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イデアキューブ太宰府観世音寺の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てイデアキューブ太宰府観世音寺の詳細情報

  • 現地外観写真
    【iDEA CUBE DAZAIFU KANZEONJI】これから家具を搬入し、完成となります。お客様のご都合に合わせ、短時間の内覧や資料打合せも可能です。お気軽にお問い合わせください♪

  • キッチン
    食事の支度や後片付けがしやすい対面式キッチン。リビングにいるお子様の様子を見守りながら、家族と会話しながら家事ができるので安心です♪また、ダイニングとの距離が近く食事の支度や後片付けも楽にできます♪

  • リビング
    【3号地・JAPANDI STYLE】一邸一邸プロがコーディネートした家具付きの住まい【iDEA CUBE】♪統一感のあるオシャレな家具が暮らしを彩ります♪

  • リビング
    【4号地・NATURAL MODERN STYLE】6月上旬家具搬入予定♪リビングサイドの洋室と合わせると20帖超の広々空間です♪南向きの窓からの陽光が心地よくゆったりと寛げるリビング空間♪

  • 浴室
    こだわりの詰まったバスルームはぜひ現地でご体感ください。乾きやすく滑りにくい「ほっカラリ床」、お湯の温度が冷めにくい「魔法びん浴槽」、美肌効果の「ミラバス」「ミラブルゼロ」など…!

  • キッチン
    【キッチン設備】IH・食洗機を搭載したシステムキッチン♪ゆっくりと扉が閉まるスライド式収納で安全!汚れが付着しやすいレンジフードは、サッと拭けば汚れが落ちる、ホーロー素材を使用しています!

  • 洗面台・洗面所
    お子様と並んで一緒に歯磨きしたり、朝の身支度を手伝ったりするのに便利なワイドカウンターを採用。鏡の裏に歯ブラシ等を収納でき、カウンター下は床下収納があります。生活感を感じさせない収納でスッキリ!

  • バルコニー
    【4号地インナーバルコニー】7.3帖の広々空間のバルコニー。風通し良好◎心地よい風を感じられます♪BBQやベランピング、ハンモックを置いて読書やお昼寝など、休日の楽しみ方が広がります♪

  • リビング以外の居室
    【子ども部屋】お子様が小さいうちは、10帖超の一部屋を家族みんなでお使いいただき、成長に合わせて壁をつくることで2部屋に間取りを変えられます。将来を見据えた永く暮らせる住まいをご提案いたします。

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】主寝室に、大容量のウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物や掃除機などの生活家電収納にも適しています♪

  • キッチン
    【パントリー】食器や食品のストックなど、出し入れの多いキッチンに便利な収納を標準設置。キッチン周りをすっきりと、使い勝手よく仕上げました♪備え付けのため、地震の際も倒れる心配がなく安心です。

  • その他内観
    【フリースペース】趣味や収納、テレワークなど多目的に使える自由なスペース。独立した空間で作業に集中できます♪棚付きなので、教科書や辞書を置くことができ、お子様の学習スペースにも便利です。

  • トイレ
    TOTO製ウォシュレットトイレを設置しております。スリムなデザインかつ、お手入れもしやすい仕様で、快適にお使いいただけます♪オシャレなアクセントクロスで清潔感のある空間を演出しています。

  • 玄関
    大容量のシューズボックスを設置した玄関です。広々空間で、家族の帰宅をお出迎えしやすく、来客時にも便利です♪間接照明がオシャレに演出してくれます♪

  • リビング以外の居室
    【主寝室】明るく開放感溢れる主寝室です。心ゆくまでリラックスしてお過ごしいただける7帖超の広々空間♪ダブルベッドを置いても余裕のある広さです!

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準とは「①断熱等性能等級5」かつ「②一次エネルギー消費量等級6」の2項目からなる省エネ性能の水準です。外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • エコキュート
    空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用。割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。

  • 三乾王
    衣類乾燥はもちろんですが、冬場の入浴前に暖房で少し浴室を温めて入るだけでヒートショックを防げます!

