    【ミドルミラー】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 【全棟に構造計算を実施】
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

  • 【材料から自社にて製造】
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 【地震に強い基礎づくり】
    基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

  • 【リビングの天井高は2.7m】
    リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

  • 全体区画図

  • 南部小学校
    約780m(徒歩10分)

  • 南部中学校
    約130m(徒歩2分)

  • 南部保育所
    約820m(徒歩11分)

  • マミーマート 野田山崎店
    約290m(徒歩4分)

  • ベルク 野田山崎店
    約1280m(徒歩16分)

  • くすりの福太郎 野田山崎店/ダイソー くすりの福太郎野田山崎店
    約1230m(徒歩16分)

  • はたのこどもクリニック
    約1680m(徒歩21分)

  • 野田市役所 南出張所/野田市立南図書館
    約1360m(徒歩17分)

  • みずき公園
    約1750m(徒歩22分)

  • < 案内図 >

  • その他
    【利便と自然を享受しながら共有庭園を愉しむ暮らし】徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃う好立地に誕生。共有庭園という贅沢な開放感の中で木々や住民とふれあう心豊かな日々が、この街から奏でられていきます。

  • 【共有園庭の開放感に溢れる4邸の街】 明るさで満たされた、みんなで分かち合う広い庭「共有園庭」のある暮らし
    【カルテットガーデン(共有庭園)】敷地環境を最大限に活かした「共有庭園」は、各邸の敷地の一部を供出しあって創られる「4家族のための共有空間」。永続的に利用できるものとして、「地役権」が登記されます。

  • 【共有園庭の開放感に溢れる4邸の街】 明るさで満たされた、みんなで分かち合う広い庭「共有園庭」のある暮らし
    【2台カースペース】各邸に2台分のカースペースを備えており、ご夫婦での車の所有ができるため、暮らしの幅が広がります。また来客時のカースペースとしても活躍します。※2台目は軽自動車対応になります。

  • 前面道路含む現地写真
    【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るく照らし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。

東武野田線「梅郷」歩10分
千葉県野田市山崎1387番7(地番)他
入居可能予定日2025年3月6日予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積91.8㎡~103.71㎡
土地面積113.5㎡~158.16㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【予告広告】■「梅郷」駅徒歩10分■「共有園庭」の開放感に溢れた全4邸の街■暮らしに寄り添う2スタイルの+α空間■スーパー徒歩4分、小中学校が徒歩10分圏内

フラット35Sに対応
駐車2台可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン梅郷 カルテットガーデン/予告広告
所在地千葉県野田市山崎1387番7(地番)他
交通 東武野田線「梅郷」歩10分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2025年1月末予定 入居可能予定日 2025年3月6日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5.4M 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 2023年12月13日第SJK-KX235644520号(1号棟)他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023年12月13日第SJK-KX235644520号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年8月上旬。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/06/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 8月上旬より販売開始販売予定時期:2024年8月上旬
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 91.8㎡~103.71㎡ 土地面積 113.5㎡~158.16㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会日程/6月22日(土曜日)~6月23日(日曜日)時間/10:00~17:00【 Web予約限定キャンペーン 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!!【現場見学会開催】開催日時:6月22日(土)~6月23日(日)10:00~17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします◆お気軽にご相談ください◆マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前に予定をお伝えください!◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をご紹介いたします。◆住宅ローンに関するご相談◆物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
取引条件有効期限 2024年6月21日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
0120-884950(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74937537
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣(13)第002401号]

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取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

電話番号
0120-884950
受付
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
74937537

ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部

梅郷駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

駅前にはスーパーやドラッグストア、大きな通り沿いに、飲食店等、店が多くある。遠出しなくても生活に必要なものは揃えられる。

良い

自然環境

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20代/男性/元住人

近くに公園がある 緑豊か、風が爽やか たくさんの動物が生息している 近くに散歩やランニングできる場所がある

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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