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三菱地所レジデンス ザ・パークハウス ステージ 新浦安第3期1次の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て三菱地所レジデンス ザ・パークハウス ステージ 新浦安第3期1次の詳細情報

  • リビング
    自分の家を誇らしく、心地よく思える住まいであるために、リゾートに溢れる心地よいエッセンスを住まいに贅沢に採り込む。リゾート感漂う光いっぱいのLDは、心からリラックスできる空間に。(25号棟モデルハウス)

  • 食器洗浄乾燥機
    食器類の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。手洗いと比べて節水効果にも貢献。(分譲済モデルハウス)

  • チャイルドミラー/間接照明
    パウダールームの洗面台にはチャイルドミラーを設置。その上の三面鏡の裏側は収納スペースに。三面鏡下部の間接照明で、洗面台を柔らかく照らす。(分譲済モデルハウス)

  • 引き出し式洗髪シャワー水栓
    洗面台には、ヘッド部分を引き出して使用できるシャワー水栓を採用。洗髪のほか、洗面台の掃除などにも便利。(分譲済モデルハウス)

  • 浴室換気乾燥機
    雨天時や花粉時期の衣類乾燥に役立つ浴室換気乾燥機を採用。(分譲済モデルハウス)

  • 超節水ECO5トイレ
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの超節水ECO5トイレを採用。従来品(大13L)と比べ、より節水にも貢献。アクアセラミックの便器は、継ぎ目がないデザインでお手入れも楽に。(分譲済モデルハウス)

  • 鎌デッド錠&防犯サムターン
    プッシュプルドアハンドルのダブルロックに加え、鎌デッド錠と防犯サムターンを採用した玄関の扉。防犯の観点からも細部にこだわった先進のクオリティ。(分譲済モデルハウス)

  • エネファーム
    都市ガスから取り出した水素を利用し発電。発電時に出た熱も給湯に利用。エネルギーをムダなく使える、環境にやさしいシステム「エネファーム」を全邸採用。(※追いだき、各暖房はバックアップ熱源機で行います。(熱利用床暖房運転時を除く))(エネファーム概念図)

  • エアロテック
    24時間365日、家中を換気しながら、きれいで快適な温度の空気環境を実現。夏は熱中症の心配も少なく、熱帯夜も快眠をサポート。冬は入浴やトイレでのヒートショックを予防できる。※一部住戸に採用。(エアロテック概念図)

  • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店:徒歩6分~7分

  • ワイズマートディスカ 高洲店:徒歩7分~8分

  • オーケーストア 新浦安:徒歩9分~10分

  • ニューコースト 新浦安:徒歩19分

  • イオン新浦安店:2200m~2250m

  • MONA 新浦安:2180m~2230m

  • ケーヨーデイツー 新浦安店:1610m~1680m

  • 浦安望海の街郵便局:徒歩15分~16分

  • 京葉銀行 浦安富岡支店:1530m~1610m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    美しく自然も豊かなリゾートタウンでありながら、「東京」駅へ直通18分(16分)(※1)でアクセスできる「新浦安」。都心ダイレクトのフットワークが家族の暮らしをよりアクティブに。(広域概念図※2)

  • 全邸4LDK、敷地面積165㎡超、カースペース2台分!ゆとりある邸宅全136邸が「新浦安」に誕生
    街を歩いているだけで心が高鳴る、テーマパークのように多彩な景観が展開する街。都心に近くありながら、リゾート感漂う新浦安。第一種低層住居専用地域に、全136邸の大規模一体開発を実現。(B街区街並写真)

  • リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
    街全体の景観や植栽、素材や色彩が美しく調和し、一邸一邸は個性が映える外観デザイン。ストリートにはヤシの木が並び、海岸リゾートを彷彿とさせる。(B街区街並写真)

  • リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
    豊かな緑と照明計画による、安全性と景観に配慮した見通しの良い街路動線。美しい街明かりが、優しく帰宅を迎えてくれる街並み。日常の様々な瞬間を、リゾートの優しさがそっと包み込んでくれる。(B街区街並写真)

  • リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
    この街で暮らす住人同士や家族がふれあいを深めるために、さまざまな空間のアイデアをコミュニティと住宅づくりに追求。オープンカフェ感覚でくつろげるテラスは、心地よい開放感を楽しめる。(25号棟モデルハウス)

  • 海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
    新浦安の中でも、豊かな緑と文教の薫りに彩られた高洲地区。現地付近に自然の彩り豊かな公園が点在し、多くの教育施設も揃う、子育て家族にも嬉しい環境が整う。(現地周辺概念イラスト※4)

  • 海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
    芝生広場や海が望める展望の丘があるほか、幼児遊具広場や児童遊具広場、ウォーキングコース、パークゴルフ場などが整備されている「高洲海浜公園」。幅広い年齢層の方が楽しめる。

  • 海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
    「高洲太陽の丘公園」は、オムレツのような巨大な黄色いジャングルジムが特徴の公園。小さい子ども達でも遊べる遊具や、テニスコートも併設され、緑も豊か。家族で1日楽しめる。

  • 海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
    「新浦安」駅南口直結の「MONA 新浦安」。食料品やドラッグストア、インテリア雑貨、カフェやレストランなど、多種多様な店舗が揃う。家族や友人とショッピングを楽しんだり、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる。

