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福岡市城南区梅林3丁目2期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て福岡市城南区梅林3丁目2期の詳細情報

  • 現地外観写真
    (2号棟)●〇●本日内覧可能です●〇●梅林駅徒歩3分好立地!通勤・通学に便利です(*^^*)

  • 現地外観写真
    (2号棟)●〇●本日内覧可能です●〇●お電話1本で即内覧OK♪気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/

  • 現地外観写真
    ●〇●本日内覧可能です●〇●お電話1本で即内覧OK♪気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/

  • リビング
    (2号棟)ホワイト色の床は、よりお部屋が広く明るく感じられますよ!(^^)!

  • 玄関
    (2号棟)お出掛け前の身だしなみチェックは玄関の姿見で♪

  • リビング
    (2号棟)ダイニングスペースとソファースペースを明確に分けることができ、メリハリのある生活を送ることができます♪

  • リビング
    (2号棟)人気のリビング階段♪家族と顔を合わせる機会が自然と増えて、コミュニケーションが取りやすくなります(*^^*)

  • キッチン
    (2号棟)食洗機付きのキッチンです!面倒な洗い物がラクチン♪

  • キッチン
    (2号棟)お料理をしながら家族の様子が見守れる対面キッチン♪

  • 洗面台・洗面所
    (2号棟)髪型のセットがしやすい三面鏡の洗面台♪アクセントクロスもお洒落です(^^)/

  • 浴室
    (2号棟)足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)

  • リビング以外の居室
    (2号棟)大きなクローゼットがあるので、ご夫婦で収納を分けられます(^^)/

  • リビング以外の居室
    (2号棟)バルコニーからの朝陽で気持ちよく目が覚めます(^_-)-☆

  • リビング以外の居室
    (2号棟)2階に4部屋あるので、使わないお部屋が収納部屋にしてもいいですね♪

  • リビング以外の居室
    (2号棟)お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪

  • リビング以外の居室
    (2号棟)明るい陽射しがたくさん入ってくるため日々の生活リズムが整います♪

  • バルコニー
    (2号棟)屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日でも洗濯物を安心して干せるのが大きな魅力♪天候に左右されず家事が進み、趣味の空間やリラックススペースとしても使えるなど、多彩に活躍します!

  • トイレ
    (2号棟)1,2階にトイレがあるので、朝のトイレ渋滞を避けられます♪換気もバッチリ☆

  • キッチン収納
    キッチンにもたっぷり収納♪調理器具がしっかりと収納できます。

  • キッチンシンク
    広いキッチンシンクはお料理の片付けがラクチン!一度にたくさんのお料理が作れます(^^)/

  • 給湯モニター
    お風呂に入っている家族と通話が出来ます。小さいお子様やご年配の方の浴室での事故を防げます。

  • 外水栓
    お子様がどろんこで帰ってきても、外水栓で綺麗に洗い流してからお家に入れます!

  • TVモニター付きインターホン
    誰が来たのかを自動で録画してくれる機能付きです。防犯対策もバッチリです!

  • クローゼット
    クローゼットの耐荷重は70キロとなっております。普段あまり使わないものを枕棚に置いておけるので便利です♪

  • 【実績ある着工棟数】
    福岡県において5年連続住宅着工棟数1位の実績があります。良い住宅だからこそ、たくさんのお客様にご購入いただきさらに多くの住宅を建築出来ております。

  • 【炭の家】
    炭の効果で、夏でもグッと室温を下げることが出来ます。電気代の節約にもつながり、エコな暮らしを実現。

  • 【安心のアフターメンテナンス】
    最長20年の保証があり、住宅に瑕疵や不具合があればアフターメンテナンスの対象となります。定期的に点検があるので、安心して住み続けられます。

  • 【含水率の維持】
    木造住宅では築年数が経つごとに地面などからの湿気を吸収し、湿って腐りやすくなります。床下に炭を設置することで、余分な湿気を屋外に排出し、それにより含水率を新築水準の18%程度にキープすることができます。

  • 【ツイン・エアー・フレッシュ】
    70秒ごとに空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返します。フィルターを通して外気を取り入れるため、気になる花粉・黄砂など室内に入らないようにします。

  • 【GPTW認定会社】
    マネジメントと従業員との間に「信頼」があり、一人ひとりの能力が最大限に生かされている(For All)会社に認定されています。良い人材が作る家だからこそ、良いお家が作れます。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 福岡市立七隈小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 福岡市立梅林中学校
    約375m(徒歩5分)

  • イオン野芥店
    約750m(徒歩10分)

  • ファッションセンターしまむら干隈店
    約1021m(徒歩13分)

  • マルキョウ野芥店
    約800m(徒歩10分)

  • マックスバリュエクスプレス野芥駅前店
    約861m(徒歩11分)

  • セブンイレブン福岡梅林中学通り店
    約752m(徒歩10分)

  • ドラッグセガミ干隈店
    約1015m(徒歩13分)

  • MrMax Select野芥店
    約1781m(徒歩23分)

  • 現地外観写真
    周辺物件もまとめてご案内します(^^)/

地下鉄七隈線「梅林」歩3分
地下鉄七隈線「野芥」歩10分
地下鉄七隈線「七隈」歩17分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積81.14㎡(24.54坪)(実測)
土地面積108.17㎡(32.72坪)(実測)
POINT

即時内覧受付けます♪080-9144-7902☆LINEで完結も可☆

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名福岡市城南区梅林3丁目2期
所在地福岡県福岡市城南区梅林3
交通 地下鉄七隈線「梅林」歩3分
地下鉄七隈線「野芥」歩10分
地下鉄七隈線「七隈」歩17分
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:秋月とも子、設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2025/11/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール まずは内覧しないと進まない!来月には夢のマイホームも可能性あり♪「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪◆◆問い合わせ・見学予約◆◆◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】☆080-9144-7902☆【LINEで完結】@tomato-living◎資料が欲しい方 【資料請求】※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪◆◆実際に見学◆◆外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします!♪◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 81.14㎡(24.54坪)(実測) 土地面積 108.17㎡(32.72坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~19:00・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆ 現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪ ●〇●お子さんの対応もお任せください●〇● ・カードゲームや折り紙遊び ・魚釣りゲームも大好評♪ ・かぶりもの撮影会あり☆ お母さんたちが安心して内覧できます!◆◇◆まずは資金計画◆◇◆ 賃貸も家賃が高い! だとしたらマイホーム買ったほうが得なの??このような疑問からの内覧希望もOK♪ ・ローン組めるの? ・シングルマザーだから不安。 ・車のローンもあるのに・・・。 ・個人事業主で確定申告しているけど・・・。お気軽にご相談下さい♪
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)とまとリビング
092-406-0350
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77923642
会社概要 (株)とまとリビング[福岡県知事(1)第020582号]
福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603

【所属団体】
福岡県知事(1)第020582号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

梅林駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/住人の友人知人

悪くもないが、良くもない。平日の昼間はほとんど人がいなさそうな感じ。だけど、危ないとは感じられなかった。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/住人

梅林駅周辺にスーパーがないため他の駅で降り購入する必要がある。飲食店は福大学生向けの店が少しだけある印象。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
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15年間返済

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住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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