一戸建てファミリータウン壬生川5号地の詳細情報
完成予想図(外観)
～5号地モデルハウス建築中～2025年7月完成予定です◎建築中現場の見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
完成予想図(外観)
ウッドデッキ付◎道路側には目隠しフェンス、陽射しを和らげるシェードも付いています◎
完成予想図(内観)
LDK約19.5帖内観完成予想図
完成予想図(内観)
開放的なキッチン食器洗い乾燥機付◎収納もたくさんあって便利です◎
完成予想図(内観)
ダイニングキッチンと横並びの間取りが使いやすい！
完成予想図(内観)
玄関ホール2帖のSCLもあるので、玄関周りが片付きます！
完成予想図(内観)
1階トイレ手洗い器付きで来客時も安心◎
食器洗い乾燥機
毎日の作業を少しでも減らすことで、家族や自分の時間を確保できます◎
電子錠を標準装備
スマートコントロールキー（ポケットキー）が付属しているのでタッチで施錠・解錠が可能です。
ベタ基礎
１階の底板全面にコンクリート造の基礎を形成します。面で建物を支える構造のため、耐震性が優れます。また、防虫（シロアリ）や地面からあがってくる湿気を防止するといった面でも優れています。
基礎パッキン
建物の全周から風を取り込むことで、床下をまんべんなく換気します。床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。
制震ダンパー「MAMORY」
木造住宅用制震装置「MAMORY(マモリー)」を標準採用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制振装置です。内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。
木造軸組工法・耐震金物
設計自由度が高く、地震に強い安心の家です
LOW-Eガラス（アルゴンガス入り)
LOW-Eガラスに使われるアルゴンガスは、熱伝導率が空気に比べて低いため、断熱性が向上します。身近なところでは、電球や蛍光灯の封入ガスとして利用されており、人間が吸収しても無害です。
ハローズ東予店
約759m(徒歩10分)
マルナカ東予店
約2894m(徒歩37分)
＜ 案内図 ＞
区画図・間取り図
5号地モデルハウス2～4号地は注文住宅受付中です！お気軽にご相談くださいませ＾＾
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 1階間取り図LDKは広々約19.5帖！約3帖のファミリークローゼット有り◎
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 2階間取り図各居室収納有り◎廊下にも収納があります！
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 外構図車2台駐車可能なスペースがありますLDKからウッドデッキまで広く使用できます◎
前面道路含む現地写真
ファミリータウン壬生川分譲地全体の様子
2898万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～モデルハウス建築中～2025年7月完成予定！
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
～5号地モデルハウス建築中～2025年7月完成予定です◎建築中現場の見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
完成予想図(外観)
ウッドデッキ付◎道路側には目隠しフェンス、陽射しを和らげるシェードも付いています◎
完成予想図(内観)
LDK約19.5帖内観完成予想図
完成予想図(内観)
開放的なキッチン食器洗い乾燥機付◎収納もたくさんあって便利です◎
完成予想図(内観)
ダイニングキッチンと横並びの間取りが使いやすい！
完成予想図(内観)
玄関ホール2帖のSCLもあるので、玄関周りが片付きます！
完成予想図(内観)
1階トイレ手洗い器付きで来客時も安心◎
食器洗い乾燥機
毎日の作業を少しでも減らすことで、家族や自分の時間を確保できます◎
電子錠を標準装備
スマートコントロールキー（ポケットキー）が付属しているのでタッチで施錠・解錠が可能です。
ベタ基礎
１階の底板全面にコンクリート造の基礎を形成します。面で建物を支える構造のため、耐震性が優れます。また、防虫（シロアリ）や地面からあがってくる湿気を防止するといった面でも優れています。
基礎パッキン
建物の全周から風を取り込むことで、床下をまんべんなく換気します。床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。
制震ダンパー「MAMORY」
木造住宅用制震装置「MAMORY(マモリー)」を標準採用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制振装置です。内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。
木造軸組工法・耐震金物
設計自由度が高く、地震に強い安心の家です
LOW-Eガラス（アルゴンガス入り)
LOW-Eガラスに使われるアルゴンガスは、熱伝導率が空気に比べて低いため、断熱性が向上します。身近なところでは、電球や蛍光灯の封入ガスとして利用されており、人間が吸収しても無害です。
周辺環境・アクセス（3枚）
ハローズ東予店
約759m(徒歩10分)
マルナカ東予店
約2894m(徒歩37分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
区画図・間取り図
5号地モデルハウス2～4号地は注文住宅受付中です！お気軽にご相談くださいませ＾＾
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 1階間取り図LDKは広々約19.5帖！約3帖のファミリークローゼット有り◎
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 2階間取り図各居室収納有り◎廊下にも収納があります！
区画図・間取り図
2898万円、3LDK、土地面積194.16㎡、建物面積109.3㎡ 外構図車2台駐車可能なスペースがありますLDKからウッドデッキまで広く使用できます◎
前面道路含む現地写真
ファミリータウン壬生川分譲地全体の様子
物件概要
| 物件名 | ファミリータウン壬生川5号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市壬生川 | ||||
| 交通 |
ＪＲ予讃線「壬生川」歩18分 せとうちバス「横町」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東6.4ｍ幅、南東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | (株)ファミリーホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第2024建確-2640号 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2024建確-2640号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 土地面積 | 194.16㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 公営水道負担金：30万円／一括、公共下水道受益者負担金：5万8248円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～モデルハウス建築中～2025年7月完成予定！建築中現場の見学も可能です◎詳しい仕様に関してはスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ＾＾同分譲地にて注文住宅も承っております！【建物のポイント！】・1階に3帖のシューズクローゼット、ファミリークローゼット有り・2階各居室収納有り・生活動線を考えた間取り◎・南向きバルコニー【周辺環境】小学校まで徒歩約7分分譲地から徒歩約3分のところに公園も有り◎子育て世代に安心な住環境です♪■たから幼稚園（約900ｍ）■壬生川小学（約550ｍ）■ハローズ東予店（約800ｍ） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ファミリーホーム松山支店 089-958-4411 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77211327 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ファミリーホーム松山支店[国土交通大臣（3）第007992号] 愛媛県松山市土居町738-8 【所属団体】 国土交通大臣（3）第007992号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 089-958-4411
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 77211327
(株)ファミリーホーム 松山支店
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。