一戸建て高津（八千代台駅） 3390万円の詳細情報
完成予想図(外観)
☆１号棟イメージパース♪
現地外観写真
◆ご好評につき♪最終１棟！◆☆ナビ『八千代市高津１５０５－２１』☆ショッピング施設が充実のお年寄りからお子様まで住み良い環境♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆引き出しは収納力抜群でお気に入りの食器もたくさん入れられます♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(リビング）
◆広々としたリビングは家族の憩いの場になること間違いなし♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆キッチン水道は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓です♪浄水栓で作る水はコストパフォーマンスに優れています♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆毎日の料理が楽しくなる３口タイプ♪おかずの種類も増えそうです♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆油汚れもお手入れ楽々♪吸込みもバッチリ！弱・中・強の切替つき♪大型換気扇♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(浴室）
◆浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(その他内観)
◆入浴する前に「暖房機能」で浴室内を温めておくことで、冬場のバスタイムが快適になります♪【同仕様写真】
全体区画図
☆ご好評につき♪最終１棟♪お気軽にお問合せください♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現地案内図
☆周辺は商業施設が充実♪
前面道路含む現地写真
◆耐久性・断熱性・機能性にこだわった邸宅は設備・仕様もハイグレード♪◆家族みんなが暮らしやすい。駅・小中学校・スーパーが徒歩圏内。
間取り図
(１号棟)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積131.01㎡、建物面積110.96㎡
構造・工法・仕様
◆新築住宅は10年保証（品確法）に加え、住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な補修が行われます。
構造・工法・仕様
◆国に登録している第三者機関が、同一の基準によって、住宅の性能を10の分野で評価するものです。公正で信頼性の高いこの制度のおかげで、一般の消費者も住宅の性能を比較検討しやくなりました。
構造・工法・仕様
◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
構造・工法・仕様
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造・工法・仕様
◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
構造・工法・仕様
◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
小学校
八千代市立大和田南小学校まで1200m
3390万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ご好評につき♪最終１棟】☆長期優良住宅認定物件◆住宅性能評価書取得物件
外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
☆１号棟イメージパース♪
現地外観写真
◆ご好評につき♪最終１棟！◆☆ナビ『八千代市高津１５０５－２１』☆ショッピング施設が充実のお年寄りからお子様まで住み良い環境♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆引き出しは収納力抜群でお気に入りの食器もたくさん入れられます♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(リビング）
◆広々としたリビングは家族の憩いの場になること間違いなし♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆キッチン水道は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓です♪浄水栓で作る水はコストパフォーマンスに優れています♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆毎日の料理が楽しくなる３口タイプ♪おかずの種類も増えそうです♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(キッチン）
◆油汚れもお手入れ楽々♪吸込みもバッチリ！弱・中・強の切替つき♪大型換気扇♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(浴室）
◆浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます♪【同仕様写真】
同形状・同仕様写真(その他内観)
◆入浴する前に「暖房機能」で浴室内を温めておくことで、冬場のバスタイムが快適になります♪【同仕様写真】
その他（12枚）
全体区画図
☆ご好評につき♪最終１棟♪お気軽にお問合せください♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現地案内図
☆周辺は商業施設が充実♪
前面道路含む現地写真
◆耐久性・断熱性・機能性にこだわった邸宅は設備・仕様もハイグレード♪◆家族みんなが暮らしやすい。駅・小中学校・スーパーが徒歩圏内。
間取り図
(１号棟)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積131.01㎡、建物面積110.96㎡
構造・工法・仕様
◆新築住宅は10年保証（品確法）に加え、住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に欠陥があった際は、十分な補修が行われます。
構造・工法・仕様
◆国に登録している第三者機関が、同一の基準によって、住宅の性能を10の分野で評価するものです。公正で信頼性の高いこの制度のおかげで、一般の消費者も住宅の性能を比較検討しやくなりました。
構造・工法・仕様
◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
構造・工法・仕様
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造・工法・仕様
◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
構造・工法・仕様
◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
小学校
八千代市立大和田南小学校まで1200m
物件概要
| 物件名 | 高津（八千代台駅） 3390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市高津1505-5 | ||||
| 交通 |
京成本線「八千代台」歩20分 京成本線「京成大和田」歩25分 東葉高速鉄道「八千代中央」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月予定 | 入居可能予定日 | 2026年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、①～④号棟私道持分あり １５３㎡（１/１６） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08497号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：清宮 一敏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08497号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 110.96㎡（33.56坪）（登記） | 土地面積 | 131.01㎡（39.63坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)永和住宅 043-460-3355 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76614570 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)永和住宅[千葉県知事（4）第015117号] 千葉県佐倉市西志津4-7-11 【所属団体】 千葉県知事（4）第015117号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 043-460-3355
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76614570
株式会社ネクストリンク
株式会社TKネクスト 千葉本店
株式会社東京建築工房 センチュリー21東京建築工房
ＭＥ不動産千葉(株)
センチュリー21(株)東京建築工房
センチュリー21千葉リアルティー京葉(株)
MEマイホーム計画京葉株式会社
株式会社TKネクスト
ME不動産千葉株式会社
センチュリー21千葉リアルティー
センチュリー21ライフトラスト
株式会社AZLinks
株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店
株式会社永和住宅
八千代台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
24時間営業をしているコンビニやドラッグストアが徒歩圏内にある。そのため、急遽買い出しが必要になった場合などには対応でき、生活するうえで日用品に困ることは一度もなかった。駅にも遠くないため、駅に続いているショッピングモールである程度のものも揃う。駅周辺は飲食店が多いため、ちょっと外食をしたいときにも困ることはない。総じて不満はない。夜遅くまでやっている飲み屋も多い。
お買い物・飲食
4.0
居酒屋などは20年前までは非常に賑わっていましたが、高齢化のためか最近はどこもパッとしない感じです。店舗の入れ替わりも多い。 ショッピングセンター内のスーパーは若干値段が高めです。駅前でほぼ何でも揃いますが、ホームセンター的なお店が無いため、ドラッグストアで買える日用品以外は少し遠出が必要です。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。