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〇トータテ都市開発九州〇ベルコート老司中前〇新築戸建て〇安心安全快適な暮らし〇の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て〇トータテ都市開発九州〇ベルコート老司中前〇新築戸建て〇安心安全快適な暮らし〇の詳細情報

  • 現地外観写真
    ~dining~洗練されたデザインと機能性が融合したオシャレなダイニング。家族や友人との時間を特別なものにする、スタイリッシュな空間をご提案します。

  • リビング
    ~living~太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。DLが調和したお洒落なデザインで!

  • リビング以外の居室
    ~bedroom~お部屋に入ると二面の窓から暖かな光が入り、貴方をつつんでくれるでしょう。毎朝の目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれませんね。

  • キッチン
    ~kitchen~料理の魔法が生まれる場所。機能性と美しさが調和し、家族や友達との美味しい瞬間を彩ります。

  • リビング以外の居室
    ~childrens room~子供部屋は夢と冒険の舞台。ここでは子どもたちの想像力が羽ばたきます。ここは彼らの冒険が始まる場所であり、心地よい学びと遊びが調和する魔法の空間。

  • 洗面台・洗面所
    ~Washroom~清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。流れ始めた水音。鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

  • 浴室
    ~Bathroom~光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

  • リビング
    ~living~休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビングです。

  • キッチン
    工夫を凝らしたキッチン設備のあれこれ。工夫がいっぱいのキッチン。賃貸住宅にはない設備を。

  • ユニットバス
    1日の疲れを癒すユニットバス。お手入れがしやすのもポイントです。是非体感してみてください。

  • EV用コンセント
    玄関はタッチキーでセキュリティーも万全です。シャッター網戸も付いているので、台風、旅行など用途は様々です。

  • オール電化
    オール電化住宅はガスを使わず安心安全です。高機能給湯器のエコキュートは長年愛されている優秀な給湯器です。

  • 収納
    システム収納採用。用途に合わせた使い方が出来ます。また、豊富な収納量で、お部屋が散らかる事もありません。

  • 在来工法
    在来工法は日本の風土に合う施工方法となります。また、制震性能もあり、安心した住まいを提供してます。

  • 地盤保証
    地盤サポートシステムで20年保証。お住まいになる方の安心安全が一番重要です。また、お住まいの価値を守ります。

  • お手続きの流れ
    お申込みからお引渡しまでしっかりサポートさせていただきます。住宅ローンの取り組みや資金の相談なども行っておりますので、気軽にお声かけください。

  • 宅配ボックス
    留守の時、手が離せないとき、お子様だけの留守の時等用途はさまざま。近年の宅配システムに合わせた使い方もできる事も良いですね。

  • 窓・屋根・外壁
    冬暖かく、夏涼しくすめる快適な住まいを提供しています。詳細は担当に要確認。

  • 洗面化粧台
    使い勝手の良い洗面化粧台。清潔さと使いやすさを両立したこのモデルは毎日のお手入れが楽しみになるでしょう。

  • マックスバリュエクスプレス老司店
    約1069m(徒歩14分)

  • マルショク鶴田店
    約1062m(徒歩14分)

  • セブンイレブン福岡老司3丁目店
    約407m(徒歩6分)

  • ドラッグイレブン老司店
    約1120m(徒歩14分)

  • 福岡市立老司中学校
    約255m(徒歩4分)

  • 福岡市立老司小学校
    約863m(徒歩11分)

  • 筑紫郵便局
    約722m(徒歩10分)

  • 福岡中央銀行鶴田支店
    約1153m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    ~exterior~新築の美しい住まいが誕生。その魅力を余すことなくお伝えします。現地の魅力を捉えた写真と共に、オシャレなデザインと上質な空間をお楽しみください。未来の理想の住まいがここにあります。

  • 間取り図
    3590万円、3LDK、土地面積151.94㎡、建物面積89.21㎡ ~floor plan~間取り図は、熟練の設計士の思いも含まれ、機能的かつ効率的なスペース配置が魅力。生活をサポートするために工夫されています。

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積89.21㎡
土地面積151.94㎡(登記)
POINT

〇最終1区画・分譲地〇〇安心安全で快適な暮らしを〇〇随時ご案内可能〇

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名〇トータテ都市開発九州〇ベルコート老司中前〇新築戸建て〇安心安全快適な暮らし〇
所在地福岡県福岡市南区老司3-44-23
交通 JR博多南線「博多南」歩40分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩49分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩49分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 50%・80%
完成予定日 2023年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東6.3m幅(接道幅11.5m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 (株)トータテ都市開発九州
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 地役権1.09㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法第22条指定区域
備考 地役権1.09㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法第22条指定区域 / 担当者:野口、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/05/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 89.21㎡ 土地面積 151.94㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◆ご予約に関してご希望を日時をお申し付け下さい。(当日のご対応も可能です。)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。◆物件のご案内弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さいませ。◆お車でご来社の場合は『弊社駐車場』をご用意しております。弊社までお問い合わせ下さい。◆住宅ローンもお任せ下さい資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます。(実績が他社とは違います)まずはお気軽に、株式会社URE【電話番号:092-883-8386】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。*SUUMOからお問い合わせ頂きました方の約5割のお客様が弊社にてご成約いただいております。資金やスケジュール。お困りごとすべて解決させていただきます。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。〇成約特典キャンペーン中!詳細については当日ご案内いたします〇チャンスを逃さずに!◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆株式会社UREの特徴圧倒的な【提案力】と【安心感】(1) なんといっても経験が豊富(2) 何と言っても知識が豊富(3) 何と言ってもお客様の気持ち(4) 実績から見る安心感(5) 対等という安心感(6) 会ったらわかる安心感
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)URE
092-883-8386
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77505892
会社概要 (株)URE[福岡県知事(1)第019942号]
福岡県福岡市西区愛宕南2-1-4

【所属団体】
福岡県知事(1)第019942号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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博多南駅の口コミ

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近くにダイレックス、イオンスーパーがありますし、セレナなど生活に必要なモノは近くにあります。またほっともっとやクックチャムなどもあり便利です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

ダイレックスに100均に本屋に、色々と揃ったよい立地。ご飯食べるところも多くあり、便利。近くの八百屋さんが安くておすすめ。フォレストシティも近いのでミスターマックスやユニクロもある!

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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