新築一戸建て【AVANTIA　博多区　半道橋1期】の詳細情報

3.4号棟（2025年1月31日撮影）

3号棟（2025年1月31日撮影）

4号棟（2025年1月31日撮影）

3号地：LDK
16帖のLDKは2階に位置しており、人通りを気にすることなく、家族団らんでくつろぐことができます。また、対面キッチンのためリビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます。

3号地：キッチン
タカラスタンダードのオペリア搭載。ご家族とコミュニケーションをとりやすい対面式です。キッチンスペースも広いので、お子様と一緒に料理を楽しめます♪

3号地：洋室
朝日が昇る東側には窓があり、そこから入る光は気持ちのいい朝を迎えれます。2つのクローゼットはご夫婦別々に使い分けもできますし、大きなものを収納する場所としても◎

4号地：LDK
ルーバー手摺を搭載している4号棟は、外からの目線を気にせずゆっくりと寛げます。

4号地：キッチン
タカラスタンダードのオペリア搭載。ご家族とコミュニケーションをとりやすい対面式です。キッチンスペースも広いので、お子様と一緒に料理を楽しめます♪

4号地：洗面脱衣室
朝に込み合う洗面・脱衣室で、スペースが広く沢山収納できるため、スムーズに朝の支度ができます。

太陽光発電
毎月の光熱費がお得。ガス仕様と比較して約15000円削減可能です。（当社調べ）

宅配ボックス付機能門柱
共働き世帯が多い時代に嬉しい戸建て用「宅配ボックス」付き。入居者にも配達員にも優しいアイテムです。

高断熱性サッシ
アルミサッシに比べると断熱性が高く、樹脂サッシに比べると丈夫なのがメリット。メンテナンスもほとんど必要ありません。

EVコンセント
電気自動車も自宅で充電可能なEVコンセントが標準装備。物価高が続く今の時代には必須となります。

LED照明
全室LED照明が標準装備となる為、「物件購入以外」に発生する費用を抑えることが可能です。

玄関ドア
スマートキーで開閉が楽々。荷物で手がふさがっていたりお子様と一緒でもスムーズに出入り出来ます。

アルゴンガス入りLow-Eサッシ
熱が逃げやすいサッシには熱還流率2.33W/（m2・K）の樹脂アルミ複合サッシを採用。紫外線に強い外側はアルミ枠、断熱性に強い室内は樹脂枠。

高性能グラスウール24K
断熱性等級5を取得している為、外壁面のグラスウールは高性能グラスウール24を採用。UA値0.55のZEH基準。

ベタ基礎工法
基礎は建物を「面」で支えるべた基礎工法を採用。底板は異形鉄筋で立上り部分と連結している為、揺れや地盤沈下に強い建物になっています。

3号地

4号地

那珂小学校
1400ｍ（徒歩18分）

那珂中学校
1600m（徒歩分）

業務スーパーは博多半道橋店
350ｍ（徒歩5分）

コマーシャルモール
750ｍ（徒歩10分）

アートチャイルドケア　博多山王保育園
480（徒歩6分）

セブンイレブン博多東那珂1丁目店
350ｍ（徒歩5分）

外観
3.4号棟（2025年1月31日月撮影）

その他
3号棟（2025年1月31日撮影）

その他
4号棟（2025年1月31日撮影）

その他
3号地間取り図2LDKの間取りは、仕切りを作れば3LDKになります。お子様の成長に合わせて変えれば、長く飽きない住まいができます！

その他
4号地間取り図1階にあるサニタリールームは、帰宅してすぐにお風呂に入っても収納場所が広いため、タオルや着替えの収納には困りません。