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通古賀5(都府楼南駅) 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て通古賀5(都府楼南駅) 2780万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【現地写真/2号棟】JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩9分の立地。買物施設徒歩4分圏内、教育施設徒歩13分圏内に点在しており、生活に便利な住環境です。

  • リビング
    【LDK/16.2帖】3面採光の明るく風通しの良いLDK。白を基調としたシンプルな内装です。ご家族でゆっくり寛ぐことができます。

  • リビング
    【LDK/2号棟】LDKの収納は、日用品のストックや備蓄品の収納などにも活用できます。収納ケースを使い、使い勝手良くカスタマイズも可能です!

  • キッチン
    【キッチン/1号棟】シンプルなデザインのキッチン。2人並んでも十分なスペースが確保されています。収納も豊富に設けられています。

  • キッチン
    【ステンレスシンク】業界トップレベルの静音仕様♪水はね音をやわらげます!

  • キッチン
    【3口ガスコンロ】グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。

  • トイレ
    【温水洗浄便座付きトイレ/2号棟】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台/2号棟】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

  • 浴室
    【浴室/1号棟】1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適に過ごせます。窓があり、こまめな換気が可能です。

  • リビング
    【LDK/16.2帖】生活のメインスペースとなるLDKは約17帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らんの時間を過ごすのに適しています。

  • 収納
    【WIC/2号棟】枕棚とハンガーパイプが備わったWICです。シワを避けたい洋服や、スーツケース、季節外の家電まで、すっきりと収めることができます。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約6帖)/2号棟】シングルベットや机を配置できる広さです!採光も確保しており収納スペースも充実しています。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約6.5帖)/2号棟】南東向きの窓に面した、陽光差し込む明るい洋室です。約6.5帖で、洋室の中で一番広いお部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約4.5帖)/2号棟】2面採光で、明るく風通しが良いお部屋です。腰高窓が配されているため、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取りです。

  • 収納
    ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。

  • 玄関
    【玄関】シンプルなデザインのシューズボックスが設置されています。毎日履くものやお子様の靴は、手の届く位置に収納できます。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。

  • バルコニー
    【バルコニー/2号棟】たっぷりの陽光注ぐ、南東向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままWICに収納でき、家事動線良好です。

  • リビング
    【リビング】「西鉄二日市」から徒歩12分。小学校へ徒歩13分、中学校へ徒歩12分。駐車2台可能。WICなど各部屋収納スペースが充実しています。LDK16帖越えで3面採光で明るく開放的な空間になります。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積121.23㎡、建物面積87.57㎡

  • 全体区画図
    【全体区画図】全2棟。前面道路は北東側。カースペース2台分あります(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真/2号棟】カースペース2台分有(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。アプローチを通って建物がありますので、穏やかな暮らしが叶いそうです。

  • 小学校
    太宰府市立水城小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標は「「水城の地が好きだ」という子どもの育成」です。学校ホームページで通学路における危険個所一覧を確認できます。また学校だよりの閲覧が可能です。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積87.57㎡(26.48坪)
土地面積121.23㎡(36.67坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
ルーフバルコニー

物件概要

物件名通古賀5(都府楼南駅) 2780万円
所在地福岡県太宰府市通古賀5
交通 JR鹿児島本線「都府楼南」歩9分
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩12分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年3月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、北東側市道、1・2号地の土地面積はそれぞれ協定地(0.49㎡)を含みます 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC119222号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー
備考 高度地区 / 担当者:内野 勇基、設備:公営水道、本下水、個別LPG、九州電力、建築確認番号:第R05SHC119222号他

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 87.57㎡(26.48坪) 土地面積 121.23㎡(36.67坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 お家勉強会 ~聞いて損はさせません~お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと①家(不動産)相場の理解ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるのでプロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。②住宅ローン(金利)・ご予算年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなどフリーダイヤル 【0120-88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//■頭金で悩まれている方(要りません!)■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・■年収が300万円台だからとあきらめている■他社でローンを断られた■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方■自営業だからとあきらめている方■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
0120-881313(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74242255
会社概要 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県筑紫野市杉塚2-12-5

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

電話番号
0120-881313
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74242255

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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