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スマートハイムプレイス下吾川の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てスマートハイムプレイス下吾川の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2023年12月)撮影統一的な配置、外構計画により綺麗な街づくりを演出しております。

  • その他内観
    1号地室内(2023年12月)撮影リビングカウンターを設け、料理をしながらお子様の勉強風景もチェックできます。

  • リビング
    1号地室内(2023年12月)撮影明るさと開放感のあるリビングの吹き抜けが特徴です。

  • リビング
    1号地室内(2023年12月)撮影オープンキッチンにより広々とした空間を演出しております

  • キッチン
    2号地室内(2023年12月)撮影キッチンと洗面を隣接させ、家事動線を短くしています。

  • リビング
    2号地室内(2023年12月)撮影畳の空間をリビングに隣接させ、より広い空間にしています。

  • リビング
    2号地室内(2023年12月)撮影パントリーを設け、冷蔵が見えない設計し、LDKの広さを演出しております。

  • 洗面台・洗面所
    2号地室内(2023年12月)撮影2階にも洗面台があるので、身だしなみを整えやすいです

  • その他内観
    3号地室内(2023年12月)撮影吹き抜け階段によりホールも明るいです。

  • 浴室
    1号地室内(2023年12月)撮影1坪タイプユニットバス

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電で月々の光熱費が抑えられます。1号地(5.76kw)・2号地(5.76kw)・3号地(6.48kw)

  • 蓄電池 ニチコン製(屋内設置型12kWh)
    太陽光発電で余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    家中の温度差を減らし夏は爽やか、冬はあったか。

  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化

  • ジオマイト外壁
    彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ

  • 食器洗い乾燥機
    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく

  • ユニット工法
    一日で雨じまいまで完了

  • 強高度ユニット
    数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能評価制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり

  • ベタ基礎
    液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎

  • 構造・工法・仕様
    天井・外壁には高性能グラスウールを使用

  • 3号地

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 伊予市立 郡中小学校
    約2530m(徒歩32分)

  • 伊予市立 港南中学校
    約3050m(徒歩39分)

  • 伊予鉄道 郡中線 新川駅
    約440m(徒歩6分)

  • マルヨシセンター伊予下吾川店
    約230m(徒歩3分)

  • ファミリーマート伊予店
    約1140m(徒歩15分)

  • 1号地
    1号地現地(2023年12月)撮影LDK~中庭 建物の内外のつながりを充実させたプラン。

愛媛県伊予市下吾川1号地:字北西原1891番1、2号地:字北西原1891番9、3号地:字北西原1891番10
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積107.56㎡~118.66㎡(32.53坪~35.89坪)(登記)
土地面積181.64㎡~182.32㎡(54.94坪~55.15坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

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長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
吹抜け
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名スマートハイムプレイス下吾川
所在地愛媛県伊予市下吾川1号地:字北西原1891番1、2号地:字北西原1891番9、3号地:字北西原1891番10
交通 伊予鉄道郡中線「新川」歩6分
構造および階数 軽量鉄骨造2階建て(ユニット工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、伊予市道 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:オール電化・公営水道・公共下水道

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 107.56㎡~118.66㎡(32.53坪~35.89坪)(登記) 土地面積 181.64㎡~182.32㎡(54.94坪~55.15坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00随時、見学会を開催中です。事前にご来場予約をお願い致します。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店
089-972-7816
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73872586
会社概要 セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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