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【(株)谷川建設タウンクリエイト事業部】レガーレ大橋Ⅱの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【(株)谷川建設タウンクリエイト事業部】レガーレ大橋Ⅱの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】3号地~工夫のある収納と生活動線を考えた家~玄関に土足で入れる土間タイプのSIC。リビング横に様々なものをしまえる2帖の収納と洗面脱衣室にサニタリーを設置。生活動線を考えた住まいを実現

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】レガーレ大橋Ⅱ2号地~風が心地よい2階リビングの家~家族みんなが集う2階リビングは風通しが良く、陽当たりもいい憩いの空間。外からのプライバシーも守られ、生活にゆとりを与える住まいです。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】レガーレ大橋Ⅱ5号地~家族の思い出を大切にしまう収納力が自慢の家~季節の衣類からベビーカーやアウトドア用品など、収納力を活かしすっきりした空間を演出します。

  • タカラスタンダード「オフェリア」
    汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。

  • TG樺桜ナチュラル
    お部屋を明るい表情にする無垢床材「樺桜」。無垢材は木本来の作用が失われず、木が呼吸し調湿するため、夏のべたつきや、冬のヒヤッとを軽減してくれます。

  • タカラスタンダード「エリシオ」
    キッチンと同じく豊富なカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。たっぷりの収納と出し入れのしやすさが特徴。毎日使うものだからこそデザインと使い勝手にこだわったタカラスタンダードのエリシオ。

  • TOTO「GGJ」
    セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも!

  • TOTO「サザナHTシリーズ」
    人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!

  • ニチコン「トライブリッド発電システム」
    太陽光発電も蓄電池も電気自動車もこれ1台でまとめてOK!

  • 谷川建設こだわりの「檜」を使用
    谷川建設こだわりの「檜」を使用。檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。谷川建設では耐久性の高い檜にこだわり家づくりを行っております。

  • TGオリジナル無垢材
    無垢材した床材は、年月と共に木肌の味わいや艶が増し、樹脂が表面から浮き出てくることで、色合いが変化し、木目の濃淡で表情が変わります。時が経つほどに美しくなる「経年美化」を愉しむことができます。

  • 気の性質を見て自社で加工
    谷川建設では自社のプレカット工場を所有。木材の1本1本を確認し、木材の個性に合わせて配置場所を検討、用途に合わせて乾燥方法を変えるなど、確かな技術を持つ職人によって高い品質を守っています。

  • こだわりの外壁・軒天
    外壁の一部には「タイル貼り」にて施工。汚れや傷に強く、季節や年月が経過しても色あせないタイル外壁。紫外線に強く、40年相当を経過しても、色あせがほとんどないという実験結果が得られています。また、軒天には木目柄軒天材「ラフォーレティンバー」を使用。優れた耐候性で色あせの防止に繋がり、通常の塗装軒天よりも高級感を引き出します。

  • 統一外構を行い、街並みを形成
    谷川建設タウンクリエイト事業部では、統一外構で街並みを形成を行っております。季節を感じる木々や、家族を迎える照明計画、豊かな緑で彩る街は、資産価値の維持を図り、時を経て暮らすごとに劣化していくのではなく、経年美化となるような風景を目指します。

  • KMEW「コロニアルグラッサ」
    屋根材にはKMEW「コロニアルグラッサ」を採用。陶器平板瓦と比べ軽く、減震効果で、地震時の揺れを軽減。また、独自のコーティングで30年相当を経過しても色あせは目立たず、屋根の美しさを長持ち。

  • 2号地

  • 3号地

  • 5号地

  • 全体区画図

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅
    約650m(徒歩9分)

  • 福岡市立筑紫丘小学校
    約740m(徒歩10分)

  • 福岡市立筑紫丘中学校
    約570m(徒歩8分)

  • 福岡都市高速環状線「野多目」ランプ
    約1820m(徒歩23分)

  • 西鉄バス「地禄神社前」バス停
    約640m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 【仕様・設備】レガーレ大橋Ⅱ
    【ZEH】家庭用蓄電システム「トライブリッド」太陽光で発電した電気は売電の時代から「家産家消」の時代へ

  • 【仕様・設備】レガーレ大橋Ⅱ
    【ZEH】いつもの街乗りは太陽光発電で。昼間太陽光で発電の電気を蓄電池にためて夜間に電気自動車へ移動。

  • 【仕様・設備】レガーレ大橋Ⅱ
    【ZEH】もしもの停電時も電気を使えるから安心。トライブリッド蓄電システムなら電気自動車にためた電気も使うことができるので安心です。

  • 【仕様・設備】レガーレ大橋Ⅱ
    【ZEH】トライブリット蓄電システムではそれぞれの危機に電気を移動させる際に電気の返還をほとんど必要としないの、作った電気を無駄なく使うことができます。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】現地(2023年6月)撮影、10月現在は全棟建築工事中です!

  • 路線図

西鉄天神大牟田線「大橋」歩9分
西鉄「地禄神社前」歩8分
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積98.12㎡~105.78㎡(29.68坪~31.99坪)(登記)
土地面積98.34㎡~127.09㎡(29.74坪~38.44坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【(株)谷川建設】5/13更新EV×蓄電池×太陽光のトライブリットシステムを採用!西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩9分、小中学校や買物施設まで徒歩10分圏内。

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名【(株)谷川建設タウンクリエイト事業部】レガーレ大橋Ⅱ
所在地福岡県福岡市南区大橋4
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」歩9分
西鉄「地禄神社前」歩8分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月上旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社谷川建設
建築確認番号 第R05建築確認福住セ本00437号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有 / 設備:九州電力、公共上下水、建築確認番号:第R05建築確認福住セ本00437号他

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6680万円~6780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 98.12㎡~105.78㎡(29.68坪~31.99坪)(登記) 土地面積 98.34㎡~127.09㎡(29.74坪~38.44坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【50年の歴史×19000棟の実績】谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに土地を最大限に生かした暮らしを創ります。展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより美しい外観に仕上げております。仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。「土地を探しているけどうまくいかない…」「住まい探しに行き詰った…」「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」【ご内覧に際して】小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は2名体制でのご対応も可能。ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。皆様のご来場を心よりお待ちしております。(無料通話:012-34-3551)
取引条件有効期限 2024年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
092-586-7337
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73105024
会社概要 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部[国土交通大臣(12)第002861号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

大橋駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

近くに小児のクリニックや歯科医も充実していて、子育てにもとても良い環境だと思います。すごく安心です。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

買い物や飲食で気になることは全くない。ものすごく利便性がよく、全てにおいて非常に住みやすいと日々感じる。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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