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雁の巣1(雁ノ巣駅) 3498万円・3598万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て雁の巣1(雁ノ巣駅) 3498万円・3598万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【売主販売】雁ノ巣駅徒歩5分♪モデルハウス見学会開催♪4LDK3498万円~♪2台駐車可能♪5月完成予定♪

  • 完成予想図(外観)
    【売主販売】雁ノ巣駅徒歩5分♪モデルハウス見学会開催♪4LDK3498万円~♪2台駐車可能♪5月完成予定♪

  • 現地外観写真
    4月撮影【売主販売】雁ノ巣駅徒歩5分♪モデルハウス見学会開催♪4LDK3498万円~♪2台駐車可能♪5月完成予定♪

  • 完成予想図(外観)
    【売主販売】雁ノ巣駅徒歩5分♪モデルハウス見学会開催♪4LDK3498万円~♪2台駐車可能♪5月完成予定♪

  • キッチン
    ■モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪

  • リビング
    ■モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪

  • 浴室
    ■モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪

  • バルコニー
    ■モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪

  • 玄関
    ■モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪

  • リビング
    ■ 見学のご予約は0120-919-824迄♪

  • 間取り図
    (2号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積103.96㎡、建物面積101.43㎡

  • 現地案内図
    【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪

  • 全体区画図
    ●前面道路約5m♪並列で車2台駐車可能♪

  • 前面道路含む現地写真
    10月撮影【売主販売】雁ノ巣駅徒歩5分♪モデルハウス見学会開催♪4LDK3498万円~♪2台駐車可能♪

  • その他
    地盤保証20年【安心の地盤保証】保証期間は工事期間+お引渡し日から20年間。万が一の事故の時も万全な対応をいたします

  • 現地案内図
    雁ノ巣1-25-28■先着順申込受付開始♪


  • JR「雁ノ巣」駅まで400m 「JR雁ノ巣駅」まで徒歩で5分。アイランドシティまで車で5分。自然とつながる最適なポジションです

  • その他環境写真
    アイランドシティ線まで3300m 博多、天神、百道まで便利な交通アクセスです

  • 公園
    雁ノ巣レクレーションセンターまで2000m 約66haの広大な敷地内に、多種のスポーツ・レクリエーション施設が揃います

  • 小学校
    奈多小学校まで800m 奈多小学校まで徒歩約10分で安心できる教育環境です

JR香椎線「雁ノ巣」歩5分
JR香椎線「奈多」歩10分
JR香椎線「和白」歩32分
福岡県福岡市東区雁の巣1-25-28
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101.43㎡・102.67㎡
土地面積103.96㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【売主販売】JR雁ノ巣駅へ歩5分♪4LDK×3498万円×まもなく完成♪

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機

物件概要

物件名雁の巣1(雁ノ巣駅) 3498万円・3598万円
所在地福岡県福岡市東区雁の巣1-25-28
交通 JR香椎線「雁ノ巣」歩5分
JR香椎線「奈多」歩10分
JR香椎線「和白」歩32分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%(角地緩和10%)
完成予定日 2025年5月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.2m~5.3m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 株式会社ニーズコーポレーション
建築確認番号 1号地:第R06SHC125233号2号地:第R06SHC125234号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 担当者:むろや、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号地:第R06SHC125233号2号地:第R06SHC125234号

情報更新日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3498万円・3598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■先着順申込受付♪
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.43㎡・102.67㎡ 土地面積 103.96㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/5月17日(土曜日)~5月18日(日曜日)時間/10:00~17:00◆◇「完成前/見学会」◇◆■見学予約方法■【WEB予約】 『資料請求する(無料)』からWEB予約できます。担当者より後程、ご連絡差し上げます。【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。     お気軽にお問い合わせください。________________________________◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇(1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引(4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します≪自宅にお迎えサービス≫小さいお子さんがいる方でもご安心ください。お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい!◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪・住宅ローンはどれくらいまで組めるの? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪ ※詳しくは、担当営業がご説明致します!
取引条件有効期限 2025年12月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ニーズコーポレーション
0120-919824(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77162894
会社概要 (株)ニーズコーポレーション[福岡県知事(3)第016641号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ニーズコーポレーション

電話番号
0120-919824
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休
物件番号
77162894

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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