一戸建てイデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【内覧可能!!】家族の繋がりを大切にしたこだわりの住まい☆地下鉄「茶山」駅徒歩3分!城南小中学校徒歩10分!☆24時間営業のスーパーも徒歩3分で日々の暮らしも充実◎
外観・室内・設備(30枚)
リビング
【1号地リビング】リビングは南向きの大きな窓からの陽光が心地よく、ご家族皆さんでゆったりと寛ぐことができる空間作りにこだわっています♪リビング階段を採用した、団欒の時間を愉しめる心地よい住まいです。
玄関
【1号地アウトドアクローク】ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーなども収納できるアウトドアクローク。室内には持ち込みたくないアウトドア用品や、お子さまの外遊びグッズなどもスッキリと収納いただけます。
省エネ性能ラベル
ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯器)は、従来の電気(エコキュート)とガス(エコジョーズ)のデメリットを補いつつ、メリットを最適に組み合わせたハイブリッドな給湯器です。エコワン(ハイブリッド給湯器)は、効率よくお湯をつくることができ、必要な時にはガスがサポートするのでお湯切れの心配もなく、快適にお湯が使えます。
ミラバス&ミラブルゼロ
サイエンス社製「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。
セコムホームセキュリティ
暮らしのさまざまな場面で「安全・安心」をご提供する、「セコム・ホームセキュリティ」。外出時でも在宅時でも、センサーがすばやく異常をキャッチ。万が一の場合には、独自の訓練を受けたビートエンジニア(緊急対処員)が24時間365日いつでも、お客さま宅に急行し、適切に対応します。
スマートキー&録画機能付きインターフォン
ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
地番調査・地番保証
【地盤調査】~スクリュードライバーサウンディング試験~これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!
複層ガラス(遮断タイプ)
【窓】~アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造~Low-E複層ガラス(ペアガラス)+アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現!アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | イデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山1-9-13 | ||||
交通 |
地下鉄七隈線「茶山」歩3分 西鉄バス「茶山」歩5分 | ||||
構造および階数 | 木造(在来軸組工法)、平形スレート葺(1棟)・ガルバリウム鋼板葺(2棟)、省令準耐火構造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2024年4月下旬 | 入居可能予定日 | 2024年5月上旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側幅員約4.00m(公道)アスファルト舗装 セットバックあり | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本01152号(令和5年12月13日)他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:矢野 光起、設備:九州電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本01152号(令和5年12月13日)他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 4月より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/- | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 94.39㎡~106.33㎡(28.55坪~32.16坪) | 土地面積 | 110.97㎡~139.97㎡(33.56坪~42.34坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00〇●随時、モデルハウス案内会を行っています!ZOOMでのお打合せも可能です●〇 建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。 完全予約制です。ご了承願います。 ご希望の日時をお知らせください。(0120-983-103) ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■お申込やご契約後の流れ(30分~) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
イデアハウス不動産(株) 092-845-0001 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74426466 | ||||
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会社概要 |
イデアハウス不動産(株)[福岡県知事(1)第020094号] 福岡県福岡市早良区城西3-17-18 【所属団体】 福岡県知事(1)第020094号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-845-0001
- 物件番号
- 74426466
茶山駅の口コミ
治安・安全
2.0
犬の散歩をしている人が多かった。 子供もそれなりに多い地域なので安全なんだと思う。 特別に安全なイメージはなし。
子育て・病院
3.0
わりと周辺に小学校や幼稚園があるので子育てはしやすいと思います。病院はあまりなかったように感じます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。