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【城南区南片江】D&H 快適性にもこだわりZEH基準を超えた家の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【城南区南片江】D&H 快適性にもこだわりZEH基準を超えた家の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2階建:3LDK+WICLCCM住宅・太陽光パネル「心地よさ」と「環境にも家計にも優しい性能の高さ」を両立した住まい

  • 完成予想図(内観)
    外とのつながりを暮らしに程よく取り込むことでの開放感。リビングに入ったら目の前に広がる大開口のサッシ。室内から外空間への広がりとお部屋に注ぎ込む自然光を感じることができます。

  • 完成予想図(内観)
    自然光をたっぷり取込み、明るく開放的。これだけ開放的な空間でも、エアコン1台で快適な室温を維持できる、高断熱高気密の住まい。

  • 省エネ性能ラベル
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

  • 換気システム
    第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます

  • Panasonic
    洗面ドレッシング シーライン D530 オーク柄

  • TOTO
    NJ1

  • タカラスタンダード
    リラクシア

  • タカラスタンダード
    オフェリア

  • UA値(Q値):0.48~0.6(W/㎡K)
    【UA値(Q値)】0.48~0.6(W/㎡K)UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能が高い。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。

  • 等級6(0.8以下ZEH基準)・等級5(ZEH基準相当)
    ▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級5(ZEH基準)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

  • 屋根【性能へのこだわり】
    屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。

  • 【強固な基礎】
    基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。

  • 外断熱【性能へのこだわり】
    外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。

  • LCCM住宅
    【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現しました。

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】 エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現
    【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現しました。

  • 【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】 エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現
    建築・運用・廃棄時のCO2排出量にも配慮。さらに太陽光発電などを利用したエネルギーの創出により、住宅のライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスに。

  • 【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】 エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現
    ▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級5(ZEH基準)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

  • 【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】 エネルギー収支だけではなくCO2収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現
    【UA値(Q値)】0.48~0.6(W/㎡K)UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能が高い。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。

  • 高気密・高断熱・第一種全熱交換換気システムで夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らし
    【強固な基礎】基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。

  • その他
    【環境共生】光や風、緑の恵みを上手に取り込むことで、環境や家計にやさしいだけではなく、日本人の心の底流にある自然と共に生きる「環境共生の家」を探究し続けています。

地下鉄七隈線「福大前」歩19分
地下鉄七隈線「七隈」歩28分
西鉄バス「南片江六丁目停」歩6分
福岡県福岡市城南区南片江5-112番
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK
建物面積87.77㎡(26.55坪)(実測)
土地面積135.6㎡(41.01坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

ZEHを超える省エネ最高レベルのLCCM住宅|地下鉄七隈線「福大前」駅まで徒歩19分|天神・博多・へアクセス良好|どこにいても明るく、自然光に包まれる生活

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
整形地
対面式キッチン
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【城南区南片江】D&H 快適性にもこだわりZEH基準を超えた家
所在地福岡県福岡市城南区南片江5-112番
交通 地下鉄七隈線「福大前」歩19分
地下鉄七隈線「七隈」歩28分
西鉄バス「南片江六丁目停」歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年7月末予定 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 建物売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R5確認建築福住セ01311号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 宅地造成工事規制区域、※土砂災害警戒区域(イエローゾーン) / 設備:水道:公営、雑排水:本下水、雑排水:本下水、電力:九州電力、ガス:都市ガス、建築確認番号:第R5確認建築福住セ01311号、地盤保証付

情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4530万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 87.77㎡(26.55坪)(実測) 土地面積 135.6㎡(41.01坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】●hitマリナ通り住宅展示場(定休日:水曜日)●hit大野城住宅展示場(定休日:水曜日)福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】●西長住宿泊体感ハウス(要予約)「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。(ご宿泊をご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします)
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ディー・アンド・エイチ(株)
0120-010111(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74942715
会社概要 ディー・アンド・エイチ(株)[福岡県知事(7)第012856号]

取り扱い不動産会社

福大前駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

20代/女性/住人

周りには、大学や中学校があるため、学生が多い。そのため、公園などには学生がいることも多々あると感じる。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

居酒屋のようなお酒が飲めるお店がもう少しあるといいなとは思いますが、特に不便には感じません。 買い物関しては気になる点はありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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