  • 海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
    「オーケーストア 新浦安」は、食料品をはじめお惣菜、ベーカリー、日用品など幅広い商品を取り扱うディスカウントスーパーマーケット。355台分の駐車場も有しており、週末のまとめ買いにも便利。

JR京葉線「新浦安」歩30分
JR京葉線「新浦安」バス12分高洲三丁目歩3分
千葉県浦安市高洲3丁目31-158他(地番)
入居可能予定日2024年8月下旬予定
間取り4LDK・5LDK
建物面積112.61㎡~139.06㎡
土地面積167.21㎡~178.48㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

<三菱地所レジデンス>全136邸の大規模戸建てプロジェクト都心に近いリゾートライフタウン「新浦安」で、美しくゆとりある住まいの物語が始まる

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK20畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
ミストサウナ
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
屋根裏収納
床暖房
開発分譲地内
テラス
可動間仕切り
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名三菱地所レジデンス ザ・パークハウス ステージ 新浦安第3期1次
所在地千葉県浦安市高洲3丁目31-158他(地番)
交通 JR京葉線「新浦安」歩30分
JR京葉線「新浦安」バス12分高洲三丁目歩3分
構造および階数 木造枠組壁工法(2×4工法)・2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%      
完成予定日 2024年6月上旬予定 入居可能予定日 2024年8月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、接面道路:北側 公道:約6.0m(アスファルト舗装)、西側 高洲西側緑地(浦安市)、南側 緑道(浦安市):約6.0m(アスファルト舗装)、東側 緑道(浦安市):約5.0m(アスファルト舗装) 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社 三菱地所ホーム株式会社
建築確認番号 第R05SHC112311号(令和5年7月25日)他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、不整形地、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、※本物件は転売目的等の購入を防止する為、所有権移転日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、土地の所有権移転登記及び建物の所有権保存登記の際に、買戻特約が付記登記される予定です。 / 設備:電気/小売電気事業者、ガス/ガス小売事業者(電力会社・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要)、水道/千葉県企業局 、排水/汚水・雑排水:公共下水道に直接放流、雨水:前面道路側溝を経て公共下水道に放流、建築確認番号:第R05SHC112311号(令和5年7月25日)他、※カースペース(全戸2台駐車可)。※総戸数補足:総戸数136戸(A街区65戸・B街区71戸)。※現在、B街区は販売しておりません。※1:「東京」駅:JR京葉線快速利用。「銀座」駅:JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え。「新宿」駅:JR京葉線利用、「東京」駅でJR中央線快速に乗換え(JR京葉線快速利用、「東京」駅でJR中央線快速に乗換え)。「渋谷」駅:JR京葉線利用、「新木場」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え(JR京葉線利用、「新木場」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線快速に乗換え)。起点は「新浦安」駅。通勤時の所要時間で、乗換えに要する時間を加えています。( )内は日中時。通勤時は目的駅に7:00AM~9:00AM着、日中時は目的駅に10:00AM~4:00PM着。※32号棟~35号棟の敷地面積には地役権設定部分8.67m2~39.06m2を含みます。※ご持参頂きたいもの:ご印鑑(認印)・本人確認資料(運転免許証・パスポート等)。※お借入れ予定の方は別途、健康保険証・直近2年分の源泉徴収票または直近3年分確定申告書等が必要になります。ご登録には以下の条件をすべて満たしていることが必要になります。 ①ご登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類提出済み。 ②資金計画の確定・購入資金の確定済み(提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。)※登録受付場所・抽選場所/ザ・パークハウス ステージ新浦安現地販売センター

情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8298万円~9698万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。          
販売戸数/総戸数 8戸/136戸
最多価格帯 8600万円台・9200万円台100万円単位各3戸(各3戸)
間取り 4LDK・5LDK
建物面積 112.61㎡~139.06㎡ 土地面積 167.21㎡~178.48㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。           抽選日 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。          
モデルルーム情報 モデルハウスのご見学予約は現在受付けを終了させていただきました。次回ご案内までお待ちください。ご見学には事前に物件エントリー受付が必要です。
取引条件有効期限 2024年6月2日

会社情報

お問い合わせ先 ザ・パークハウス ステージ 新浦安 現地販売センター
0120-320-366(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】93786451
会社概要 ザ・パークハウス ステージ 新浦安 現地販売センター

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ザ・パークハウス ステージ 新浦安 現地販売センター

電話番号
0120-320-366
受付
営業時間:[平日]11:00AM~5:00PM、[土・日・祝]10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜日メールアドレス:tphs-shinurayasu@mec-r.com
物件番号
93786451

新浦安駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

概ね良いが、夜間等は人通りも少なく必ずしも治安が良いとはいえない。 その分、近隣住民の意識は高いように感じる。

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

海や公園が非常に多い。遊んでいる子供も多く、良い意味で活気のある公園ばかりである。海以外は自然はあまりない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
海沿いに散歩コースがあり、住民の憩いの場となっている。釣りやジョギングなどが可能。夜になっても治安が悪くなるようなことはなく、とても居心地が良いと感じる。東京湾を一面見渡すことも可能。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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