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【セキスイハイム】南区老司小前の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】南区老司小前の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年11月撮影)水平ラインと縦ラインの調和に樹木がアクセントをつけた、スタイリッシュな外観です。

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年11月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年11月撮影)リビング内に、家族と同じ空間に居ながらも集中して作業が行える、仕切りのない書斎を設計しました。

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年11月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年11月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2023年11月撮影)南の窓に面した明るいダイニングスペースです。

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2023年11月撮影)モノトーンでまとめたキッチンです。背面収納の吊戸をなくしているので壁面がスッキリとして見えます。

  • その他内観
    書斎【1号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    脱衣室【1号地】(2023年11月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面台【1号地】(2023年11月撮影)帰宅後すぐ手を洗えるよう、玄関横に洗面台を配置しています。

  • 玄関
    玄関ホール【1号地】(2023年11月撮影)玄関には二種類の収納を設けました。用途に合わせて使い分けることができます。

  • 浴室
    浴室【1号地】(2023年11月撮影)ダークブラウンをアクセントとした、メリハリあるモダンなコーディネートの浴室です。浴室乾燥機つき。

  • トイレ
    トイレ【1号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2023年11月撮影)約3畳のウォークインクローゼットはシーズンオフの家電などを置くにも十分なスペースです。

  • その他内観
    洋室【1号地】(2023年11月撮影)2部屋それぞれに収納があり、洋服や学校の道具などを収納できます。

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2023年11月撮影)

  • 収納
    ウォークインクローゼット【1号地】(2023年11月撮影)

  • その他内観
    洋室【1号地】(2023年11月撮影)

  • バルコニー
    バルコニー【1号地】(2023年11月撮影)

  • 蓄電池
    急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 老司小学校
    約110m(徒歩2分)

  • 老司中学校
    約800m(徒歩10分)

  • 南福岡幼稚園
    約40m(徒歩1分)

  • 西鉄バス「老司小学校」バス停
    約21021m(徒歩263分)

  • 福岡都市高速 野多目出入口
    約1700m(徒歩22分)

  • マルキョウ 警弥郷店
    約1300m(徒歩17分)

  • マックスバリュエクスプレス 老司店
    約500m(徒歩7分)

  • 国立病院機構 九州がんセンター
    約1400m(徒歩18分)

  • 老司緑地
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

西鉄バス「老司小学校」歩3分
福岡県福岡市南区老司2-370番3
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積105.29㎡
土地面積158.93㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【セキスイハイム】老司小学校まで徒歩約2分。老司中学校まで徒歩約10分。マックスバリュなどのスーパーや大きな病院、公園も整った子育てファミリーの多く住む街。

駐車3台以上可
浴室乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
隣家との間隔が大きい
周辺交通量少なめ
即引渡可
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
地盤調査済
バリアフリー
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
平坦地
角地
都市近郊
閑静な住宅地
高機能トイレ
2階建
省エネ給湯器
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
LDK15畳以上
南向き
全室2面採光
全室南向き
南庭
前道6m以上
スマートキー
小学校 徒歩10分以内
テラス
フラット35・S適合証明書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書(新築時)
シューズインクローク
オール電化
太陽光発電システム
浴室に窓
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
整備された歩道

物件概要

物件名【セキスイハイム】南区老司小前
所在地福岡県福岡市南区老司2-370番3
交通 西鉄バス「老司小学校」歩3分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法: 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4m~8.9m、アスファルト舗装、私道有/道路備考:私道幅員4.0m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KJH23-00679-1号(令和5年6月7日)号
設備 駐車3台以上可 / 浴室乾燥機 / スーパー 徒歩10分以内 / 通風良好 / 陽当り良好 / 隣家との間隔が大きい / 周辺交通量少なめ / 即引渡可 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 地盤調査済 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 平坦地 / 角地 / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 2階建 / 省エネ給湯器 / 浴室1坪以上 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / LDK15畳以上 / 南向き / 全室2面採光 / 全室南向き / 南庭 / 庭 / 前道6m以上 / スマートキー / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / フラット35・S適合証明書 / 低炭素住宅 / 建設住宅性能評価書(新築時) / シューズインクローク / オール電化 / 太陽光発電システム / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 整備された歩道
その他制限事項 建物価格には消費税10%を含んでおります。
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH23-00679-1号(令和5年6月7日)号、《分譲地概要》【総面積】158.93m2【開発行為】無【区域区分】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域区分(自然・低層住居系地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/09/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 105.29㎡ 土地面積 158.93㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に「2024年10月27日までデジタルギフト券2倍キャンペーン」実施中!!※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。※分譲地(宅地)のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。※2024年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年9月27日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
092-533-8162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74066092
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

電話番号
092-533-8162
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74066092

セキスイハイム九州株式会社

セキスイハイム九州(株) 福岡支店

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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