新築一戸建てKEIAI TERRACE 南区老司5期の詳細情報
現地外観写真
現地外観
現地外観写真
現地外観
玄関
玄関アプローチ
駐車場
お車は3台並列で駐車可能です
前面道路含む現地写真
前面道路：南東側4.1m公道
前面道路含む現地写真
接道：南西側4.8m公道
リビング
LDK23.5帖 三面採光で明るく広々としたリビング 居心地よい空間です
洋室
洋室5帖 お子さまの居室にちょうど良い広さ！
洋室
洋室5.2帖 2階には洋室を4部屋ご用意いたしました
洋室
洋室5.2帖 2階の居室は全室二面採光で明るい印象です
玄関
収納スペース豊富な玄関
バルコニー
2部屋から出入り可能なバルコニー 屋根付きで突然の雨でも安心です
ウォークインクローゼット
7.1帖の洋室に付設されたウォークインクローゼット
収納
ベビーカーやアウトドアグッズ等の収納に役立つ土間収納
ウォークインクローゼット
リビングにもウォークインクローゼットをご用意！
洗面台・洗面所
三面鏡仕様の洗面化粧台
トイレ
トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
その他設備
蛇口一体型浄水器
冷暖房・空調設備
浴室暖房換気乾燥機
その他設備
立水栓
その他設備
メールボックス
1号棟
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福岡市立老司小学校
1600m（20分）
福岡市立老司中学校
1200m（15分）
博多南駅
2500m（32分）
ダイレックス那珂川店
600m（8分）
大賀ドラッグストア 那珂川店
1100m（14分）
セブン-イレブン 那珂川片縄西４丁目店
700m（9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
LDK23.5帖 広めのリビングルームはご家族の憩いの場として大活躍
その他
【TERRACE 南区老司5期】 現地外観(2025年7月上旬)撮影
その他
人気の対面式システムキッチンでご家族との会話も自然と弾みます
その他
洋室7.1帖 WIC、バルコニー付きの広めのお部屋 ご夫婦の寝室にどうぞ！
その他
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
その他
4288万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
現地外観
現地外観写真
現地外観
玄関
玄関アプローチ
駐車場
お車は3台並列で駐車可能です
前面道路含む現地写真
前面道路：南東側4.1m公道
前面道路含む現地写真
接道：南西側4.8m公道
リビング
LDK23.5帖 三面採光で明るく広々としたリビング 居心地よい空間です
洋室
洋室5帖 お子さまの居室にちょうど良い広さ！
洋室
洋室5.2帖 2階には洋室を4部屋ご用意いたしました
洋室
洋室5.2帖 2階の居室は全室二面採光で明るい印象です
玄関
収納スペース豊富な玄関
バルコニー
2部屋から出入り可能なバルコニー 屋根付きで突然の雨でも安心です
ウォークインクローゼット
7.1帖の洋室に付設されたウォークインクローゼット
収納
ベビーカーやアウトドアグッズ等の収納に役立つ土間収納
ウォークインクローゼット
リビングにもウォークインクローゼットをご用意！
洗面台・洗面所
三面鏡仕様の洗面化粧台
トイレ
トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
その他設備
蛇口一体型浄水器
冷暖房・空調設備
浴室暖房換気乾燥機
その他設備
立水栓
その他設備
メールボックス
間取り・区画図（9枚）
1号棟
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周辺環境・アクセス（8枚）
福岡市立老司小学校
1600m（20分）
福岡市立老司中学校
1200m（15分）
博多南駅
2500m（32分）
ダイレックス那珂川店
600m（8分）
大賀ドラッグストア 那珂川店
1100m（14分）
セブン-イレブン 那珂川片縄西４丁目店
700m（9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
LDK23.5帖 広めのリビングルームはご家族の憩いの場として大活躍
その他
【TERRACE 南区老司5期】 現地外観(2025年7月上旬)撮影
その他
人気の対面式システムキッチンでご家族との会話も自然と弾みます
その他
洋室7.1帖 WIC、バルコニー付きの広めのお部屋 ご夫婦の寝室にどうぞ！
その他
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
その他
物件概要
| 物件名 | KEIAI TERRACE 南区老司5期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司５丁目 | ||||
| 交通 |
JR博多南線「博多南」駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩55分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年06月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 3台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 1号棟:南東4.1m 南西4.8m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１０１７４８号 | ||||
| 設備 | 個別LPG／公営水道／公共下水 | ||||
| 備考 |
■アイルは安心の創業38年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』角地 南東4.1m公道 南西4.8m公道 『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区壁面後退:有高さ最高限度:有 設備：個別LPG 公営水道 下水 BELS/省エネ基準適合認定書あり 駐車場2台以上 閑静な住宅地 平坦地 土地50坪以上 周辺交通量少なめ 公園5分以内 システムキッチン カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 コンロ口数三口 追い焚き 浴室乾燥機 オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 節水型トイレ 浴室暖房 バルコニー 南面バルコニー 2階建 LDK20畳以上 採光2面 採光3面 東南向き リビング階段 クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 通風良好 陽当り良好 24時間換気システム 【9/20価格値下げ住みかエール対象物件】 ◆価格値下げしました ◆「博多南」駅徒歩32分 ◆南角地、リビングは広めの23.5帖 上部は吹抜空間 ◆洗面脱衣室横には便利なリネンスペース ◆リビングにもウォークインクローゼット付の収納スペース豊富な間取り ◆2階には洋室を4部屋ご用意！オールフローリングで掃除も楽々◆セブンイレブン（徒歩9分）ダイレックス（徒歩8分）買い物施設も充実 ★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アンケートにお答え頂いたお客様にクオカード3000円分、更にご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント | ||||
情報更新日：2025/09/24 次回更新予定日：2025/10/08
販売概要
| 販売価格 | 4288万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.79m2 | 土地面積 | 177.72m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アイル 0037-619-02596（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アイル TEL:092-737-1200 【物件番号】1707681-0004580 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アイル[福岡県知事 (8) 第 11679 号] 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
株式会社アイル
- 電話番号
- 092-737-1200
- 物件番号
- 1707681-0004580
藤和ハウス 福岡店
ヤマダ不動産 福岡中央店 グラングッド不動産(株)
テラスエステート福岡営業所
株式会社ドリームパートナー
西王建設株式会社 ハウスドゥ博多の森
プラス不動産販売(株)
テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア
センチュリー21ドリームパートナー
(株)Ｂｌｏｏｏ ゆめハウス福岡
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと13日
博多南駅の口コミ
自然環境
3.0
開発が進んでおり自然と触れ合える場所がだんだんと減ってきている。大きな公園はいくつか存在するが昔ほどの活気はない。
お買い物・飲食
5.0
近くにダイレックス、イオンスーパーがありますし、セレナなど生活に必要なモノは近くにあります。またほっともっとやクックチャムなどもあり便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。