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下吾川(新川駅) 2390万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て下吾川(新川駅) 2390万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    E号棟シックな外観現地(2025年2月)撮影

  • 現地外観写真
    C号棟南側にお庭、駐車場があり陽当りもしっかりと確保しております現地(2025年2月)撮影

  • 現地外観写真
    全体写真現地(2025年2月)撮影

  • リビング
    E号棟朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯幸せな生活をイメージさせてくれるリビング

  • キッチン
    E号棟手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式奥のスペースまで有効に活用でき奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます

  • 浴室
    E号棟1日の疲れを癒すユニットバス清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします

  • リビング以外の居室
    E号棟バルコニーから光が差し込む明るい洋室

  • リビング
    C号棟お庭からの光が降り注ぐ明るいリビング落ち着きのある空間はくつろぎの時を約束してくれます

  • キッチン
    C号棟家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね

  • 浴室
    C号棟足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪

  • リビング以外の居室
    C号棟2階洋室、クローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど、様々なものが収納できます!各居室にエアコン・テレビコンセントが設置されていて、追加で工事する必要がありません♪

  • 収納
    C号棟テレワークルーム

  • 洗面台・洗面所
    くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡三面鏡で収納もたっぷり

  • トイレ
    フチなしでお手入れ簡単節水タイプとなっております

  • バルコニー
    E号棟広々ワイドバルコニー

  • 玄関
    E号棟あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます

  • 玄関
    C号棟リビングへと続く廊下がこの先の楽しい空間を予感させます

  • 間取り図
    (C号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積135.39㎡、建物面積93.98㎡

  • 間取り図
    (E号地)、価格2390万円、4LDK、土地面積143.53㎡、建物面積92.74㎡

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積92.74㎡~93.98㎡(28.05坪~28.42坪)(実測)
土地面積135.39㎡~143.53㎡(40.95坪~43.41坪)(実測)
POINT

新築戸建がこの価格!建築費高騰につき必見!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全室2面採光
平坦地
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器

物件概要

物件名下吾川(新川駅) 2390万円
所在地愛媛県伊予市下吾川
交通 伊予鉄道郡中線「新川」歩6分
伊予鉄道郡中線「郡中」歩16分
JR予讃線「鳥ノ木」歩19分
構造および階数 木造2階建(軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年12月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:森田 健慎、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 92.74㎡~93.98㎡(28.05坪~28.42坪)(実測) 土地面積 135.39㎡~143.53㎡(40.95坪~43.41坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します!元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。まずは、一度お気軽にご連絡下さい。住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう!豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ゆう不動産(株)
089-968-2625
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76033794
会社概要 ゆう不動産(株)[愛媛県知事(1)第005761号]
愛媛県松山市中村5-1-16-101

【所属団体】
愛媛県知事(1)第005761号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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