NEW新築売戸建住宅福岡県福岡市中央区小笹４丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
１号棟：笹丘小・友泉中学校エリア
■■前面道路■■前面道路の様子です。
■■メインベッドルーム■■大きなベッドを置いても十分な広さ。※家具はイメージです
■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具はイメージです
１号棟：敷地内に２台駐車可能です。
■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。
■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
■■シューズボックス■■天井まである収納は約４０足収納可能です。
■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。
■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。
■■ステキな時間を！■■インテリアも楽しめます。
■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。
■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。
■■リビング収納■■散らかりやすいリビングも片付きます。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
その他（12枚）
■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具はイメージです
１号棟：敷地内に２台駐車可能です。
■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。
■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
■■シューズボックス■■天井まである収納は約４０足収納可能です。
■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。
■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。
■■ステキな時間を！■■インテリアも楽しめます。
■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。
■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。
■■リビング収納■■散らかりやすいリビングも片付きます。
物件概要
| 物件名 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目 | ||||
| 交通 |
福岡市七隈線 「桜坂」駅 徒歩20分 福岡市七隈線 「六本松」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・150.00％ | ||
| 完成予定日 | 2025年08月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 北 4.2m 公道 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 備考に記載 | ||||
| 建築確認番号 | 第ＫＪＨ２４－０２２０８－１号 | ||||
| 設備 | 給湯・収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・Ｗクロゼット・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 【おすすめポイント】●笹丘小・友泉中校区●笹丘小まで徒歩約６分●スーパーまで徒歩約８分●ＬＤＫ広々２０帖【問い合わせで解決できるトップ３】◆新築戸建専門！→構造や性能の違い教えます。◆取り扱い物件が５００件以上！→メーカー比較が豊富にできる。◆取引銀行が豊富！→安い金利で住宅ローンが通る。まずはマイホーム購入の１歩目「相談」だけでも大歓迎♪お気軽にお問合せ下さい。・施工会社：株式会社よかタウン・私道負担：なし・【１２月４日更新】◆新築戸建専門・当日予約ＯＫ◆提携銀行多数だから住宅ローンに強い！１０人中８人がローン審査通過◆見学・来店予約でギフト券最大１００００円分進呈◆ご見学・ローン相談だけでも大歓迎♪・【オープンハウス/モデルハウス】2025/12/1～12/31（10:00～17:00）公開中 事前に必ずお問合せください・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 | ||||
情報更新日：2025/12/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 4,498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 100.81㎡ | 土地面積 | 208.67㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア 092-692-2242 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】1120188818 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア[国土交通大臣免許（１）第１０１１７号] 福岡県福岡市東区千早４丁目１－６稲光ビルⅡ５Ｆ 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-692-2242
- 営業時間
- 10:00～17:00（時間外も電話・案内等の対応はしています。）
- 物件番号
- 1120188818
掲載期限まであと13日
桜坂駅の口コミ
自然環境
4.0
都心に近い割には護国神社などもあり、緑が多く気持ちがいい。うらの桜坂方向に向かうと閑静な住宅街で静か。
自然環境
4.0
近くに大濠公園やご護国神社、舞鶴公園など自然に触れられる箇所は多く点在します。都会ではありますが息抜きも出来ます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。