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【谷川建設】レガーレ中尾の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【谷川建設】レガーレ中尾の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】レガーレ中尾~ 家族の成長で変化できる家 ~

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】レガーレ中尾~ 家族の成長で変化できる家 ~

  • 浴室
    【浴室施工事例】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【キッチン施工例】タカラスタンダード「OFELIA」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台施工事例】タカラスタンダード「ELICIO」濡れたものと乾いたものを置き分けられる便利な段差が特徴。カウンター上部まで継ぎ目のない一体形成だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保つ秘

  • トイレ
    【トイレ施工事例】TOTO製「GGJ」汚れが隠れる場所がない「フチなし形状」や便座との隙間にまでワンプッシュで手が届く「お掃除リフト」など普段のお掃除が楽になります。

  • その他内観
    【パントリー施工事例】キッチン横にはパントリーをご準備いたします。整理整頓はもちろん、まとめ買いをするご家庭にはより一層の活躍をするでしょう。棚は可動式なので物の大きさによって変更が可能です。

  • タカラスタンダード システムキッチン【OFELIA】
    汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。(同形状施工例)

  • TOTO GG-J
    キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわったタカラスタンダードのエリシオ。(同形状施工例)

  • TOTO サザナHTシリーズ
    人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!(同形状施工例)

  • LIXIL EV
    リクシル洗面化粧台「EV]。使いやすく、デザイン性の高い洗面台。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわった洗面化粧台です。(同形状施工例)

  • 省エネのダイキンエコキュート
    今日は「あつめ」に、今は「ぬるめ」で・・・と、入浴前に気分に合わせてお風呂のお湯をサッと調節できるのが、ダイキンエコキュートの新機能「温浴タイム」♪入浴中も「温浴タイム保温」が、熱いお湯や水を足すとなく湯温を一定に保つことで、さらに快適な入浴が可能となりました。

  • 谷川建設こだわりの「檜」を使用
    谷川建設こだわりの「檜」を使用。檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。谷川建設では耐久性の高い檜にこだわり家づくりを行っております。

  • TGオリジナル無垢材
    無垢材した床材は、年月と共に木肌の味わいや艶が増し、樹脂が表面から浮き出てくることで、色合いが変化し、木目の濃淡で表情が変わります。時が経つほどに美しくなる「経年美化」を愉しむことができます。

  • 気の性質を見て自社で加工
    谷川建設では自社のプレカット工場を所有。木材の1本1本を確認し、木材の個性に合わせて配置場所を検討、用途に合わせて乾燥方法を変えるなど、確かな技術を持つ職人によって高い品質を守っています。

  • こだわりの外壁・軒天
    外壁の一部には「タイル貼り」にて施工。汚れや傷に強く、季節や年月が経過しても色あせないタイル外壁。紫外線に強く、40年相当を経過しても、色あせがほとんどないという実験結果が得られています。また、軒天には木目柄軒天材「ラフォーレティンバー」を使用。優れた耐候性で色あせの防止に繋がり、通常の塗装軒天よりも高級感を引き出します。

  • 統一外構を行い、街並みを形成
    谷川建設タウンクリエイト事業部では、統一外構で街並みを形成を行っております。季節を感じる木々や、家族を迎える照明計画、豊かな緑で彩る街は、資産価値の維持を図り、時を経て暮らすごとに劣化していくのではなく、経年美化となるような風景を目指します。

  • KMEW「コロニアルグラッサ」
    屋根材にはKMEW「コロニアルグラッサ」を採用。陶器平板瓦と比べ軽く、減震効果で、地震時の揺れを軽減。また、独自のコーティングで30年相当を経過しても色あせは目立たず、屋根の美しさを長持ち。

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 西鉄「松ヶ枝口」バス停
    約250m(徒歩4分)

  • ローソン福岡野多目三丁目店
    約530m(徒歩7分)

  • ぶどう畑
    約600m(徒歩8分)

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅
    約2430m(徒歩31分)

  • みどりがおか幼稚園
    約530m(徒歩7分)

  • 中尾ガーデン保育園
    約400m(徒歩5分)

  • 新開公園
    約180m(徒歩3分)

  • 松ヶ枝公園
    約170m(徒歩3分)

  • 西日本シティ銀行中尾出張所
    約680m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 路線図
    【交通図】レガーレ中尾~緑豊かな街並み~

西鉄「「松ヶ枝口」」歩4分
福岡県福岡市南区中尾1-41-6
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積102.26㎡(30.93坪)
土地面積139.14㎡(42.08坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【谷川建設】閑静で生活がしやすい子育て環境◎

長期優良住宅認定通知書
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
浴室乾燥機
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段

物件概要

物件名【谷川建設】レガーレ中尾
所在地福岡県福岡市南区中尾1-41-6
交通 西鉄「「松ヶ枝口」」歩4分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社谷川建設
建築確認番号 第R06確認建築福住セ本00143号
設備 長期優良住宅認定通知書 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備:公共上下水道、九州電力、建築確認番号:第R06確認建築福住セ本00143号

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 102.26㎡(30.93坪) 土地面積 139.14㎡(42.08坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00【50年の歴史×19000棟の実績】谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに土地を最大限に生かした暮らしを創ります。展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより美しい外観に仕上げております。仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。「土地を探しているけどうまくいかない…」「住まい探しに行き詰った…」「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」【ご内覧に際して】小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は2名体制でのご対応も可能。ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。皆様のご来場を心よりお待ちしております。(無料通話:012-34-3551)
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
092-586-7337
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77040874
会社概要 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部[国土交通大臣(12)第002861号]
福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25

【所属団体】
国土交通大臣(12)第002861号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

福岡市南区の口コミ

良い

自然環境

5.0

60代以上/男性/元住人

福海公園や三月田公園、上水公園、上高宮南公園など公園がたくさんあります。近くに高宮八幡があり、季節ごとに様々な神事、催しをされています。地域のシンボルのように感じます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/住人

駅まえ商店街が過疎ってる。 駅周辺の飲食店はが少ない。 駅前スーパーが小さ~なイオンと大きめのマルキョウだけ。 ファーストフード店など子供が喜ぶ店はありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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