一戸建て弥永２（博多南駅） 3799万円の詳細情報
完成予想図(外観)
３号棟：（画像右から２番目）本日の内覧が可能です♪※完成予想図
同形状・同仕様写真(外観)
シンプルで飽きのこないデザインのポストです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
広いシンクで洗い物も余裕のスペースです。お料理中もご家族・ご友人との会話を楽しめる対面キッチン♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
湿気のこもりがちな洗面脱衣室には小窓が付いているので換気もラクラク♪
同形状・同仕様写真(浴室）
エコベンチ浴槽で半身浴を楽しむことができます。お気に入りの入浴剤を入れてリフレッシュをしませんか？
同形状・同仕様写真(その他内観)
開放的なバルコニー直結のお部屋♪お日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！
同形状・同仕様写真(その他内観)
大容量のウォークインクローゼット付きで住空間を広々と使えるようになります。上棚にはバックなどの小物類を置くことも可能です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
壁面クローゼットだからわざわざタンスを置く必要なし！限られたスペースを有効に活用することができそうですね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるます。まとめてたくさんの調理ができて時短になりますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
広々シンクなので、洗い物が溜まってもラクラク♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
家事の時短に繋がる食器洗い乾燥機です。家族時間を増やすことができますね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
キッチンには床下収納を設置。調味料などのストック場所として便利ですね！
同形状・同仕様写真(その他内観)
大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き♪他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
涼風・暖房・乾燥・換気の４つの機能が搭載された浴室乾燥機です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
２階に繋がる階段には手すりが付いているので小さいお子様もご年配の方も安心です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
小窓付きで空気の入替もラクラク♪嬉しい機能が搭載された温水洗浄便座トイレです。
間取り図
3799万円、3LDK、土地面積117.24㎡、建物面積105.36㎡ ３号棟：ＬＤＫは１８．７帖＋折上天井で広々とした空間を演出♪２階にはオプションで間仕切りを設置できる部屋があるのでお子様の成長に合わせた間取りにできます♪
区画図
3799万円、3LDK、土地面積117.24㎡、建物面積105.36㎡ ３号棟：敷地内に並列２台駐車可能です。
小学校
福岡市立弥永西小学校まで296m
中学校
福岡市立曰佐中学校まで1454m
3799万円
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外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
３号棟：（画像右から２番目）本日の内覧が可能です♪※完成予想図
同形状・同仕様写真(外観)
シンプルで飽きのこないデザインのポストです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
広いシンクで洗い物も余裕のスペースです。お料理中もご家族・ご友人との会話を楽しめる対面キッチン♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
湿気のこもりがちな洗面脱衣室には小窓が付いているので換気もラクラク♪
同形状・同仕様写真(浴室）
エコベンチ浴槽で半身浴を楽しむことができます。お気に入りの入浴剤を入れてリフレッシュをしませんか？
同形状・同仕様写真(その他内観)
開放的なバルコニー直結のお部屋♪お日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！
同形状・同仕様写真(その他内観)
大容量のウォークインクローゼット付きで住空間を広々と使えるようになります。上棚にはバックなどの小物類を置くことも可能です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
壁面クローゼットだからわざわざタンスを置く必要なし！限られたスペースを有効に活用することができそうですね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるます。まとめてたくさんの調理ができて時短になりますね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
広々シンクなので、洗い物が溜まってもラクラク♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
家事の時短に繋がる食器洗い乾燥機です。家族時間を増やすことができますね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
キッチンには床下収納を設置。調味料などのストック場所として便利ですね！
同形状・同仕様写真(その他内観)
大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き♪他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
涼風・暖房・乾燥・換気の４つの機能が搭載された浴室乾燥機です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
２階に繋がる階段には手すりが付いているので小さいお子様もご年配の方も安心です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
小窓付きで空気の入替もラクラク♪嬉しい機能が搭載された温水洗浄便座トイレです。
その他（4枚）
間取り図
3799万円、3LDK、土地面積117.24㎡、建物面積105.36㎡ ３号棟：ＬＤＫは１８．７帖＋折上天井で広々とした空間を演出♪２階にはオプションで間仕切りを設置できる部屋があるのでお子様の成長に合わせた間取りにできます♪
区画図
3799万円、3LDK、土地面積117.24㎡、建物面積105.36㎡ ３号棟：敷地内に並列２台駐車可能です。
小学校
福岡市立弥永西小学校まで296m
中学校
福岡市立曰佐中学校まで1454m
物件概要
| 物件名 | 弥永２（博多南駅） 3799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永２-15-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩17分 西鉄天神大牟田線「井尻」バス14分弥永一丁目歩7分 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」車4.7km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | ケイアイスター不動産(株) | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法第２２条区域。間取に関してオプションにて４LDKに変更可能。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法第２２条区域。間取に関してオプションにて４LDKに変更可能。 / 担当者：加藤 誇乃美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 105.36㎡（登記） | 土地面積 | 117.24㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【本日のご内覧空枠ございます♪(当日20時までご案内可能です)】当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪TEL：092-692-224222時までお電話対応致しております(^^)【お迎えをご希望の方へ】→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪お気軽にお申し付けください。【現地お待ち合わせをご希望の方へ】→カーナビ住所をお伝えいたします。物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。【資料送付・オンライン内覧をご希望の方へ】→お電話もしくは資料請求(無料)からお問い合わせください♪ご希望の日時やお時間お気軽にお申し付けくださいませ(#^^#) | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア 092-692-2242 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77469028 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア[国土交通大臣（1）第010117号] 福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010117号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-692-2242
- 物件番号
- 77469028
株式会社大貴産業
おちいし不動産株式会社
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
ハウスフリーダム 城南店
テラスエステート福岡営業所
藤和ハウス 福岡店
ハウスフリーダム 早良店
西王建設株式会社 ハウスドゥ博多の森
博多南駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きい病院や小児医院が近いのがとても助かる 子供向けの施設も充実していて、遊ばせるところに困ることがない
お買い物・飲食
5.0
飲食店やスーパー、日用品などで困ることは少ないですがお洋服や家具といったものになると少し車を走らせなければならないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。