一戸建てイデアコート茶山駅西Ⅱの詳細情報

現地外観写真
【2号地外観】飽きの来ないオシャレな外観デザイン♪駐車は並列で2台可能で来客時も安心です◎オシャレな植栽や便利な宅配ボックスもポイント！ぜひ実際の雰囲気をご体感ください♪

現地外観写真
【宅配ボックス付き】不在時や手が離せないときにも、荷物を受け取れ便利です♪宅配便の時間を気にせずに、お出かけをお楽しみいただけます！夜間の見学も可能ですよ☆彡

リビング
【2号地リビング】モデル家具搬入しました☆彡住まう家族が永く安心して暮らせる快適な住まい『イデアコート茶山駅西Ⅱ』で新たな暮らしをスタートしませんか？

リビング
【2号地ダイニング】家族の繋がりを大切にしたこだわりの空間♪南向きテラスからの陽光が心地よく、ご家族皆さんでゆったりとリラックスできる空間となっています！細かいこだわりをぜひ現地にてご体感ください！

キッチン
インテリアのようにオシャレなシステムキッチン♪機能性も高く、毎日の家事をサポートします。リビングにいる家族と会話ができる対面式♪3口のガスコンロ、浄水器付きの水栓、食洗機を標準装備！

浴室
断熱構造でお湯の温かさを保つ『魔法びん浴槽』と、断熱性保持・衝撃吸収・防音効果に優れた『ほっカラリ床』を採用した快適なバスルームです♪窓も付いているので換気もバッチリ☆彡

キッチン
便利なタッチレス水栓を採用☆彡お料理中にも、水栓を汚さずに手を洗うことができ便利です♪水の出しっぱなし対策にもなり、節水効果も◎

洗面台・洗面所
おしゃれな三面鏡の洗面台♪鏡を開くと収納できるスペースがあり、スッキリとした印象の洗面室に♪実はお子様が見やすいよう、お子様目線に合わせた鏡も付いています・・・！

リビング以外の居室
【2号地子ども部屋】2ドア1ルームのプランニング♪お子様が小さいうちは1部屋で広々と遊べる空間、成長に合わせて個室として分けることが可能◎ライフスタイルに合わせた可変性のある間取りが魅力です♪

リビング
【2号地ファミリーステージ】お子様の学習スペースにも最適です☆彡リビングにいる家族とコミュニケーションが取れる、家族の繋がりを増やす＋α空間が魅力のひとつ♪

リビング以外の居室
【2号地子ども部屋ロフト】縦空間を有効活用した『ロフト』を設置♪秘密基地感を味わえる寝室や、収納としてなど多目的に自分だけの空間を楽しめます♪

玄関
【玄関】広々と開放感のある空間が、家族の帰宅を出迎えてくれます♪大容量のシューズボックス付き♪逆サイドには、ベビーカーやゴルフ用品の収納も可能です！ぜひ現地にてお確かめください☆彡

収納
【玄関収納】シューズボックスとは別に、可動棚付きの収納スペースを玄関に設えました。お子様の屋外用おもちゃや、部活の道具、ベビーカーやゴルフ用品などの収納に便利なスペースです！

トイレ
TOTO製のウォシュレットトイレを各階に設置！足元までスリムな見た目と、広々と感じられる便座を実現しています！1階トイレの便フタは自動で開閉し、衛生面も安心です◎

リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気で心ゆくまでリラックスできる主寝室は7.7帖の広々空間で、ダブルベッドも置けます♪バルコニーからの陽光が心地よくリラックスできる空間です♪

収納
【主寝室可動棚】主寝室の入口すぐの場所に、可動棚を設えました♪本棚として使用したり、インテリア雑貨を飾るなど、様々な使い道でご使用いただけます♪暮らしを快適にする工夫のつまった住まいです。

省エネ性能ラベル
ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯器)は、従来の電気(エコキュート)とガス(エコジョーズ)のデメリットを補いつつ、メリットを最適に組み合わせたハイブリッドな給湯器です。エコワン(ハイブリッド給湯器)は、効率よくお湯をつくることができ、必要な時にはガスがサポートするのでお湯切れの心配もなく、快適にお湯が使えます。

床暖房
イデアコート茶山駅西Ⅱでは、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機（ガス式）を標準採用。快適と経済的を追求。

ミラバス＆ミラブルゼロ
サイエンス社製「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。

アルソックホームコントローラー＆センサー
ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）

スマートキー＆録画機能付きインターフォン
ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。

TRC制震ダンパー
揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。

省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です！外部からの延焼防止・各室防火・他室への延焼遅延が条件となります。火災に強い住宅なので、火災保険料が割安になります！

地番調査・地番保証
【地盤調査】～スクリュードライバーサウンディング試験～これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！

複層ガラス（遮断タイプ）
【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。

高性能グラスウール断熱材
【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。

第三者保証
【保証・アフターサービス】～お客様からの信頼を継続します～基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！

2号地

全体区画図

福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅
約430m(徒歩6分)

西鉄バス「茶山」停
約240m(徒歩3分)

茶山幼稚園
約380m(徒歩5分)

福岡市立城南小学校
約560m(徒歩7分)

福岡市立城南中学校
約730m(徒歩10分)

サニー 茶山店
約480m(徒歩6分)

マルキョウ 別府店
約830m(徒歩11分)

茶山1号公園
約80m(徒歩1分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
【外水栓】お家の雰囲気に合わせたオシャレな外水栓付き♪洗車やガーデニングの水やりに便利です♪また、外遊びしたお子様の手洗い場として、ペットの足洗い場としても役立ちます♪

前面道路含む現地写真
「茶山」駅徒歩6分、人気の駅チカ物件です！天神・博多へスマートアクセスでき通勤やお買い物も便利。城南小・中徒歩10分圏内でお子様の通学にも便利な子育て応援環境です。スーパーも近く暮らしに便利な住環境♪

その他
防犯対策として、アルソックセキュリティを導入しています。また、リビング・ダイニング・キッチンは床暖房付きで、冬場は足元から暖めてくれます♪リビングの一カ所で管理できます♪