一戸建て三菱地所レジデンス ザ・パークハウス ステージ 新浦安第3期1次の詳細情報
8298万円~9698万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
<三菱地所レジデンス>全136邸の大規模戸建てプロジェクト都心に近いリゾートライフタウン「新浦安」で、美しくゆとりある住まいの物語が始まる
外観・室内・設備(9枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(10枚)
リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
街全体の景観や植栽、素材や色彩が美しく調和し、一邸一邸は個性が映える外観デザイン。ストリートにはヤシの木が並び、海岸リゾートを彷彿とさせる。(B街区街並写真)
リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
豊かな緑と照明計画による、安全性と景観に配慮した見通しの良い街路動線。美しい街明かりが、優しく帰宅を迎えてくれる街並み。日常の様々な瞬間を、リゾートの優しさがそっと包み込んでくれる。(B街区街並写真)
リゾート感あふれるさわやかな景観の街並みを創造。空や空間を感じる広々とした住空間をプランニング
この街で暮らす住人同士や家族がふれあいを深めるために、さまざまな空間のアイデアをコミュニティと住宅づくりに追求。オープンカフェ感覚でくつろげるテラスは、心地よい開放感を楽しめる。(25号棟モデルハウス)
海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
新浦安の中でも、豊かな緑と文教の薫りに彩られた高洲地区。現地付近に自然の彩り豊かな公園が点在し、多くの教育施設も揃う、子育て家族にも嬉しい環境が整う。(現地周辺概念イラスト※4)
海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
芝生広場や海が望める展望の丘があるほか、幼児遊具広場や児童遊具広場、ウォーキングコース、パークゴルフ場などが整備されている「高洲海浜公園」。幅広い年齢層の方が楽しめる。
海と緑、そして都市と文化を享受する「新浦安」。リゾートタウンの雰囲気を醸すロケーション
「高洲太陽の丘公園」は、オムレツのような巨大な黄色いジャングルジムが特徴の公園。小さい子ども達でも遊べる遊具や、テニスコートも併設され、緑も豊か。家族で1日楽しめる。
物件概要
物件名 | 三菱地所レジデンス ザ・パークハウス ステージ 新浦安第3期1次 | ||||
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所在地 | 千葉県浦安市高洲3丁目31-158他(地番) | ||||
交通 |
JR京葉線「新浦安」歩30分 JR京葉線「新浦安」バス12分高洲三丁目歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造枠組壁工法(2×4工法)・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、接面道路:北側 公道:約6.0m(アスファルト舗装)、西側 高洲西側緑地(浦安市)、南側 緑道(浦安市):約6.0m(アスファルト舗装)、東側 緑道(浦安市):約5.0m(アスファルト舗装) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 三菱地所ホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R05SHC112311号(令和5年7月25日)他 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、不整形地、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、※本物件は転売目的等の購入を防止する為、所有権移転日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、土地の所有権移転登記及び建物の所有権保存登記の際に、買戻特約が付記登記される予定です。 / 設備:電気/小売電気事業者、ガス/ガス小売事業者(電力会社・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要)、水道/千葉県企業局 、排水/汚水・雑排水:公共下水道に直接放流、雨水:前面道路側溝を経て公共下水道に放流、建築確認番号:第R05SHC112311号(令和5年7月25日)他、※カースペース(全戸2台駐車可)。※総戸数補足:総戸数136戸(A街区65戸・B街区71戸)。※現在、B街区は販売しておりません。※1:「東京」駅:JR京葉線快速利用。「銀座」駅:JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え。「新宿」駅:JR京葉線利用、「東京」駅でJR中央線快速に乗換え(JR京葉線快速利用、「東京」駅でJR中央線快速に乗換え)。「渋谷」駅:JR京葉線利用、「新木場」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え(JR京葉線利用、「新木場」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線快速に乗換え)。起点は「新浦安」駅。通勤時の所要時間で、乗換えに要する時間を加えています。( )内は日中時。通勤時は目的駅に7:00AM~9:00AM着、日中時は目的駅に10:00AM~4:00PM着。※32号棟~35号棟の敷地面積には地役権設定部分8.67m2~39.06m2を含みます。※ご持参頂きたいもの:ご印鑑(認印)・本人確認資料(運転免許証・パスポート等)。※お借入れ予定の方は別途、健康保険証・直近2年分の源泉徴収票または直近3年分確定申告書等が必要になります。ご登録には以下の条件をすべて満たしていることが必要になります。 ①ご登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類提出済み。 ②資金計画の確定・購入資金の確定済み(提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。)※登録受付場所・抽選場所/ザ・パークハウス ステージ新浦安現地販売センター |
情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 8298万円~9698万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 8戸/136戸 | ||||
最多価格帯 | 8600万円台・9200万円台100万円単位各3戸(各3戸) | ||||
間取り | 4LDK・5LDK | ||||
建物面積 | 112.61㎡~139.06㎡ | 土地面積 | 167.21㎡~178.48㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。 | 抽選日 | 2024年5月25日(土)10時~2024年6月2日(日)13時(登録受付時間は、ザ・パークハウスステージ 新浦安 現地販売センター営業時間に準じます。また最終日6月2日(日)は13時締切となります。)抽選日時2024/6/2 14時※お持物など詳細は備考欄をご確認ください。 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウスのご見学予約は現在受付けを終了させていただきました。次回ご案内までお待ちください。ご見学には事前に物件エントリー受付が必要です。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月2日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
ザ・パークハウス ステージ 新浦安 現地販売センター 0120-320-366(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】93786451 | ||||
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会社概要 |
ザ・パークハウス ステージ 新浦安 現地販売センター - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-320-366
- 受付
- 営業時間:[平日]11:00AM~5:00PM、[土・日・祝]10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜日メールアドレス:tphs-shinurayasu@mec-r.com
- 物件番号
- 93786451
新浦安駅の口コミ
治安・安全
3.0
概ね良いが、夜間等は人通りも少なく必ずしも治安が良いとはいえない。 その分、近隣住民の意識は高いように感じる。
自然環境
5.0
海や公園が非常に多い。遊んでいる子供も多く、良い意味で活気のある公園ばかりである。海以外は自然はあまりない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
海沿いに散歩コースがあり、住民の憩いの場となっている。釣りやジョギングなどが可能。夜になっても治安が悪くなるようなことはなく、とても居心地が良いと感じる。東京湾を一面見渡すことも可能。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。