一戸建て石坂３（太宰府駅） 3198万円・3398万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【1号棟】西鉄太宰府線「太宰府」駅まで徒歩9分！アクセスしやすく、通勤通学やお出かけに便利な立地です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。
現地外観写真
【前面道路】前道幅員約5.8m。アスファルト舗装され車の出入庫の際スムーズに行えます。
リビング
【2号棟】ご家族が集うLDKは約17.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて22.7帖もの広々とした空間になります。
リビング
【1号棟】ご家族が集うLDKは約16.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて21.7帖もの広々とした空間になります。
キッチン
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
浴室
【ベンチタイプ浴槽】ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】シャワー付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。
収納
【収納】収納スペースが全居室にありますので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
収納
ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
リビング以外の居室
【2号棟/7.5帖】ルコニーへの出入り可能かつ、WICがついている洋室になります。バルコニーから洗濯物をスムーズにWICへ収納することができます。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
リビング以外の居室
【1号棟/8帖】バルコニーへの出入り可能かつ、WICがついている洋室になります。バルコニーから洗濯物をスムーズにWICへ収納することができます。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
リビング以外の居室
【1号棟/5.2帖】全居室2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪南側の窓はすりガラス仕様で、プライバシーに配慮されています。
リビング以外の居室
【2号棟/6.1帖】WICのある洋室。広々と収納できるためお部屋がスッキリします。採光も良好なので明るい空間になります。
リビング以外の居室
【1号棟/5.2帖】シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
LDKの一角に造作カウンターが設置されています。多目的空間なのでお子様の学習や在宅ワークスペースとして活用できます。
バルコニー
【インナーバルコニー】急な雨でも洗濯物が濡れにくい、インナーバルコニーです。奥行きがある為、ガーデニングを楽しんだり、ベンチやテーブルを置いて、お茶の時間を楽しむことができます。
玄関
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。
前面道路含む現地写真
【2号棟】太宰府小学校まで徒歩約14分(約1100m)、太宰府中学校まで徒歩約14分（1100ｍ）周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪
間取り図
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積185.78㎡、建物面積104.52㎡
全体区画図
カースペースは2台分確保されています。来客時にも便利ですね♪
間取り図
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積172.48㎡、建物面積102.9㎡
3198万円・3398万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【1号棟】西鉄太宰府線「太宰府」駅まで徒歩9分！アクセスしやすく、通勤通学やお出かけに便利な立地です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。
現地外観写真
【前面道路】前道幅員約5.8m。アスファルト舗装され車の出入庫の際スムーズに行えます。
リビング
【2号棟】ご家族が集うLDKは約17.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて22.7帖もの広々とした空間になります。
リビング
【1号棟】ご家族が集うLDKは約16.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて21.7帖もの広々とした空間になります。
キッチン
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
浴室
【ベンチタイプ浴槽】ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】シャワー付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。
収納
【収納】収納スペースが全居室にありますので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
収納
ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
リビング以外の居室
【2号棟/7.5帖】ルコニーへの出入り可能かつ、WICがついている洋室になります。バルコニーから洗濯物をスムーズにWICへ収納することができます。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
リビング以外の居室
【1号棟/8帖】バルコニーへの出入り可能かつ、WICがついている洋室になります。バルコニーから洗濯物をスムーズにWICへ収納することができます。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
リビング以外の居室
【1号棟/5.2帖】全居室2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪南側の窓はすりガラス仕様で、プライバシーに配慮されています。
リビング以外の居室
【2号棟/6.1帖】WICのある洋室。広々と収納できるためお部屋がスッキリします。採光も良好なので明るい空間になります。
リビング以外の居室
【1号棟/5.2帖】シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。
同形状・同仕様写真(キッチン）
LDKの一角に造作カウンターが設置されています。多目的空間なのでお子様の学習や在宅ワークスペースとして活用できます。
バルコニー
【インナーバルコニー】急な雨でも洗濯物が濡れにくい、インナーバルコニーです。奥行きがある為、ガーデニングを楽しんだり、ベンチやテーブルを置いて、お茶の時間を楽しむことができます。
玄関
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
【2号棟】太宰府小学校まで徒歩約14分(約1100m)、太宰府中学校まで徒歩約14分（1100ｍ）周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪
間取り図
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積185.78㎡、建物面積104.52㎡
全体区画図
カースペースは2台分確保されています。来客時にも便利ですね♪
間取り図
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積172.48㎡、建物面積102.9㎡
物件概要
| 物件名 | 石坂３（太宰府駅） 3198万円・3398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市石坂３ | ||||
| 交通 |
西鉄太宰府線「太宰府」歩9分 西鉄太宰府線「西鉄五条」歩14分 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH23-01550-1号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 法第22条区域、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、最低敷地面積165㎡ / 担当者：内野 勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、手動シャッター、建築確認番号：第KJH23-01550-1号他 | ||||
情報更新日：2024/06/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円・3398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.9㎡・104.52㎡（31.12坪・31.61坪） | 土地面積 | 172.48㎡・185.78㎡（52.17坪・56.19坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | お家勉強会 ～聞いて損はさせません～お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと①家（不動産）相場の理解ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるのでプロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。②住宅ローン（金利）・ご予算年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなどフリーダイヤル 【0120－88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／■頭金で悩まれている方(要りません！)■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・■年収が300万円台だからとあきらめている■他社でローンを断られた■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方■自営業だからとあきらめている方■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所 0120-881313（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73176470 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所[福岡県知事（2）第018717号] 福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 【所属団体】 福岡県知事（2）第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-881313
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73176470
太宰府駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
土産物店の軽食や観光客向けの茶屋はありますが、普通の定食屋などはありません。また、ドラッグストアがないため、一駅先に移動する必要があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。