一戸建てGRAFARE福井市新田塚 高い断熱性能住宅 全１邸♪の詳細情報
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
キッチン
現地写真（キッチン）蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
浴室
現地写真(浴室）暖房換気乾燥機付き。浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
玄関
現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
洗面台・洗面所
現地写真(洗面化粧台)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
トイレ
同形状・同仕様写真（１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き）進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
フチレス形状の便器や「キレイ便座」などの機能を装備したお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
高断熱浴槽
取り外してトレーとしても使える「かるわざカウンター」やお手入れが簡単な「すっきり水栓」など、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
洗面化粧台
気持ちよく、今日を始めるために。「あったらいいな」と思う便利な機能を標準装備。
カードを近づけるだけのKey
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
内装
安心安全はもちろんのこと、快適性も考慮したインテリア部材をご用意しました。
外壁通気工法
壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
剛性工法
1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
床下換気
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。
アフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。
えちぜん鉄道三国芦原線【新田塚】駅
約80m(徒歩1分)
その他
【コラボ企画】ドン・キホーテお買物券『５００００円分』プレゼントキャンペーン！２０２４年６月３０日までに御成約の全御客様にプレゼントいたします。詳細は、お気軽にお問合せくださいませ。
土地＋建物 外構費も消費税もコミコミ価格（４ＬＤＫ）
2299万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.56㎡、建物面積98.54㎡ ４ＬＤＫ＋S 駐車３台可能！
区画図
2299万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.56㎡、建物面積98.54㎡ ４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
＼＼６/１７更新『新田塚』地震に強い建売住宅／／■月々５７，０１６円～♪■子育てエコホーム支援補助金対象物件■頭金０円でも住宅ローン可■住宅ローン自信有ります♪
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
現地外観写真
現地外観写真(外観)４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
キッチン
現地写真（キッチン）蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
浴室
現地写真(浴室）暖房換気乾燥機付き。浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング
現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
玄関
現地写真（玄関）玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
洗面台・洗面所
現地写真(洗面化粧台)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
トイレ
同形状・同仕様写真（１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き）進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流
キッチン
傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
フチレス形状の便器や「キレイ便座」などの機能を装備したお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
高断熱浴槽
取り外してトレーとしても使える「かるわざカウンター」やお手入れが簡単な「すっきり水栓」など、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
洗面化粧台
気持ちよく、今日を始めるために。「あったらいいな」と思う便利な機能を標準装備。
カードを近づけるだけのKey
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
内装
安心安全はもちろんのこと、快適性も考慮したインテリア部材をご用意しました。
外壁通気工法
壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
剛性工法
1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
床下換気
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。
アフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。
周辺環境・アクセス（1枚）
えちぜん鉄道三国芦原線【新田塚】駅
約80m(徒歩1分)
その他（3枚）
その他
【コラボ企画】ドン・キホーテお買物券『５００００円分』プレゼントキャンペーン！２０２４年６月３０日までに御成約の全御客様にプレゼントいたします。詳細は、お気軽にお問合せくださいませ。
土地＋建物 外構費も消費税もコミコミ価格（４ＬＤＫ）
2299万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.56㎡、建物面積98.54㎡ ４ＬＤＫ＋S 駐車３台可能！
区画図
2299万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.56㎡、建物面積98.54㎡ ４ＬＤＫ＋S 駐車３台可！
物件概要
| 物件名 | GRAFARE福井市新田塚 高い断熱性能住宅 全１邸♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市新田塚２ | ||||
| 交通 |
えちぜん鉄道三国線「新田塚」歩2分 えちぜん鉄道三国線「八ツ島」歩11分 えちぜん鉄道三国線「中角」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（木造在来工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北東6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：森崎 宗平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/06/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2299万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.54㎡ | 土地面積 | 138.56㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00■物件の特徴～安さだけではありません～■いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■■お客様のご都合に合わせてご案内■『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）●売却・住み替え●現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！●住宅ローンあきらめないでください●【実績多数 自信あります】①他の借り入れがある方②一度住宅ローン審査を否決された方③パートや派遣社員の方④外国人の方⑤その他、不安がある方などマイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)住まいのKOEI 0776-30-2020 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75084914 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)住まいのKOEI[国土交通大臣（1）第010497号] 福井県福井市二の宮4-27-26 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010497号(公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0776-30-2020
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 75084914
株式会社さくらホーム 福井支店
すまいコネクト(株)
(株)さくらホーム福井支店
ハウスドゥ 二の宮(株)福井不動産ドットコム
ハウスドゥ 福井森田(株)リホーム
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。