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住まいのトータテ「ヴェルコート茶山3丁目」の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て住まいのトータテ「ヴェルコート茶山3丁目」の詳細情報

  • 現地外観写真
    1号地

  • 現地外観写真
    4号地 外観写真

  • 現地外観写真
    1号地 外観写真

  • リビング
    1号地LDK+マルチスキップフロアのある住まい

  • リビング
    デザイン・設備仕様、まるで注文住宅のような拘りがトータテの家にはあります。

  • キッチン
    1号地 キッチン収納スペース豊富なシステムキッチン

  • キッチン

  • リビング
    17帖のリビングは日当たり良好

  • リビング
    4号地LDKLDK横にはマルチスキップフロアを提案しております。 

  • 浴室
    浴室乾燥、暖房、魔法瓶浴槽を標準装備の浴室!

  • キッチン
    食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。

  • 天井埋込型空気清浄機
    リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー(微粒子イオン)が効果を発揮します。

  • 床暖房
    床下のお湯が循環して温めるガス温水式の床暖房。リビング、ダイニングとキッチンにも。冬場の家事もラクラク暖かです。

  • 洗面台・トイレ
    使い良さとお手入れのしやすさで清潔な毎日を実現するサニタリー。美しいシルエットで朝の気分をさわやかにリフレッシュします。

  • 浴室
    「まほうびん浴槽」と言われている適温をキープする働きがある浴槽を使っています。蓋と浴槽に特長があります。浴室暖房乾燥機も設置しています。

  • システム収納
    パーツの組み合わせで構成された収納システムです。棚板の入れ替えなども可能でフレキシブルな対応が可能です。見やすくすっきりした収納で使いやすく便利です。

  • 基礎地盤
    あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎&基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。

  • 制震+耐震
    京都大学と共同開発した制震+耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。

  • 断熱
    トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱(充填断熱)」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

  • 在来工法
    日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。

  • 地盤保証
    高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。

  • アフターサービス
    住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

  • 4号地

  • 1号地

  • 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅
    約550m(徒歩7分)

  • 西鉄バス「茶山団地前」停
    約470m(徒歩6分)

  • 福岡市立「田島」小学校
    約870m(徒歩11分)

  • 福岡市立「城南」中学校
    約1420m(徒歩18分)

  • かなやま幼稚園
    約620m(徒歩8分)

  • 芙蓉保育園
    約410m(徒歩6分)

  • 西鉄ストア七隈店
    約530m(徒歩7分)

  • サニー七隈店
    約740m(徒歩10分)

  • イオンスタイル笹丘
    約1220m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 「ヴェルコート茶山3丁目」モデルルーム公開中!
    TOTATE2024春のキャンペーン開催中。家具付きモデルハウス特別分譲、メリットたくさんの企画です。

  • 分譲済街並み写真
    ヴェルコート茶山3丁目

地下鉄七隈線「金山」歩7分
福岡県福岡市城南区茶山3-20-15-2
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積104.86㎡~104.86㎡(登記)
土地面積121.12㎡~121.35㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◇福岡市市営地下鉄「金山駅」徒歩約9分◇天神南駅まで福岡市市営地下鉄で約20分◇田島小学校徒歩約11分サニーなどの買物施設、金融機関や医療機関が集まる地下鉄金山駅周辺

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
吹抜け
通風良好
都市ガス
高台に立地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー

物件概要

物件名住まいのトータテ「ヴェルコート茶山3丁目」
所在地福岡県福岡市城南区茶山3-20-15-2
交通 地下鉄七隈線「金山」歩7分
構造および階数 木造軸組工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100%
完成予定日 2023年4月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6.4m、アスファルト舗装、私道76.52m2 通行地役権設定あり 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KJH-22-02362-1号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 通風良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
備考 航空法による規制有 / 担当者:武藤 隆範、設備:公営水道、本下水、九州電力、建築確認番号:第KJH-22-02362-1号

情報更新日:2024/04/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5490万円~5890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積 104.86㎡~104.86㎡(登記) 土地面積 121.12㎡~121.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間45分~など。【所要時間/内容】・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内(15分~)・現地/物件見学(30分~)・ご希望の条件のご相談(15分~)・資金計画のご相談(15分~)ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。(短時間でも可能です。)
取引条件有効期限 2024年8月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータテ都市開発九州
0120-507030(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71049389
会社概要 (株)トータテ都市開発九州[福岡県知事(4)第015292号]
福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7

【所属団体】
福岡県知事(4)第015292号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

金山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

大戸屋くらいしか子連れで食べれる店がなかったかな。ここ以外だと居酒屋系が多いので子連れランチはあまり期待できない。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

レガネット、ドラッグストア、本屋がまとまってあり買い物が一度に済むため便利。 サワラ街道には飲食店も多いので助かる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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