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雁の巣1(雁ノ巣駅) 3298万円・3498万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て雁の巣1(雁ノ巣駅) 3298万円・3498万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 即日ご案内可能です♪詳しい資料・ご見学ご希望は「よかネットクラウド 糟屋営業所【フリーダイヤル】0120-565-188」まで♪現地撮影(2025年4月18日)

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 ◎1号棟未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪ 現地撮影(2025年4月18日)

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    ◎現地写真◎2号棟お住まい探しは土地の形状、敷地間口、周辺環境、駅までの道路状況などの確認もとても重要です。弊社ではこれらの環境を含め丁寧にご案内させていただきます現地撮影(2025年4月18日)

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 ◎1号棟お住まい探しは物件そのものだけでなく、前面道路や土地の形状、敷地間口、周辺環境、駅までの道路状況などの確認もとても重要です。弊社ではこれらの環境を含め丁寧にご案内させていただきま

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積97.83㎡、建物面積95.84㎡

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積97.82㎡、建物面積95.9㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ◎現地写真 ◎2号棟駐車2台可能です♪並列でとめることができるので出入りしやすいです♪現地撮影(2025年4月18日)

  • 前面道路含む現地写真
    ◎現地写真快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。現地撮影(2025年4月18日)

  • 前面道路含む現地写真
    ◎前面道路敷地向かって左をみた前面道路の様子です。前面道路は約6mです。前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪現地撮影(2025年4月18日)

  • 小学校
    福岡市立奈多小学校まで1215m

  • 中学校
    福岡市立和白中学校まで2206m

  • コンビニ
    ローソン奈多1丁目店まで1583m

  • スーパー
    サニー奈多店まで1327m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス福岡奈多店まで1102m

  • 郵便局
    福岡奈多郵便局まで1378m

入居可能予定日2025年6月予定
間取り4LDK
建物面積95.84㎡・95.9㎡(28.99坪・29.00坪)
土地面積97.82㎡・97.83㎡(29.59坪・29.59坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全室2面採光
食器洗乾燥機
高機能トイレ

物件概要

物件名雁の巣1(雁ノ巣駅) 3298万円・3498万円
所在地福岡県福岡市東区雁の巣1
交通 JR香椎線「雁ノ巣」歩4分
JR香椎線「奈多」歩15分
JR香椎線「和白」歩37分
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2025年5月予定 入居可能予定日 2025年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.6m~6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R06SHC114576号他
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC114576号他

情報更新日:2025/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3298万円・3498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.84㎡・95.9㎡(28.99坪・29.00坪) 土地面積 97.82㎡・97.83㎡(29.59坪・29.59坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■現地見学会開催中ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。※見学会の内容①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)③ご希望条件のご相談(約30分~)④資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)⑤会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...■キッズスペースをご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)
取引条件有効期限 2026年3月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)よかネットクラウド糟屋営業所
0120-565188(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77021459
会社概要 (株)よかネットクラウド糟屋営業所[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石72-20

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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