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長丘5 3699万円・4399万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長丘5 3699万円・4399万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図。同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中!お気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に充実!長丘小学校まで徒歩12分。子育てファミリーにおススメの立地です。

  • 現地外観写真
    閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。

  • 現地外観写真
    工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積100.5㎡、建物面積99.22㎡

  • 前面道路含む現地写真
    工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

  • 全体区画図
    徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが充実。長丘小学校まで徒歩12分。子育てファミリーにおススメの立地です。

  • 前面道路含む現地写真
    住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。

  • 前面道路含む現地写真
    事前の現地見学予約でご自宅や最寄り駅までの送迎もさせていただきます!お気軽にお問い合わせください。

  • その他設備
    お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。

  • その他設備
    約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。

  • 冷暖房・空調設備
    雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積67.96㎡、建物面積104.7㎡

  • スーパー
    サニー長尾店まで450m

  • コンビニ
    セブンイレブン福岡長尾3丁目店まで400m

  • 小学校
    福岡市立長丘小学校まで900m

西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分長丘四丁目フルタ前(福岡市南区)歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス36分下長尾歩5分
JR鹿児島本線「博多」バス36分下長尾歩5分
入居可能予定日2025年5月中旬予定
間取り4LDK
建物面積99.22㎡・104.7㎡
土地面積67.96㎡・100.5㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に充実◆長丘小学校まで徒歩12分

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名長丘5 3699万円・4399万円
所在地福岡県福岡市南区長丘5
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分長丘四丁目フルタ前(福岡市南区)歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス36分下長尾歩5分
JR鹿児島本線「博多」バス36分下長尾歩5分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2025年5月上旬予定 入居可能予定日 2025年5月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.8m・6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築福住セ北00988号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:山口 敬介、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築福住セ北00988号他

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3699万円・4399万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.22㎡・104.7㎡ 土地面積 67.96㎡・100.5㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00*現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。*現地見学の際は、お客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。*事前のご連絡で現地までの送迎も致します。<お問合せ方法>1.オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック! または、通話無料電話からお問い合わせください。            ↓2.ご希望の日程、時間をお知らせください。 「これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。            ↓3.お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。            ↓4.予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中!◆ ・おうち探しって何から始めていいのかわからない ・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの?どれくらい借りられるの? ・月々の支払はいくらになるの?購入後の家計が心配。。。 ・購入に関する諸経費ってなに? などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。 ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。 購入するかどうか悩んでいる、購入についての知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください! お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー
0120-460378(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76701533
会社概要 ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー[福岡県知事(2)第017926号]
福岡県福岡市南区的場2-36-20

【所属団体】
福岡県知事(2)第017926号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー

電話番号
0120-460378
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜、水曜、年末年始、夏季休暇
物件番号
76701533

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所

(株)とまとリビング

(株)ハウスパートナー

センチュリー21(株)ドリームパートナー

(株)藤和ハウス福岡店

ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)

(株)リアルティストア福岡南店

(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

(株)アトラスカンパニー

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション(株)

株式会社リアルティストア 福岡南店

高宮駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/住人

駅周辺は家族層が多いため治安も良く街灯もよくあります。人通りも多すぎず少なすぎずという感じになります。

良い

自然環境

4.0

40代/女性/周辺住人

近隣に公園や神社などあり、表通りも街路樹など全体的に緑は多い。昔から緑が豊富な印象があり、今も変わっていません。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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