一戸建てリーブルガーデン　福岡市東区奈多１丁目　第１２の詳細情報

現地外観写真
きれいに整えられた外構が家族や友人を迎えてくれます。ガーデニングも楽しめますよ。外構にはガーデニングを楽しめるスペースもございますので、華やかな印象を与えることが出来ますね♪

現地外観写真
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！　ご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます☆

リビング
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。

バルコニー
ワイドルーフバルコニーだと、シーツなど大きな洗濯物も干せます。観葉植物や、料理に使えるハーブ等ガーデンニングを楽しむスペースも十分。夏場はお子様が喜ぶプールも遊べますね♪

キッチン
匂いの出やすいゴミが多く出るキッチン。ゴミを玄関まで運ぶ際に、ゴミの匂いや汚れが気になることも。勝手口がキッチンについていれば、ゴミをさっと外へ運ぶことができて、気になるニオイや汚れ問題もクリア。

リビング以外の居室
開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！

収納
リビングにも収納スペースを確保しました！週末のまとめ買いしたものや、日用品のストック収納としてたいへん便利♪

リビング以外の居室
６帖の居室と６．２６帖の居室は扉を開ければ、１２帖越えの洋室に大変身！間取りが変更可能の便利なデザイン性の優れた居室となっております。

収納
２階のストレージルームには小窓を設けておりますので、採光良好♪ママのちょっとした休憩スペースにも◎

その他内観
ストレージルームは家族みんなの共有スペースにいかがですか。読書タイムやお子様の学習スペース、時には映画鑑賞用のお部屋にも大変身！趣味の空間として用途は様々ですね♪

洗面台・洗面所
意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立。三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類もすっきり整理できます。

リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、換気環境も良好カビ対策にも◎

収納
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

収納
コートハンガー付きのウォークインクローゼット。洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、すっきりとした室内に。

玄関
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

その他内観
２階主寝室にはウォークインクローゼットと空きスペースを利用した、ちょっとした収納スペースを確保！

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。

環境に優しく近隣への配慮も考えた効率的なシステム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

剛床工法
「剛床工法」は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

耐震・耐久性を高める「耐震金物」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

通気工法
通気工法建物の劣化を防ぐため、「基礎パッキン工法」を標準で採用。構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除でき、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

4号棟

全体区画図

サニー奈多店
約550m(徒歩7分)

ローソン奈多1丁目店
約450m(徒歩6分)

マツモトキヨシ和白店
約800m(徒歩10分)

福岡市立和白中学校
約500m(徒歩7分)

福岡市立奈多小学校
約1000m(徒歩13分)

るうてる愛育園
約200m(徒歩3分)

福岡奈多郵便局
約450m(徒歩6分)

福岡銀行美和台支店
約1200m(徒歩15分)

高浜公園
約120m(徒歩2分)

駅
JR香椎線「奈多」駅徒歩１０分で通勤通学たいへん便利♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご提供いたします。

☆現地案内出来ます♪☆お問い合わせはフリーコール：０８００－８２９－５９４５まで
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

住戸からの眺望写真
住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。