NEW新築一戸建て中央区小笹1期 新築戸建 2～3号棟の詳細情報
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他設備
☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
その他設備
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
その他設備
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
その他設備
☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
その他設備
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
その他
その他
その他
その他
2号棟
3号棟
福岡市立小笹小学校
1000m
福岡市立平尾中学校
900m
サニー小笹店
210m
ドラッグイレブン小笹店
210m
福岡銀行小笹支店
600m
小笹中央公園
220m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
4999万円・5199万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（15枚）
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
前面道路含む外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他設備
☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
その他設備
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
その他設備
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
その他設備
☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
その他設備
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
その他
その他
その他
その他
間取り・区画図（2枚）
2号棟
3号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
福岡市立小笹小学校
1000m
福岡市立平尾中学校
900m
サニー小笹店
210m
ドラッグイレブン小笹店
210m
福岡銀行小笹支店
600m
小笹中央公園
220m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
☆現地【2025年7月】撮影☆
その他
物件概要
| 物件名 | 中央区小笹1期 新築戸建 2～3号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩28分 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率(1)(3)60％(2)70％、容積率150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月完成予定 | 入居可能予定日 | 2025年10月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（お車は1～2台駐車可能です♪） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 道路幅5.0m・7.7m アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社 リアルティストア福岡城南店／仲介 | 用途地域 | 1種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC108421号、他 | ||||
| 設備 | 電気/公営水道/本下水/都市ガス | ||||
| 備考 |
＼本日ご案内できます！お家探しから住宅ローンまでなんでもお任せください！／ 小笹小学校徒歩13分、平尾中学校徒歩12分！ 1号棟はLDK上部吹抜があり開放的！全棟LDKには床暖房付き！冬も快適に過ごせます！ | ||||
情報更新日：2025/08/08 次回更新予定日：2025/08/21
販売概要
| 販売価格 | 4999万円・5199万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4900万円台(1戸) | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36m2・100.38m2 | 土地面積 | 109.16m2・119.23m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】： | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社 リアルティストア福岡城南店 0037-619-77335（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社 リアルティストア福岡城南店 TEL:092-821-3113 【物件番号】1708095-0001052 | ||||
| 会社概要 |
株式会社リアルティストア 福岡城南店[国土交通大臣 (1) 第 9576 号] 福岡県福岡市城南区別府6-2-32 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社 リアルティストア福岡城南店
- 電話番号
- 092-821-3113
- 物件番号
- 1708095-0001052
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桜坂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
薬局ができればより便利になると思う。ニーズがあるかは分かりませんがチェーンの定食屋やファストフード店があると住む人の年齢層が 広がるかも？
治安・安全
3.0
街灯はあるが、付近に夜まで開いてるお店などが少なく、城南線、はなみずき通り、どちらも人通りは少ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。