ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

Bloom 福岡市東区雁の巣1丁目4期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てBloom 福岡市東区雁の巣1丁目4期の詳細情報

  • 現地外観写真
    インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。

  • 現地外観写真
    土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

  • 【省エネ性能ラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 浴室乾燥暖房機
    雨の日には、衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き。

  • システムキッチン
    浄水器一体型水栓付きで、作業しやすいステンレスワークトップ。さらにデッドスペースを活用した、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

  • 【敷地内駐車場】
    目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

  • 【シャッター】
    防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。

  • エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • ホルムアルデヒド対策
    日本工業規格(JIS)に基づく日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分をクリアした、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑える建材を採用しています。※ホルムアルデヒド…樹脂や接着剤などの原料として広く使用された化学物質。シックハウス症候群の原因の一つ。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

  • 剛床工法
    厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • JR香椎線雁の巣駅
    約1200m(徒歩15分)

  • サニー奈多店
    約1000m(徒歩13分)

  • ローソン奈多1丁目店
    約1300m(徒歩17分)

  • ドラッグセイムス福岡奈多店
    約800m(徒歩10分)

  • 福岡市立和白中学校
    約1800m(徒歩23分)

  • 福岡市立奈多小学校
    約850m(徒歩11分)

  • 奈多愛育園
    約1000m(徒歩13分)

  • 間取り図
    資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社福岡営業所 フリーコール:0120-99-1899

  • ☆現地案内出来ます☆フリーコール:0800-829-5945
    通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地!

  • 「あったらいいな」の機能が標準装備されております。フリーコール:0800-829-5945まで
    前面道路は交通量少なめの4m道路。小さいお子様にも安心ですね。

JR香椎線「雁ノ巣」歩8分~9分
JR香椎線「奈多」歩10分~11分
JR香椎線「和白」バス7分雁の巣(バス)歩6分~7分
入居可能予定日2026年1月上旬予定
間取り4LDK
建物面積94.6㎡・95.01㎡
土地面積108.3㎡・108.48㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◇本日見学頂けます◇家族時間を生み出す駅近物件♪子育てしやすい学校至近◎

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名Bloom 福岡市東区雁の巣1丁目4期
所在地福岡県福岡市東区雁の巣1
交通 JR香椎線「雁ノ巣」歩8分~9分
JR香椎線「奈多」歩10分~11分
JR香椎線「和白」バス7分雁の巣(バス)歩6分~7分
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2025年12月中旬予定 入居可能予定日 2026年1月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、北西側約4.9m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KJH25-01124-1号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:立石 譲、設備:公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号:第KJH25-01124-1号他

情報更新日:2025/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ○先着順受付となっております。○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。 定休日…水・木曜日 営業時間…10:00~19:00※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 94.6㎡・95.01㎡ 土地面積 108.3㎡・108.48㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00◇同じグループだからできること・わかること◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件のご紹介致します!!(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン分譲住宅日本一の飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターにお問い合わせください!!※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日 住宅産業研究所調べ)●飯田グループHDの建売住宅シリーズ 株式会社 飯田産業 <ハートフルタウン>一建設 株式会社  <リーブルガーデン>株式会社 東栄住宅 <ブルーミングガーデン>タクトホーム 株式会社 <グラファーレ>株式会社 アーネストワン <クレイドルガーデン>アイディホーム 株式会社 <リナージュ>豊富な販売実績・豊富な情報から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。◇現地見学ツアー開催◇  【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース (30分~)(2) じっくり見学コース (60分~)(3) 納得見学コース   (90分~)(4) まずは住宅ローン相談(20分~)上記(1)~(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい!貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
0120-991889(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78461904
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
福岡県福岡市博多区中呉服町1-24

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡東店

(株)ハウスフリーダム福岡東店

(株)Bloooゆめハウス 福岡店

(株)よかネットクラウド糟屋営業所

センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡

(株)ハウスパートナー

(株)リアルティストア福岡東店

センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3498

1

35

HPご確認