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【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

土地【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司の詳細情報

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影 2号地南方向より

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影  1号地正面(北東方向)より

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影 2号地南東方向より 

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影 2号地奥側(西)より

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影 2号地正面(東方向)より

  • 現地
    現地(2025年8月)撮影  2号地前面道路南方向より

  • 木質パネル
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

  • 木質パネル接着工法
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

  • 高い断熱性
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 制震装置「 MGEO 」
    「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。 ●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり●メンテナンスフリー

  • 2階建の実験、変形量の比較データ
    2階建の実験、変形量の比較データ。 「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

  • 実験後の検証
    阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

  • 福岡市立野多目小学校
    730m

  • 野多目中央公園
    700m

  • < 案内図 >

  • 外観
    現地(2025年8月)撮影

  • その他
    現地(2025年8月)撮影

  • その他
    現地(2025年8月)撮影

  • その他
    建物プラン例(1号地) 建物価格税込3920万円(外構・付帯520万円含む、家具家電・雑貨含まず)、建物面積 109.30m2 ■掲載プランは一例であり、当プランを採用するか否かはお客様の自由です。

  • その他
    建物プラン例(1号地) 建物価格税込3920万円(外構・付帯520万円含む、家具家電・雑貨含まず)、建物面積 109.30m2 ■掲載プランは一例であり、当プランを採用するか否かはお客様の自由です。

  • その他
    建物プラン例(1号地) 建物価格 税込3920万円(外構工事320万円・付帯工事200万円含む)、建物面積 109.30m2 ■掲載プランは一例であり、当プランを採用するか否かはお客様の自由です。

福岡県福岡市南区老司1-749番72、749番73
入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積113.18m2(34.23坪)(登記)
売主・代理
都市ガス
小学校 800m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司
所在地福岡県福岡市南区老司1-749番72、749番73
交通 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩30分~31分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
造成予定日 2025年8月完了 引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m~4.7m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主/ミサワホーム九州株式会社 用途地域 第一種住居地域
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社
建築確認番号 完成済みのため省略
設備 公営水道、本下水、都市ガス、九州電力
備考 文化財保護法による規制有
航空法による規制有
宅地造成工事規制区域
高度地区
日影制限有
【建築条件付宅地について】
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 近隣に那珂川河畔公園がある、静かで緑豊かな老司の2区画。35年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくりに。
耐震・制震を実現した「MGEO」の制振装置をもとに巨大地震への備えを考えた設計。「我慢しない省エネ」を合言葉にゼロ・エネルギー住宅を目指しています。
「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。

情報更新日:2025/12/03 次回更新予定日:2025/12/12

販売概要

販売価格1720万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数/総区画数 1区画/2区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 113.18m2(34.23坪)(登記)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 ミサワホーム九州株式会社 福岡支店
【免許番号】
国土交通大臣(6)第005560号
お問い合わせ先 ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課
0037-619-79266(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課 TEL:0120-777-330
【物件番号】1700717-0000080
会社概要 ミサワホーム九州株式会社 福岡支店[国土交通大臣 (6) 第 5560 号]
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号 日本生命博多駅前ビル2F

【所属団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会

取り扱い不動産会社

ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 香椎宮前営業課

電話番号
0120-777-330
物件番号
1700717-0000080

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-79266

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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井尻駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/その他

ドラッグストアが駅前のコクミンドラッグくらいだったかもしれません。地域にホームセンターもないので、車があった方が便利ではあります。外食の選択肢も少ないです。商店街もだんだん元気がなくなってきているようで寂しいです。

気になる

治安・安全

2.0

50代/女性/住人の友人知人

痴漢や変質者が多い。よく警察のヘリが巡回しながら拡声器で注意を促していた。周辺の道は狭いため時間帯によっては車が使えない。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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35年間返済

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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