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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南区弥永の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南区弥永の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【3号地】(2023年11月撮影)ブラックの外壁と化粧格子がシックな外観。駐車場2台確保、5m以上のタイルデッキでバーベキューなども楽しめます。

  • 現地外観写真
    外観【3号地】(2023年11月撮影)

  • リビング
    リビング【3号地】(2023年11月撮影)19.8畳の広々空間。窓を通して見えるタイルデッキが、うちとそとをゆるやかにつなげてくれます。

  • リビング
    リビング【3号地】(2023年11月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【3号地】(2023年11月撮影)ダイニングのカウンターでは家族の気配を感じながらリモートワークや宿題に取り組むことができます。

  • キッチン
    キッチン【3号地】(2023年11月撮影)キッチン作業をしながらダイニングのカウンターでお子様が学習する様子を見守ることができます。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【3号地】(2023年11月撮影)

  • リビング
    リビング【3号地】(2023年11月撮影)

  • 玄関
    玄関ホール【3号地】(2023年11月撮影)カウンタータイプと奥行きのある2種類の収納が用意されているので、靴だけでなくアウトドアグッズやベビーカーも収納できます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【3号地】(2023年11月撮影)ご要望の多い洗面室と脱衣室を分けた間取で、室内干しにも外干しにも便利な動線の水廻りです。

  • その他内観
    主寝室【3号地】(2023年11月撮影)ご夫婦のお洋服をたっぷり収納できる2.1畳のWICと、あると嬉しいデスクスペースつきの主寝室です。

  • その他内観
    主寝室【3号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    洋室【3号地】(2023年11月撮影)5.4畳で収納つきの子供室が2部屋あり、お子様の成長に合わせて活用できます。

  • その他内観
    脱衣室【3号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    主寝室【3号地】(2023年11月撮影)

  • 収納
    ファミリークローク【3号地】(2023年11月撮影)

  • 浴室
    浴室【3号地】(2023年11月撮影)落ち着きのあるデザインの1坪バスです。面倒なお手入れを減らす工夫が施されています。浴室乾燥機つき。

  • トイレ
    トイレ【3号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    洋室【3号地】(2023年11月撮影)

  • 蓄電池
    太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム
    もしもの災害時でも電気を使える安心。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 3号地

  • 全体区画図

  • 弥永西小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 曰佐中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • あすなろ幼稚園
    約500m(徒歩7分)

  • JR博多南線「博多南」駅
    約1000m(徒歩13分)

  • 西鉄バス「弥永西小入口」バス停
    約290m(徒歩4分)

  • ダイレックス 白水店
    約1600m(徒歩20分)

  • マルキョウ 警弥郷店
    約750m(徒歩10分)

  • ヤマダデンキテックランド 福岡春日店・ハローデイ
    約1300m(徒歩17分)

  • ルミエール 春日店
    約1300m(徒歩17分)

  • < 案内図 >


  • テラス【3号地】(2023年11月撮影)

JR博多南線「博多南」歩13分
西鉄バス「弥永西小入口」歩4分
福岡県福岡市南区弥永4-16番1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積107.23㎡
土地面積139.55㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

JR博多南駅まで徒歩約13分。博多駅へのアクセス良好で通勤・通学にもおすすめ!マルキョウ・ルミエール・ダイレックスなどの買い物施設も周辺に充実し、暮らしやすい好環境!

システムキッチン
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
浴室に窓
トイレ2ヶ所
浴室乾燥機
フラット35・S適合証明書
スマートキー
太陽光発電システム
建設住宅性能評価書(新築時)
オール電化
低炭素住宅
小学校 徒歩10分以内
南面バルコニー
ウォークインクローゼット
リビング階段
即引渡可
TVモニタ付インターホン
全居室収納
整備された歩道
2階建
スーパー 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
高機能トイレ
省エネ給湯器
駅まで平坦
整形地
平坦地
閑静な住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
バリアフリー
前道6m以上
駐車2台可
南庭
LDK18畳以上
食器洗乾燥機
対面式キッチン

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南区弥永
所在地福岡県福岡市南区弥永4-16番1
交通 JR博多南線「博多南」歩13分
西鉄バス「弥永西小入口」歩4分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法: 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.3m~7.7m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第KJH23-00909-1号(令和5年6月28日)号
設備 システムキッチン / 浴室1坪以上 / IHクッキングヒーター / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 浴室乾燥機 / フラット35・S適合証明書 / スマートキー / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / オール電化 / 低炭素住宅 / 小学校 徒歩10分以内 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / 整備された歩道 / 2階建 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / 駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 南庭 / LDK18畳以上 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH23-00909-1号(令和5年6月28日)号、《分譲地概要》【総面積】489.48m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、第二種20M高度地区、埋蔵文化財包蔵地、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域区分(商業・沿道系地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費:6,000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6470万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 107.23㎡ 土地面積 139.55㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年6月28日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
092-533-8162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74066089
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

電話番号
092-533-8162
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74066089

セキスイハイム九州株式会社

博多南駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

ダイレックスに100均に本屋に、色々と揃ったよい立地。ご飯食べるところも多くあり、便利。近くの八百屋さんが安くておすすめ。フォレストシティも近いのでミスターマックスやユニクロもある!

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

大きい病院や小児医院が近いのがとても助かる 子供向けの施設も充実していて、遊ばせるところに困ることがない

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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