一戸建て【(株)谷川建設】レガーレ松崎の詳細情報
5980万円~6180万円
月々のローン返済額を試算【(株)谷川建設】◆4/29更新◆GW期間中のご内覧も受付中◎\無垢の温もりを感じれる、18帖超のLDK&収納豊富な邸宅!/小中学校徒歩8分圏内、2沿線利用可!
外観・室内・設備(27枚)
現地外観写真
【外観写真/5号地】《家族が見守り集う家》リビング階段を採用し、ご家族が顔を合わせやすい動線を実現。ゆとりの約19.0帖のLDKは、自然とご家族が集まる空間に。コミュニケーションを育む設計です。
リビング
【LDK/3号地】約18.5帖のLDKは和室とテラスに隣接しており、開放感ある空間でゆったりと寛ぐことができます。キッチン横にダイニングテーブルを設置することにより、配膳や片付けの動線がスムーズに。
リビング以外の居室
【和室/3号地】 LDKとテラスに繋がる和室は、お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。
キッチン
【キッチン/5号地】クリナップのキッチン「STEDIA」を採用。キッチン内部も、湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造。キズと汚れに強いワークトップなど、お手入れが簡単で美しさを長く保てるキッチンです。
浴室
【浴室】TOTO製「Sazana HTシリーズ」を採用。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできるバスタイムに。お掃除ラクラクほっカラリ床は、乾きやすく、畳のようなやわらかさで足裏にフィットします
トイレ
【トイレ/3号地】TOTO製ウォシュレット一体型便器「GGJ」。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状、お掃除リフトでお掃除もしやすい仕様です。少ない水量のトルネード洗浄で節水効果も有り。
女性目線で人気のクリナップ製「STEDIA」
キッチン内部も、湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造。キズと汚れに強いワークトップ、油汚れもサッと拭き取れたりなど、お手入れが簡単で美しさを長く保てるキッチンです。
お風呂はTOTO製「Sazana HTシリーズ」
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできるバスタイムに。お掃除ラクラクほっカラリ床は、乾きやすく、畳のようなやわらかさで足裏にフィットします。滑りにくく、小さなお子様や年配の方も安心して入浴することができます。
トイレはTOTO製「GGJ」
TOTO製一体型「GGJ」。凹凸の少ないすっきりデザイン。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状、お掃除リフトでお掃除もしやすい仕様です。少ない水量のトルネード洗浄で節水効果も有り。
洗面台はTOTO製「オクターブ」
三面鏡の中、洗面ボウル下部は収納になっており、歯ブラシや化粧品などの小物、洗剤類などまとめて収納可能です。水栓周りに汚れが付きにくい上方吐水の水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、楽にお手入れできる洗面化粧台です。
より安全な省令準耐火構造
省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになります。そのため、年間火災保険料金を抑えられるメリットもあり、その差額は一生考えると断然お得です。
匠が創る木造軸組構造
在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。建築後も、間取りの変更など、壁を自由に移動することができるのが魅力です。匠の伝統の技で大事な住まいを守ります。
長く住むなら認定長期優良住宅
さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値も得られます。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 【(株)谷川建設】レガーレ松崎 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3-886番18他 | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「千早」歩17分 西鉄貝塚線「名島」歩12分 西鉄貝塚線「西鉄千早」歩17分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2023年9月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | 株式会社谷川建設 | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築福住セ本01235号他(令和4年12月12日) | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備:公共上下水道、九州電力、西部ガス株式会社、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本01235号他(令和4年12月12日) |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5980万円~6180万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/6戸 | ||||
最多価格帯 | 5900万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
建物面積 | 95.64㎡~99.78㎡(28.93坪~30.18坪)(登記) | 土地面積 | 165.32㎡~169.57㎡(50.00坪~51.29坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【50年の歴史×19000棟の実績】谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。「土地を探しているけどうまくいかない…」「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」そんな方はぜひ一度お問合せください!ご来場お待ちしております。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 092-586-7337 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71382530 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部[国土交通大臣(12)第002861号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-586-7337
- 受付
- 定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 71382530
千早駅の口コミ
自然環境
4.0
千早駅周辺になると緑道がありランニングスポットにも最適な場所です。空気が綺麗で近くに香椎浜もあります。
お買い物・飲食
3.0
スーパーやコンビニの買い物は大変便利ですが、気軽に外食できる飲食店などがほぼないため、不便さを感じる部分もあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。