一戸建てタマタウン北斎院の詳細情報
完成予想図(外観)
【タマタウン北斎院】全6区画 誕生！便利な先進設備や暮らしやすさにこだわったプランをご用意いたしました。買い物施設や小学校も近く、子育て世帯も安心して暮らせる住環境です。（街並み完成予想図）
完成予想図(外観)
【1号棟／SICや大型WICの収納豊富な家】SICやパントリー、カップボードなど適材適所に設置された豊富な収納スペース。2階の居室には全てWICを設定しました。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【2号棟／スキップフロアのある家】スキップフロアの吹抜けから陽が差し込むリビングは17帖のゆとりの空間です。キッチンに隣接した洗面室、忙しいワーキングママに嬉しい家事動線のプラン。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【3号棟／家事動線が快適な家】リビング階段を採用。キッチン横には洗面室を配し、家事動線も快適です。4.5帖の和室はリモートワーク用の書斎や子供の遊び場所など様々な用途で使用できます（完成予想図）
完成予想図(外観)
【6号棟／南向きリビングの明るい彩光が差し込む家】和室を続き間として使用すると約22.7帖の大空間に。南向きのリビングは、暖かな陽射しが差し込む自然と家族が集まる快適な空間になります。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【4号棟／スキップフロアのある家】完成予想図
完成予想図(外観)
【5号棟／スキップフロアのある家】完成予想図
同形状・同仕様写真(その他内観)
【クローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付きます。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ。同形状・同仕様）
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
インナーバルコニー
雨の日でも気にせず洗濯物が干せたり、開放的な屋外空間で趣味が楽しめたりと、さまざまな用途で日常に潤いを与えるインナーバルコニー。部屋の延長として広く使うこともできます。開放感ある素敵なスペースとなります。
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※同仕様画像 画像はイメージです)
断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。高い断熱性と気密性を確保しました。24時間換気システム採用で、夏は涼しく冬は暖かく、年中通して快適にお過ごしいただけます。
ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
6号地
全体区画図
松山市立味生第二小学校
約300m(徒歩4分)
松山市立津田中学校
約1000m(徒歩13分)
味生保育園
約340m(徒歩5分)
フジ 北斎院店
約240m(徒歩3分)
レデイ薬局 北斎院店
約240m(徒歩3分)
ファミリーマート 松山味生店
約410m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
松山市立味生第二小学校：徒歩4分・松山市立津田中学校：徒歩13分・フジ 北斎院店：徒歩3分。教育施設もお買い物施設も徒歩圏内の住環境が整ったエリアです。
【プラン】多彩な魅力が集結！細部にまでこだわった最新の設備仕様が充実！家族みんなが快適に過ごせます
【1号地】LDK18帖でゆとりのある空間に。和室は５帖の広さを確保。玄関入ってすぐの位置に配置しているため急な来客にも便利です。
【プラン】多彩な魅力が集結！細部にまでこだわった最新の設備仕様が充実！家族みんなが快適に過ごせます
【２号地】パントリー・全居室収納・シューズクロークなど、各所に収納をご用意。季節物をしまったり、普段使うものを収納したり、いつもスッキリと片付いたお部屋で過ごせます。
3580万円・3590万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマタウン北斎院】2024年５月、全6棟価格改定しました！様々な施設が徒歩圏内に揃う快適な住環境に誕生。タマホームの新築分譲！まずはお気軽にお問い合わせください
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
【タマタウン北斎院】全6区画 誕生！便利な先進設備や暮らしやすさにこだわったプランをご用意いたしました。買い物施設や小学校も近く、子育て世帯も安心して暮らせる住環境です。（街並み完成予想図）
完成予想図(外観)
【1号棟／SICや大型WICの収納豊富な家】SICやパントリー、カップボードなど適材適所に設置された豊富な収納スペース。2階の居室には全てWICを設定しました。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【2号棟／スキップフロアのある家】スキップフロアの吹抜けから陽が差し込むリビングは17帖のゆとりの空間です。キッチンに隣接した洗面室、忙しいワーキングママに嬉しい家事動線のプラン。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【3号棟／家事動線が快適な家】リビング階段を採用。キッチン横には洗面室を配し、家事動線も快適です。4.5帖の和室はリモートワーク用の書斎や子供の遊び場所など様々な用途で使用できます（完成予想図）
完成予想図(外観)
【6号棟／南向きリビングの明るい彩光が差し込む家】和室を続き間として使用すると約22.7帖の大空間に。南向きのリビングは、暖かな陽射しが差し込む自然と家族が集まる快適な空間になります。（完成予想図）
完成予想図(外観)
【4号棟／スキップフロアのある家】完成予想図
完成予想図(外観)
【5号棟／スキップフロアのある家】完成予想図
同形状・同仕様写真(その他内観)
【クローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付きます。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ。同形状・同仕様）
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
インナーバルコニー
雨の日でも気にせず洗濯物が干せたり、開放的な屋外空間で趣味が楽しめたりと、さまざまな用途で日常に潤いを与えるインナーバルコニー。部屋の延長として広く使うこともできます。開放感ある素敵なスペースとなります。
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※同仕様画像 画像はイメージです)
断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。高い断熱性と気密性を確保しました。24時間換気システム採用で、夏は涼しく冬は暖かく、年中通して快適にお過ごしいただけます。
ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
間取り・区画図（7枚）
1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
6号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
松山市立味生第二小学校
約300m(徒歩4分)
松山市立津田中学校
約1000m(徒歩13分)
味生保育園
約340m(徒歩5分)
フジ 北斎院店
約240m(徒歩3分)
レデイ薬局 北斎院店
約240m(徒歩3分)
ファミリーマート 松山味生店
約410m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地案内図
松山市立味生第二小学校：徒歩4分・松山市立津田中学校：徒歩13分・フジ 北斎院店：徒歩3分。教育施設もお買い物施設も徒歩圏内の住環境が整ったエリアです。
【プラン】多彩な魅力が集結！細部にまでこだわった最新の設備仕様が充実！家族みんなが快適に過ごせます
【1号地】LDK18帖でゆとりのある空間に。和室は５帖の広さを確保。玄関入ってすぐの位置に配置しているため急な来客にも便利です。
【プラン】多彩な魅力が集結！細部にまでこだわった最新の設備仕様が充実！家族みんなが快適に過ごせます
【２号地】パントリー・全居室収納・シューズクロークなど、各所に収納をご用意。季節物をしまったり、普段使うものを収納したり、いつもスッキリと片付いたお部屋で過ごせます。
物件概要
| 物件名 | タマタウン北斎院 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||||
| 交通 |
伊予鉄道高浜線「山西」歩1分～2分 伊予鉄道高浜線「山西」歩1分～2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 1号地：第2023健確-2345号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、四国電力（オール電化）、建築確認番号：1号地：第2023健確-2345号他 | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円・3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（6戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.3㎡～114.27㎡（33.06坪～34.56坪） | 土地面積 | 133.08㎡～134.35㎡（40.25坪～40.64坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆〈完全予約制〉現地見学会☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。まずは、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)松山支店 089-911-0781 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73938759 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)松山支店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 089-911-0781
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎月第3水曜日
- 物件番号
- 73938759
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。