一戸建て【JR九州住宅の家】 J FOREST大橋南の詳細情報
現地外観写真
１号棟・２号棟 （2024年3月）撮影
現地外観写真
２号地 （2024年3月）撮影
リビング
１号地 LDK １８．４帖+和室３帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
１号地 寝室 ６．８帖 （2024年3月）撮影
リビング
２号地 LDK １８．４帖+和室３．８帖 （2024年3月）撮影
リビング
２号地 LDK １８．４帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
２号地 寝室 ７．１帖 （2024年3月）撮影
キッチン
３号地 （2024年3月）撮影
リビング
３号地 LDK１６．２帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
３号地 寝室 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
３号地 洋室 ５帖 （2024年3月）撮影
キッチン
１号地 キッチン （2024年3月）撮影
浴室
１号地 浴室 （2024年3月）撮影
LIXIL システムキッチン
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
LIXIL ユニットバス
LIXIL トイレ
お掃除らくらくアクアセラミック、超節水ECO５、トイレ手洗い器付き、フルオート洗浄
LIXIL システムキッチン
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
軸組工法+JRJパネル
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます。
軸組工法+JRJパネル
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。
軸組工法+JRJパネル
軸組工法+JRJパネル
３号地
２号地
１号地
全体区画図
西鉄大橋駅
約2600m(徒歩33分)
市立野多目小学校
約790m(徒歩10分)
市立三宅中学校
約2150m(徒歩27分)
ららぽーと福岡
約5200m(徒歩65分)
サニー向新町店
約730m(徒歩10分)
福岡野多目郵便局
約650m(徒歩9分)
セブンイレブン向新町２丁目店
約430m(徒歩6分)
野多目東公園
約250m(徒歩4分)
マルキョウ日佐店
約840m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他
ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。
1 号地
１号地は無人見学可能です！物件詳細情報欄の「関連リンク」または、HPよりお気軽にご予約ください♪
その他
６０年継続保証プログラム
4490万円～5120万円
月々のローン返済額を試算
西鉄天神大牟田線「大橋駅」までバスで約２０分、JR博多南線「博多南駅」までバスで約１６分 バス停まで徒歩７分。ZEH水準省エネ住宅。陽当たり良好南向き
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
１号棟・２号棟 （2024年3月）撮影
現地外観写真
２号地 （2024年3月）撮影
リビング
１号地 LDK １８．４帖+和室３帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
１号地 寝室 ６．８帖 （2024年3月）撮影
リビング
２号地 LDK １８．４帖+和室３．８帖 （2024年3月）撮影
リビング
２号地 LDK １８．４帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
２号地 寝室 ７．１帖 （2024年3月）撮影
キッチン
３号地 （2024年3月）撮影
リビング
３号地 LDK１６．２帖 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
３号地 寝室 （2024年3月）撮影
リビング以外の居室
３号地 洋室 ５帖 （2024年3月）撮影
キッチン
１号地 キッチン （2024年3月）撮影
浴室
１号地 浴室 （2024年3月）撮影
LIXIL システムキッチン
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
LIXIL ユニットバス
LIXIL トイレ
お掃除らくらくアクアセラミック、超節水ECO５、トイレ手洗い器付き、フルオート洗浄
LIXIL システムキッチン
人工大理石カウンタートップ、きれいシンク、食器洗い乾燥機、IHヒーター、お手入れしやすいキッチンパネル
LIXIL ユニットバス
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス、足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア、シャワースライドバー付き
軸組工法+JRJパネル
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます。
軸組工法+JRJパネル
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。
軸組工法+JRJパネル
軸組工法+JRJパネル
間取り・区画図（4枚）
３号地
２号地
１号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
西鉄大橋駅
約2600m(徒歩33分)
市立野多目小学校
約790m(徒歩10分)
市立三宅中学校
約2150m(徒歩27分)
ららぽーと福岡
約5200m(徒歩65分)
サニー向新町店
約730m(徒歩10分)
福岡野多目郵便局
約650m(徒歩9分)
セブンイレブン向新町２丁目店
約430m(徒歩6分)
野多目東公園
約250m(徒歩4分)
マルキョウ日佐店
約840m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。
1 号地
１号地は無人見学可能です！物件詳細情報欄の「関連リンク」または、HPよりお気軽にご予約ください♪
その他
６０年継続保証プログラム
物件概要
| 物件名 | 【JR九州住宅の家】 J FOREST大橋南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区向新町２-781-1他 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス20分那珂川病院バス停歩6分～7分 西鉄バス「那珂川病院バス停」歩6分～7分 ＪＲ博多南線「博多南」バス16分那珂川病院バス停歩6分～7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建て（軸組工法）+JRJパネル | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、無舗装、建築基準法43条2項1号認定済 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | JR九州住宅株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH22-02586-1他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、景観地区、日影制限有、地役権設定があります、建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる / 設備：公営上水道、公共下水道、九州電力、建築確認番号：第KJH22-02586-1他 | ||||
情報更新日：2024/07/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4490万円～5120万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.18㎡～103.51㎡（29.69坪～31.31坪） | 土地面積 | 123.13㎡～154.84㎡（37.24坪～46.83坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:001号地は無人見学可能です！当日でも、スタッフ無しでお気軽にご見学いただけます◎詳細情報の「関連リンク」または、下記ＵＲＬよりご予約ください。▼Ｊ ＦＯＲＥＳＴ大橋南 無人見学ご予約フォームhttps://reserv.mujin24.jp/propreserv-jrsumai.php?rno=402400018001■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞ ・J FOREST 花見東・J FOREST 春日小倉・J FOREST 那珂川南・J FOREST 二日市北・J FOREST 友丘・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス・J FOREST 花見東Ⅱ １０号地モデルハウス「JR九州住宅の家を見てみたい方」はお気軽にお問合せ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
JR九州住宅(株) 0120-936-455（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74385493 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
JR九州住宅(株)[福岡県知事（1）第019694号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-936-455
- 受付
- 営業時間：9時から18時 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 74385493
大橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
マンションから少し離れた場所にネパール人しかが多く、夜はネパール人同士が飲食店などで喧嘩などをしている。その他は特に気にならない
お買い物・飲食
5.0
買い物や飲食で気になることは全くない。ものすごく利便性がよく、全てにおいて非常に住みやすいと日々感じる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。