一戸建て【今治市北鳥生町】耐震等級３の地震に強い家！頭金０でも大丈夫の詳細情報
完成予想図(外観)
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。２号棟
現地外観写真
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
完成予想図(外観)
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。３号棟
完成予想図(外観)
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。１号棟
リビング
リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
リビング
リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
収納
クローゼット※画像は類似物件です
リビング以外の居室
和室※画像は類似物件です
リビング以外の居室
子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
キッチン
対面キッチンは家族と会話をしながら料理ができるのでおススメです。※画像は類似物件です
浴室
広い浴槽で足までゆったり延ばせます♪※画像は類似物件です
洗面台・洗面所
脱衣スペースも広く、明るいです。※画像は類似物件です
バルコニー
バルコニーにはたくさん洗濯物が干せます。※画像は類似物件です
トイレ
節水仕様のトイレです。※画像は類似物件です
玄関
明るい玄関には大きなシューズボックスもありたくさん靴が収納できます！※画像は類似物件です
リビング以外の居室
子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
フローリング
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
外壁
ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
生コンクリート打設
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
基礎完了
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
土台敷き
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
今治市立鳥生保育所
約262m(徒歩4分)
今治市立立花小学校
約968m(徒歩13分)
今治市立立花中学校
約1177m(徒歩15分)
マルナカ今治松本店
約913m(徒歩12分)
セブンイレブン今治北鳥生町4丁目店
約366m(徒歩5分)
くすりのレデイ南鳥生店
約596m(徒歩8分)
ハローズ今治店
約888m(徒歩12分)
今治鳥生郵便局
約546m(徒歩7分)
ユニクロ今治店
約1118m(徒歩14分)
その他
◆お問い合わせ方法◆『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。
【資料請求・見学予約】は087-810-3147♪ メールなら上部の（資料請求する）より！
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
１号棟平屋、２号棟ロフト付２階建、３号棟パントリー、3.7帖納戸
外観・室内・設備（28枚）
完成予想図(外観)
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現地外観写真
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完成予想図(外観)
いつでも現地案会可能です♪お気軽にお問い合わせください。３号棟
完成予想図(外観)
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リビング
リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
リビング
リビングは広々としていて家族の会話が弾みます。窓から差し込む光も暖かく毎日を照らしてくれます。※画像は類似物件です
収納
クローゼット※画像は類似物件です
リビング以外の居室
和室※画像は類似物件です
リビング以外の居室
子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
キッチン
対面キッチンは家族と会話をしながら料理ができるのでおススメです。※画像は類似物件です
浴室
広い浴槽で足までゆったり延ばせます♪※画像は類似物件です
洗面台・洗面所
脱衣スペースも広く、明るいです。※画像は類似物件です
バルコニー
バルコニーにはたくさん洗濯物が干せます。※画像は類似物件です
トイレ
節水仕様のトイレです。※画像は類似物件です
玄関
明るい玄関には大きなシューズボックスもありたくさん靴が収納できます！※画像は類似物件です
リビング以外の居室
子供部屋などに使用できる洋室は広々空間で、お友達のたくさん呼べますね(^^)/※画像は類似物件です
TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
フローリング
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
外壁
ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
生コンクリート打設
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
基礎完了
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
土台敷き
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
今治市立鳥生保育所
約262m(徒歩4分)
今治市立立花小学校
約968m(徒歩13分)
今治市立立花中学校
約1177m(徒歩15分)
マルナカ今治松本店
約913m(徒歩12分)
セブンイレブン今治北鳥生町4丁目店
約366m(徒歩5分)
くすりのレデイ南鳥生店
約596m(徒歩8分)
ハローズ今治店
約888m(徒歩12分)
今治鳥生郵便局
約546m(徒歩7分)
ユニクロ今治店
約1118m(徒歩14分)
その他（3枚）
その他
◆お問い合わせ方法◆『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。
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前面道路含む現地写真
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物件概要
| 物件名 | 【今治市北鳥生町】耐震等級３の地震に強い家！頭金０でも大丈夫 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市北鳥生町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ予讃線「今治」歩23分 ＪＲ予讃線「伊予富田」歩33分 ＪＲ予讃線「伊予桜井」歩75分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC112341号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木燎雄、設備：四国電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC112341号他 | ||||
情報更新日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2480万円～2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 91.53㎡～115.82㎡ | 土地面積 | 166.62㎡～216.09㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!「087-810-3147」お電話からもお問い合わせできます。≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あおみ不動産 087-810-3147 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78761152 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あおみ不動産[国土交通大臣（1）第011001号] 香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第011001号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 087-810-3147
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78761152
今治駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周りに買い物できるところが多くて便利です。特にコンビニが多いので、急に必要なものができても何とかなります。
お買い物・飲食
5.0
近くに小〜中型スーパー、大型スーパーがあり、コンビニまで揃っているため、食料品や生活必需品が短時間で揃えられる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。