一戸建て東区八田3丁目 【新築戸建】の詳細情報
現地外観写真
東区八田3丁目に新築戸建て登場♪即日案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
リビング
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
リビング
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
キッチン
オープンキッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。
キッチン
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機など、使い勝手の良い設備を搭載したキッチン。対面式で広いリビングダイニングで遊ぶ子ども達も目が届き嬉しい設計。豊富な収納も魅力。
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
洗面台・洗面所
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
リビング以外の居室
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
リビング以外の居室
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
収納
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つ
トイレ
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
バルコニー
太陽の光を独り占めしている様なバルコニー！お洗濯物がよく乾きます。
玄関
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つ
玄関
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。
対面式キッチン
食洗機
浄水器
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
ＴＶインターホン
べた基礎
複層ガラス
24時間換気システム
フラット35S利用可
駐車2台可
1号棟
全体区画図
FCO・OP舞松原店
約446m(徒歩6分)
セブンイレブン福岡八田2丁目店
約674m(徒歩9分)
福岡市立多々良中央中学校
約1371m(徒歩18分)
福岡市立八田小学校
約455m(徒歩6分)
特定医療法人原土井病院
約1859m(徒歩24分)
その他
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
前面道路含む現地写真
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外観・室内・設備（27枚）
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リビング
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
リビング
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
キッチン
オープンキッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。
キッチン
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機など、使い勝手の良い設備を搭載したキッチン。対面式で広いリビングダイニングで遊ぶ子ども達も目が届き嬉しい設計。豊富な収納も魅力。
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
洗面台・洗面所
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
リビング以外の居室
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
リビング以外の居室
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
収納
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つ
トイレ
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
バルコニー
太陽の光を独り占めしている様なバルコニー！お洗濯物がよく乾きます。
玄関
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つ
玄関
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。
対面式キッチン
食洗機
浄水器
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
ＴＶインターホン
べた基礎
複層ガラス
24時間換気システム
フラット35S利用可
駐車2台可
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
FCO・OP舞松原店
約446m(徒歩6分)
セブンイレブン福岡八田2丁目店
約674m(徒歩9分)
福岡市立多々良中央中学校
約1371m(徒歩18分)
福岡市立八田小学校
約455m(徒歩6分)
特定医療法人原土井病院
約1859m(徒歩24分)
その他（2枚）
その他
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
前面道路含む現地写真
東区八田3丁目に新築戸建て登場♪即日案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 物件名 | 東区八田3丁目 【新築戸建】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ香椎線「舞松原」歩12分 ＪＲ香椎線「土井」歩16分 ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１１８１３９号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：竹下 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１１８１３９号 | ||||
情報更新日：2025/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.85㎡ | 土地面積 | 120.66㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■現地見学会開催中ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。※見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分～)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分～)(3)ご希望条件のご相談(約30分～)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)(5)会社の強みのご紹介(約20分～)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！◎FPによるライフプランのシュミレーション・漠然としたキャッシュフローをグラフに・ライフプランに合った資金計画・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ etc...◎オプション工事のご相談・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！◎引越しまでトータルサポート・どんな保険が必要なの？・引越しまでの段取りは？ etc...■キッズスペースをご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年12月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム福岡東店 0120-447774（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76443894 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム福岡東店[国土交通大臣（5）第007017号] 福岡県福岡市東区名島3-2-24 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007017号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-447774
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76443894
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
ハウスフリーダム 福岡東店
ゼロ２１ハウジング企画
ヤマダ不動産 福岡香椎店
西王建設株式会社 ハウスドゥ博多の森
おちいし不動産株式会社
テラスエステート福岡営業所
株式会社ドリームパートナー福岡
藤和ハウス 福岡店
ハウスドゥ 博多の森西王建設(株)
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
ハウスドゥ 福津HEADS(株)
テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア
プラス不動産販売(株)
ヤマダ不動産 福岡香椎店 グラングッド不動産(株)
テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア
(株)福屋不動産販売 千早店
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。