NEW新築一戸建てAdoble・moku老司1丁目8期 新築戸建 1～3号棟の詳細情報
外観パース図
〈1号棟〉☆完成予想図☆
外観パース図
〈2号棟〉☆完成予想図☆
外観パース図
〈3号棟〉☆完成予想図☆
前面道路含む外観
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
その他
その他
その他
その他設備
時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
その他設備
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
その他設備
ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪
その他設備
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
その他設備
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
1号棟
2号棟
3号棟
福岡市立老司小学校
230m
福岡市立老司中学校
850m
南福岡幼稚園
450m
ダイキョーバリュー野多目店
900m
セブンイレブン福岡老司3丁目店
500m
ドラッグ新生堂老司2丁目店
700m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（13枚）
外観パース図
〈1号棟〉☆完成予想図☆
外観パース図
〈2号棟〉☆完成予想図☆
外観パース図
〈3号棟〉☆完成予想図☆
前面道路含む外観
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
その他
その他
その他
その他設備
時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
その他設備
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
その他設備
ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪
その他設備
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
その他設備
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
3号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
福岡市立老司小学校
230m
福岡市立老司中学校
850m
南福岡幼稚園
450m
ダイキョーバリュー野多目店
900m
セブンイレブン福岡老司3丁目店
500m
ドラッグ新生堂老司2丁目店
700m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
☆現地【2026年2月】撮影☆
その他
物件概要
| 物件名 | Adoble・moku老司1丁目8期 新築戸建 1～3号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司１丁目 | ||||
| 交通 |
JR博多南線「博多南」駅 車13分3.0km 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 車17分3.4km 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 車16分999.9km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月完成予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 道路幅7.5m アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社 リアルティストア福岡南店／仲介 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH25-02622-1号、他 | ||||
| 設備 | 電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス | ||||
| 備考 |
＼平日・土日祝ご案内可能！敷地面積50坪以上・リビング18帖の4LDK！／ ●老司小学校まで徒歩約3分！●西鉄バス「老司小学校」停まで徒歩約4分！●パントリー・WICつきで収納豊富！ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！ | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/03/02
販売概要
| 販売価格 | 3998万円～4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台(1戸) | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.20m2～115.10m2 | 土地面積 | 165.29m2～170.99m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】： | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社 リアルティストア福岡南店 0037-619-05167（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社 リアルティストア福岡南店 TEL:0800-829-8550 【物件番号】1705407-0001229 | ||||
| 会社概要 |
株式会社リアルティストア 福岡南店[国土交通大臣 (1) 第 9576 号] 福岡県福岡市南区塩原1-20-37 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社 リアルティストア福岡南店
- 電話番号
- 0800-829-8550
- 物件番号
- 1705407-0001229
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
博多南駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ダイレックスに100均に本屋に、色々と揃ったよい立地。ご飯食べるところも多くあり、便利。近くの八百屋さんが安くておすすめ。フォレストシティも近いのでミスターマックスやユニクロもある！
お買い物・飲食
5.0
飲食店やスーパー、日用品などで困ることは少ないですがお洋服や家具といったものになると少し車を走らせなければならないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。