一戸建て【価格更新】4号地2980万円→2880万円 期間限定特別キャンペーン！【タマタウン立石小東】予約制個別相談会開催中！の詳細情報
完成予想図(外観)
（１号棟完成予想図）ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.5帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
完成予想図(外観)
（２号棟完成予想図）シャッター付、網戸付プランです！「最長30年保証・点検システム」もついています。タマホームによる、きめ細やかなサポートで安心して暮らせます。
完成予想図(外観)
（３号棟完成予想図）直線的なデザインと、柔らかなカラーのバランスが美しい3号棟は、キッチン横にバックヤードがあるのが魅力。その他、SCL、WICなど、すっきりとした空間を保っていただける住まいです。
完成予想図(外観)
（４号棟完成予想図）外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
ピタットキー
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
壁内通気工法
壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
地震に強い耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
親水性の高いセルフクリーニング外壁
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
１号地
２号地
３号地
４号地
全体区画図
朝倉市立立石小学校
約800m(徒歩10分)
朝倉市立甘木中学校
約1870m(徒歩24分)
甘木幼稚園
約1500m(徒歩19分)
立石保育園
約330m(徒歩5分)
青梅保育園
約1010m(徒歩13分)
マルショク 来春店
約500m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス 甘木店
約910m(徒歩12分)
スーパーセンタートライアル 甘木店
約1210m(徒歩16分)
アルゾ 甘木店
約1620m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
区画図
【全体区画図】全４区画の分譲地！並列2台駐車可能。56坪超のゆったりとした敷地は、一戸建て住宅が建ち並ぶエリア内のため、全面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境です。
【タマホーム分譲】タマタウン立石小東！見守り合いながら子育て出来る環境です。
注文住宅仕様の高品質な建売住宅！都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画56坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【１号地／インナーバルコニーのある家】インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく開放的！食事や読書などプライベート空間としてくつろげます。１階にある和室は、来客時のゲストルームとしても使えます。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【２号地／２面バルコニーのある家】南面と東面の両方にバルコニーがあるので、開放感があり、風通しもよく、明るいです。2階の8.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットも備えた充実の収納です。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【３号地／バックヤードのある家】キッチン横のバックヤードには食品や生活用品など大容量収納が可能！シューズクローク・床下収納・ウォークインクローゼット完備の住まいがスッキリする収納豊富な家。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【４号地／家族の距離が縮まる家】家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用！キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
高級感の溢れるデザイン壁。ダイニングとわけてくつろぎだけの空間に。窓からしっかり光をとりこみ、夜は照明でおしゃれに。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
無和紙畳を採用し、色味を優しく穏やかなイメージにしています。赤ちゃんのお昼寝やお子様のちょっとした遊び場、来客の際に重宝します。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています。洗面所への動線や勝手口など家事のしやすさも魅力です。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
明るい光が差し込む広々とした２階の洋室は全体的にホワイトで統一し、フローリングの柄でアクセントをつけました。インテリアも楽しめそうですね。（※同仕様写真）
2880万円～3280万円
月々のローン返済額を試算
【価格更新】特別キャンペーン！4号地：2880万円キャンペーン期間：4/29までキャンペーン期間中の契約、5月引渡しが対象となります。
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
（１号棟完成予想図）ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.5帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
完成予想図(外観)
（２号棟完成予想図）シャッター付、網戸付プランです！「最長30年保証・点検システム」もついています。タマホームによる、きめ細やかなサポートで安心して暮らせます。
完成予想図(外観)
（３号棟完成予想図）直線的なデザインと、柔らかなカラーのバランスが美しい3号棟は、キッチン横にバックヤードがあるのが魅力。その他、SCL、WICなど、すっきりとした空間を保っていただける住まいです。
完成予想図(外観)
（４号棟完成予想図）外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
ピタットキー
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
壁内通気工法
壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
地震に強い耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
親水性の高いセルフクリーニング外壁
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
間取り・区画図（5枚）
１号地
２号地
３号地
４号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
朝倉市立立石小学校
約800m(徒歩10分)
朝倉市立甘木中学校
約1870m(徒歩24分)
甘木幼稚園
約1500m(徒歩19分)
立石保育園
約330m(徒歩5分)
青梅保育園
約1010m(徒歩13分)
マルショク 来春店
約500m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス 甘木店
約910m(徒歩12分)
スーパーセンタートライアル 甘木店
約1210m(徒歩16分)
アルゾ 甘木店
約1620m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（10枚）
区画図
【全体区画図】全４区画の分譲地！並列2台駐車可能。56坪超のゆったりとした敷地は、一戸建て住宅が建ち並ぶエリア内のため、全面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境です。
【タマホーム分譲】タマタウン立石小東！見守り合いながら子育て出来る環境です。
注文住宅仕様の高品質な建売住宅！都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画56坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【１号地／インナーバルコニーのある家】インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく開放的！食事や読書などプライベート空間としてくつろげます。１階にある和室は、来客時のゲストルームとしても使えます。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【２号地／２面バルコニーのある家】南面と東面の両方にバルコニーがあるので、開放感があり、風通しもよく、明るいです。2階の8.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットも備えた充実の収納です。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【３号地／バックヤードのある家】キッチン横のバックヤードには食品や生活用品など大容量収納が可能！シューズクローク・床下収納・ウォークインクローゼット完備の住まいがスッキリする収納豊富な家。
【プラン】広々としたリビングと暮らしやすさにこだわった収納も豊富な４LDKのプラン
【４号地／家族の距離が縮まる家】家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用！キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
高級感の溢れるデザイン壁。ダイニングとわけてくつろぎだけの空間に。窓からしっかり光をとりこみ、夜は照明でおしゃれに。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
無和紙畳を採用し、色味を優しく穏やかなイメージにしています。赤ちゃんのお昼寝やお子様のちょっとした遊び場、来客の際に重宝します。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています。洗面所への動線や勝手口など家事のしやすさも魅力です。（※同仕様写真）
近隣の完成物件へご案内可能です！実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
明るい光が差し込む広々とした２階の洋室は全体的にホワイトで統一し、フローリングの柄でアクセントをつけました。インテリアも楽しめそうですね。（※同仕様写真）
物件概要
| 物件名 | 【価格更新】4号地2980万円→2880万円 期間限定特別キャンペーン！【タマタウン立石小東】予約制個別相談会開催中！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県朝倉市頓田柿添288番 他 | ||||
| 交通 |
西鉄甘木線「甘木」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | R05SHC123297号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、九州電力、建築確認番号：R05SHC123297号、R05SHC123298号、R05SHC123299号、R05SHC123300号 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円～3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.33㎡～111.78㎡ | 土地面積 | 185.34㎡～200.05㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:30～17:00【イベント情報】4号地2980万円→2880万円 4月契約 5月引渡し 限定！！ 1区画限定特別キャンペーン！※2024年4月29日までのご契約、2024年5月のご成約が条件となります。■4/27（土）～29（月・祝）「タマタウン立石小東」事前説明会開催！事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ご予約は⇒0120-991-847まで収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。是非この機会にご覧ください♪ご予約は⇒0120-991-847まで | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 土地買取センター福岡南店 092-542-0220 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73490598 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム株式会社 土地買取センター福岡南店 福岡県福岡市南区玉川町18-1 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006857号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-542-0220
- 受付
- 営業時間：9：00AM～6：00PM／定休日：水曜
- 物件番号
- 73490598
甘木駅の口コミ
自然環境
4.0
公園も近くにあり、自然豊かな場所でした。 周囲も騒音もなく昼夜問わず静かで良い環境でよかったと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。