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太宰府市都府楼南第四の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て太宰府市都府楼南第四の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地写真】ご家族が集うLDKは約16帖と広々とした空間になります。2階の洋室は7.75帖6帖5.25帖で各部屋収納スペースがあり充実しています。

  • リビング
    【LDK】「南福岡」駅から車で2分。南向きの道路幅が4m越えで車の出入りがスムーズに行えます。

  • リビング
    【LDK】LDKは約16.63帖と広々とした空間になります。3面採光で明るく開放的な空間になります。

  • 浴室
    【浴室】ベンチタイプの浴槽が採用されています。お子様の入浴サポートや半身浴も楽しめます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

  • キッチン
    【3口ガスコンロ】グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。

  • キッチン
    【キッチン/1号棟】ゲストとの会話を楽しみながら作業できる、対面式キッチンです。3口ガスコンロ付きのため、同時進行で複数品調理可能。効率よくお料理できます。

  • リビング以外の居室
    【洋室7.75帖】バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪

  • バルコニー
    【バルコニー】たっぷりの陽光注ぐ、南向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままクローゼットに収納でき、家事動線良好です。

  • 収納
    リビング収納もあり。

  • リビング以外の居室
    【洋室5.25帖】全居室2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪南側の窓はすりガラス仕様で、プライバシーに配慮されています。

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖】バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪

  • トイレ
    【温水洗浄便座付きトイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • キッチン
    【ステンレスシンク】業界トップレベルの静音仕様♪水はね音をやわらげます!

  • 収納
    ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。

  • リビング以外の居室
    【テレワークルーム】書斎では在宅ワーク や趣味の部屋としても使用できます♪

  • 玄関
    天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。

  • キッチンシンク
    【キッチンシンク】ポケット付きのシンクです。スポンジなどを隠すように収納することができるため、すっきりとした見た目を保てます。

  • 浴室
    【浴室】デザイン性に優れた浴槽はベンチ付きの為、フラットタイプより少ない水量で浴槽を一杯にすることができ、節水効果が見込めます。半身浴を楽しんでいただくこともできます。

  • 洗面台
    【洗面台】シャワー付き洗面台は、ボウルの隅々まで水を流すことができ、お手入れが簡単♪収納を備えた、三面鏡が採用されております。

  • 3口ガスコンロ
    【3口ガスコンロ】グリル付き3口ガスコンロ。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直したりと、複数品を同時に調理できます。お料理のレパートリーが広がりそうです。

  • TVモニター付きインターホン
    【同仕様写真/洗面台】シャワー付き洗面台は、ボウルの隅々まで水を流すことができ、お手入れが簡単♪収納を備えた、三面鏡が採用されております。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 太宰府市立水城小学校
    約1426m(徒歩18分)

  • 太宰府市立学業院中学校
    約1500m(徒歩19分)

  • ローソン都府楼南五丁目店
    約197m(徒歩3分)

  • 採光もあり収納スペースが充実しています。
    【現地写真】JR「都府楼南」駅から徒歩9分。「西鉄二日市」駅から徒歩13分。スーパーまで徒歩1分。その他コンビニ、銀行、郵便局なども徒歩約10分以内。

  • ウォークインクローゼット
    【同仕様写真/ウォークインクローゼット】ハンガーパイプが取り付けられている為、「吊るす」収納が可能です。鞄や帽子等のファッションアイテムも一緒に保管することができます。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積86.94㎡(26.29坪)
土地面積100.19㎡(30.30坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

☆0120-88-1313☆御来場頂いたお客様にQUOカード1万円分プレゼント!!【5月限定・先着10組様】何時でも当日ご案内可!お気軽にご連絡下さい♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全室2面採光
浄水器

物件概要

物件名太宰府市都府楼南第四
所在地福岡県太宰府市都府楼南5
交通 JR鹿児島本線「都府楼南」歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩13分
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩13分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・200%
完成予定日 2023年10月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全室2面採光 / 浄水器
備考 担当者:内野 勇基、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2748万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 86.94㎡(26.29坪) 土地面積 100.19㎡(30.30坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 お家勉強会 ~聞いて損はさせません~お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと①家(不動産)相場の理解ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるのでプロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。②住宅ローン(金利)・ご予算年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなどフリーダイヤル 【0120-88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//■頭金で悩まれている方(要りません!)■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・■年収が300万円台だからとあきらめている■他社でローンを断られた■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方■自営業だからとあきらめている方■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!
取引条件有効期限 2025年4月20日

会社情報

お問い合わせ先 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
0120-881313(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74618353
会社概要 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県筑紫野市杉塚2-12-5

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 福岡志免店

株式会社リアルティストア 福岡南店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所

リロの売買 (株)ルーム

(株)ハウスパートナー

センチュリー21(株)ドリームパートナー

ヤマダ不動産 福岡志免店グラングッド不動産(株)

(株)ハウスフリーダム城南店

イオンハウジングイオンモール筑紫野店(株)福岡エージェンシー

(株)ハウス・ツーリスト博多支店

センチュリー21(株)九州中央不動産

(株)リアルティストア福岡南店

テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア

株式会社ドリームパートナー

テラスエステート福岡営業所

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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