土地【D&H分譲地】城南区樋井川1丁目の詳細情報
1,835万円
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外観・室内・設備(15枚)

家族の絆をさりげなく育むリビング階段
1階や2階へ行くとき、常にリビングを通る動線計画「リビング階段」なら、お子様と顔をあわせる機会がグンと増えます。住まいの中心で「いってらっしゃい」や「ただいま」の声が行き交います。@大野城モデル

できるだけシンプルにこだわる理由
建物だけでデザインを造りこんでしまうと、家具・家電を選ぶときや買い替える時制限されてしまう場合があります。どんな家具を置いても、柔軟に調和する上質な空間こそ永く愛せる家。@オーナー様邸

日常に楽しみをもたらす‘’いろんな居場所‘’
リビングや2階にフリースペースがあれば、家族との一体感を感じながらお子様の宿題や読書、在宅ワークに没頭したり、家族と“ふれあいながら私的に過ごす”という曖昧な空間が生まれます。@西長住宿泊体感ハウス

すぐ仕舞いたくなる収納があります
モノには一つひとつ、ふさわしい収納があります。例えば、玄関にはコートハンガー付のシューズクロークを。またお子様にも使いやすい収納があれば、お子様と一緒に愉しく仕舞うことができます。@オーナー様邸

快適な家事動線が団らんの時間をつくる
調理や洗濯など、同時作業が行えるように水廻りを集約すると、スムーズな家事動線を実現できます。時間にも心にも余裕が生まれ、親子で絵本を読んだり、夫婦でゆっくり過ごす時間を楽しめます。@オーナー様邸
物件概要
| 物件名 | 【D&H分譲地】城南区樋井川1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目6-23 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「下堤」停 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩31分 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩32分 | ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50・容積率80% | ||
| 造成予定日 | 2024年1月下旬 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 公道:南側 約7.0m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主/ディー・アンド・エイチ株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 九州電力、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
※建築条件付(地盤保証付) ※面積・価格に変更のある可能性があります <分譲地の魅力> ■徒歩4分の下堤停はバスの本数も多く、天神・博多・福岡空港など都市部へアクセスが充実。通勤にも適しています。 ■徒歩10分圏内に小・中学校があり、子供の通学も便利です。 ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困りません。 ■地元の商店や飲食店もあり、家庭的な雰囲気が感じられます。 ■主要な幹線道路が近く、車でのお出かけにもスムーズな立地。 ■夏涼しく、冬暖かい。外断熱工法を取り入れた快適で省エネな心地よい暮らしをご提案します。 ■長期に渡る保証制度で、安心して快適な暮らしを満喫していただけます。 | ||||
情報更新日:2025/10/27 次回更新予定日:2025/11/10
販売概要
| 販売価格 | 1,835万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数/総区画数 | 1区画/3区画 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | - | ||||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 125.00m2 | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | hit大野城展示場/hitマリナ通り展示場 | ||||
会社情報
| 売主 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部 0037-619-41119(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部 TEL:0120-010-111 【物件番号】1700752-0000174 | ||||
| 会社概要 |
ディー・アンド・エイチ株式会社[福岡県知事 (7) 第 12856 号] 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル 【所属団体】 (一社)九州住宅建設産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部
- 電話番号
- 0120-010-111
- 物件番号
- 1700752-0000174
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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福岡市城南区の口コミ
子育て・病院
3.0
新しい病院も増えてきていますが、小さい病院が多いです。救急や総合病院を考えた場合は少し離れたところまでかからないくのが安心かと思います。
子育て・病院
5.0
内科、歯科、眼科すべて家の近くにあり、病院には困らない環境である。 また保育園も近くにいくつかあるため子育てにも適した環境。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






