  • ポケットキー
    リモコンキーやタグキーでラクラク施解錠ができ、さらにリモコンキーを持っていればボタンを押すだけの簡単操作なので、毎日の出入りがもっと快適になります!

  • オール電化仕様
    IHコンロでお料理もお掃除も簡単ラクチン!火が出ないし、ガスと比べ、煙も少ないですよ♪

  • 無垢複合フローリング
    足触りが良く、湿気が多い時のベタベタ感もなく、さらっとした感触は、プリントフローリング材ではできない調湿効果をもたらします。

  • 木造軸組工法(在来工法)
    木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。

  • 地震や台風に強い耐震ボード
    外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍~2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。

  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。

  • 地盤調査
    ~スクリュードライバーサウンディング試験~これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!

  • 保証・アフターサービス
    【保証・アフターサービス】~お客様からの信頼を継続します~基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています!

  • こだわりのバスルーム
    【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません。【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。【ミラバス&ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。

  • 3号地

  • 4号地

  • 全体区画図

  • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅
    約590m(徒歩8分)

  • 水城幼稚園
    約230m(徒歩3分)

  • 太宰府市立水城小学校.
    約250m(徒歩4分)

  • 太宰府市立学業院中学校
    約240m(徒歩3分)

  • セブンイレブン太宰府坂本店
    約490m(徒歩7分)

  • マミーズ太宰府西店
    約730m(徒歩10分)

  • イオンモール筑紫野
    約4640m(徒歩58分)

  • 水城郵便局
    約410m(徒歩6分)

  • 水城病院
    約660m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 【iDEA CUBE】これから家具を搬入します!インテリアショップとコラボした家具付きの住まい♪
    【ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)】高断熱&省エネにより、住居内の寒暖差 で起こるヒートショックによる事故が減り、光熱費も削減!快適・安全・低コストな住まいを叶えます。

  • 水廻り集中設計で家事動線ラクラク♪日々の家事をサポートしてくれる設備が充実!
    【4号地・ランドリールーム】洗面室と脱衣所が分かれています。部屋干しできるホスクリーンを標準設置し、ランドリールームとして活躍します!※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩8分
西鉄バス「都府楼前駅」歩7分~8分
JR鹿児島本線「都府楼南」歩21分
福岡県太宰府市観世音寺3-9
入居可能予定日2024年5月中旬
間取り4LDK
建物面積107.64㎡・120.06㎡(32.56坪・36.31坪)
土地面積155.33㎡・171.09㎡(46.98坪・51.75坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

残り2邸!小中学校徒歩4分圏内の子育て環境■西鉄「都府楼前」駅徒歩8分■家具付コーディネート住宅■ZEH×オール電化で省エネ!【資料請求&現地見学予約受付中】

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名イデアキューブ太宰府観世音寺
所在地福岡県太宰府市観世音寺3-9
交通 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩8分
西鉄バス「都府楼前駅」歩7分~8分
JR鹿児島本線「都府楼南」歩21分
構造および階数 木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月上旬 入居可能予定日 2024年5月中旬
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側幅員約4.02m(公道)、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築福住セ本01139号(令和5年12月14日)他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:仲山 了平、設備:九州電力(オール電化住宅)、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費削減できます!、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本01139号(令和5年12月14日)他

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3880万円・4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.64㎡・120.06㎡(32.56坪・36.31坪) 土地面積 155.33㎡・171.09㎡(46.98坪・51.75坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00〇●九州発!360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか?オンライン説明会を随時開催しています♪また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています!建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪(無料通話 : 0120-983-103 )~お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪~お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です!おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地(モデルハウス)/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■お申込やご契約後の流れ(30分~)
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 イデアハウス不動産(株)
092-845-0001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73923527
会社概要 イデアハウス不動産(株)[福岡県知事(1)第020094号]
福岡県福岡市早良区城西3-17-18

【所属団体】
福岡県知事(1)第020094号

都府楼前駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/男性/元住人

市民プールや体育館など子供が遊べる環境は整っていると思う。 近くに大きな公園もあるため、ゆったりと過ごすこともできます。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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(1回分)

35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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