外観・室内・設備(12枚)

木質パネル
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

木質パネル接着工法
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

高い断熱性
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司1-749番72、749番73 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩30分~31分 | ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 造成予定日 | 2025年8月完了 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 道路幅:4.5m~4.7m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 売主/ミサワホーム九州株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、九州電力 | ||||
| 備考 |
文化財保護法による規制有 航空法による規制有 宅地造成工事規制区域 高度地区 日影制限有 【建築条件付宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 近隣に那珂川河畔公園がある、静かで緑豊かな老司の2区画。35年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくりに。 耐震・制震を実現した「MGEO」の制振装置をもとに巨大地震への備えを考えた設計。「我慢しない省エネ」を合言葉にゼロ・エネルギー住宅を目指しています。 「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。 | ||||
情報更新日:2025/12/03 次回更新予定日:2025/12/12
販売概要
| 販売価格 | 1720万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | - | ||||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 113.18m2(34.23坪)(登記) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 |
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 【免許番号】 国土交通大臣(6)第005560号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課 0037-619-79266(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課 TEL:0120-777-330 【物件番号】1700717-0000080 | ||||
| 会社概要 |
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店[国土交通大臣 (6) 第 5560 号] 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号 日本生命博多駅前ビル2F 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課
- 電話番号
- 0120-777-330
- 物件番号
- 1700717-0000080
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
井尻駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ドラッグストアが駅前のコクミンドラッグくらいだったかもしれません。地域にホームセンターもないので、車があった方が便利ではあります。外食の選択肢も少ないです。商店街もだんだん元気がなくなってきているようで寂しいです。
治安・安全
2.0
痴漢や変質者が多い。よく警察のヘリが巡回しながら拡声器で注意を促していた。周辺の道は狭いため時間帯によっては車が使えない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


















