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【タマホーム売主】価格改定!3月入居可!新生活応援特別価格 2月28日まで<即引渡可>2月28日までにご成約のお客様限定価格の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【タマホーム売主】価格改定!3月入居可!新生活応援特別価格 2月28日まで<即引渡可>2月28日までにご成約のお客様限定価格の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】JR羽犬塚駅まで徒歩17分、筑後小まで徒歩1分、生活環境の整った新しい分譲地でが完成いたしました☆現地にて周辺環境や陽当たり・風通しをご堪能ください!※2025年9月撮影

  • 現地外観写真
    【3号地/現地外観写真】南西向きなので、冬も陽射しが差し込む時間が長く、暖かな家の中で過ごせます。スキップフロアの上部が吹き抜けとなっており、縦の空間を生むことで開放感を演出。※2025年9月撮影

  • 現地外観写真
    【現地上空画像】家の窓からこぼれる温かな光と、家族の笑い声。仕事や学校に疲れた時も、温かくご家族をお迎えします。家族みんなが足早に帰りたくなる、心温まる家づくりです。※2025年12月撮影

  • 完成予想図(内観)
    【3号地/スキップフロア】それぞれの空間が独立しつつ家全体に一体感を演出するスキップフロア。 ※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

  • リビング
    【1号地/LDK】温かな陽射しがたっぷり差し込む、南西向きのリビング・ダイニング。家具が配置しやすい長方形型です。※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年11月撮影

  • キッチン
    【1号地/ダイニングキッチン】家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン!折下天井のコーブ照明がおしゃれです♪※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年11月撮影

  • キッチン
    【1号地/キッチン】安心・安全のIHのクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、浄水器付き水栓を搭載したシステムキッチン。※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年11月撮影

  • キッチン
    【1号地/カップボード・パントリー】カップボードやパントリー、床下収納を備えた収納力豊富なキッチンです!※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年11月撮影

  • リビング以外の居室
    【1号地/洋和室】南西向きの洋和室は明るく開放的な空です!お子様の遊ぶスペースとしてピッタリ♪押入れがありますので、お子様のおもちゃやお昼寝布団も収納可能です。※2025年11月撮影

  • 浴室
    【1号地/浴室】浴室乾燥機付きなので、雨が続く季節のお洗濯も安心です♪乾きやすい床なので、日頃のお手入れがとっても簡単です。浴室に窓がありますので、換気もラクラクです♪※2025年7月撮影

  • リビング以外の居室
    【1号地/主寝室】主寝室は8.3帖の広さ。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気です。バルコニーに面した吐き出し窓があるので、お部屋の中に開放感を生みます。※2025年7月撮影

  • 収納
    【1号地/ウォークインクローゼット】主寝室にウォークインクローゼットを完備。スーツケースなど、大きな荷物もしっかり収納できます。枕棚もついているので、帽子など小物の収納も◎※2025年7月撮影

  • 玄関
    【1号地/シューズクローク&ファミリークローク】玄関には大容量のシューズクロークとファミリークロークを備えました!外出・帰宅時の動線がスムーズです♪玄関がスッキリと片付きます。※2025年7月撮影

  • トイレ
    【1号地/トイレ】清潔感あるトイレにはおしゃれなアクセントクロスを採用♪汚れがつきにくい仕様なので、お掃除の手間が省けます。タンク式のトイレの為、災害時も安心です!※2025年7月撮影

  • IHクッキングヒーター
    電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです

  • 食器洗浄乾燥機
    衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です!※画像はイメージです

  • Low-Eペアガラス
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

  • エコキュート(高効率電気温水器)
    空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • シャッター雨戸
    大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。※画像はイメージです

  • ピタッとキー(電池式)
    非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。※画像はイメージです

  • 地盤調査(10年保証)
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 家全体をシェルター化させる【耐力面材】
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • アルミ樹脂複合サッシ
    室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

  • 夏は涼しく、冬は暖かい家
    夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。

  • 省令準耐火構造
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

  • 1号地:新生活応援特別価格

  • 3号地:新生活応援特別価格

  • 全体区画図

  • 筑後市立筑後小学校
    約50m(徒歩1分)

  • 筑後市立羽犬塚中学校
    約2100m(徒歩27分)

  • 筑後保育所
    約400m(徒歩5分)

  • サンリブ 筑後店
    約970m(徒歩13分)

  • ファッションセンターしまむら 筑後店
    約770m(徒歩10分)

  • ファミリーマート 筑後東山ノ井店
    約770m(徒歩10分)

  • こばやし医院
    約800m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【map】子育て中の親御さんも安心!筑後小徒歩1分、筑後保育所まで徒歩5分♪周辺にはスーパーやコンビニなど、生活に欠かせない施設が揃っています。「羽犬塚」駅まで17分と通勤・通学にも便利な立地です。

  • 【1号地】家族みんなの暮らしやすさを考えたプラン!現地にて周辺環境や陽当たりをご体感ください♪
    【1号地/現地外観写真】建物、外構工事が完了いたしました☆ぜひ、現地にて高品質・高性能の建売住宅をご体感ください!筑後小徒歩1分、筑後保育所まで徒歩5分とお子様のご通学に安心♪※2025年8月撮影


  • 【庭でBBQが楽しめる!】全棟58坪以上の敷地面積がありますので、庭でBBQが楽しめるのは戸建ならではです♪※掲載の家具・調度品は、販売価格には含まれておりません。※2025年10月撮影

福岡県筑後市大字長浜島廻土地区画整理事業地内7街区7-1-1画地ほか
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積109.51㎡・112.2㎡(33.12坪・33.94坪)
土地面積192.85㎡・216.01㎡(58.33坪・65.34坪)
POINT

【タマホーム売主】価格改定!3月度入居可!新生活応援特別価格2月28日まで

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地50坪以上
LDK18畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【タマホーム売主】価格改定!3月入居可!新生活応援特別価格 2月28日まで<即引渡可>2月28日までにご成約のお客様限定価格
所在地福岡県筑後市大字長浜島廻土地区画整理事業地内7街区7-1-1画地ほか
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」歩17分
JR鹿児島本線「筑後船小屋」車4.4km
JR鹿児島本線「西牟田」車5.7km
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築福住セ筑01163号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築福住セ筑01163号他

情報更新日:2026/02/24 次回更新予定日:2026/3/4

販売概要

販売価格2980万円・3230万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 物件名:タマタウン八女IC西先着順申込み受付中!
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 109.51㎡・112.2㎡(33.12坪・33.94坪) 土地面積 192.85㎡・216.01㎡(58.33坪・65.34坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 /ルームツアーを公開中!「タマタウン八女IC西」での日常がイメージできる!ドアを開けた瞬間のワクワクを、あなたもご体感ください\
取引条件有効期限 2027年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)筑後店
0120-923010(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77211303
会社概要 タマホーム(株)筑後店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)筑後店

電話番号
0120-923010
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎月1日 毎週水曜日 第三火曜
物件番号
77211303

羽犬塚駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

飲食店が多いです。 チェーン店やうどんや、ラーメン屋などが多いです。 お買い物はスーパーはあるので困らないと思います

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

周辺のお買い物や飲食については、近くにスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買い物には困らないと思います。ただ、もう少し多様な飲食店があれば、外食の楽しみが増すかもしれません。特に、エスニック料理やヘルシーなオプションがあるといいですね。 また、一部のお店の営業時間が短いので、仕事帰りや週末に買い物や飲食を楽しむ際には、事前に営業時間を確認しておく必要があります。これらの点を踏まえて、全体的には生活には不便を感じないものの、もう少し選択肢があると嬉しいと感じています。

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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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