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【新登場】フルールカーサ 南区柳河内2丁目 全2区画の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【新登場】フルールカーサ 南区柳河内2丁目 全2区画の詳細情報

  • 現地外観写真
    幅や色の違う2種類の外壁材を採用!アクセントを巧みに使い、コントラストが魅力な仕上がりとなりました!

  • リビング
    LDK20帖の開放感ある空間デザイン!無垢材フローリング仕様で木の温もりを感じることができ調湿効果もあります。

  • リビング
    お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します♪

  • リビング

  • リビング

  • リビング

  • 玄関
    明るく開放的な玄関!大容量のシューズボックスにて多目的な収納が可能です♪

  • 洗面台・洗面所
    スタイリッシュなフォルムとディティール、機能性も抜群!

  • 浴室
    保温効果が高い魔法びん浴槽・浴室乾燥機・ほっカラリ床・ワイドミラー付き♪

  • キッチン
    動線に優れたアイランドキッチン♪家事の効率が上がります♪

  • トイレ
    スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ!節水効果とお手入れがしやすい機能も特徴で、手洗いカウンターも標準仕様!

  • リビング

  • リビング

  • キッチン

  • キッチン
    背面収納付きで小物や書類の収納など様々な用途に利用できます♪

  • キッチン
    調理スペースにゆとりをもたらす収納豊富なオール電化のキッチンです♪

  • キッチン
    ◆高品位のホーローアイランドキッチン。キャビネットの底板など汚れやすい場所もホーローなのでお手入れ簡単でキッチンも長持ちします。◆ユーティリティーシンクは業界トップレベルの静音仕様の3層シンクです。◆レンジフードもホーロー整流板でお手入れ簡単。

  • キッチン
    ◆人気の食器洗い乾燥機。手で洗うよりも節水ができ、高温洗浄で除菌もできます。食器洗いの時間も有効利用できます。◆IHヒーターは水なしの両面焼きグリル機能付きで火を使わない安心さと凹凸がないのでお手入れも簡単です。◆フラップ包丁差しでキッチンシンクのデッドスペースも有効利用しています。

  • トイレ
    ◆超節水機能のハイブリッドエコロジーシステムで約70%の驚異的な節水効果とCO2の軽減にも貢献しています。◆プレミスト機能により自動で便器にミストをふきつけ汚れをつきにくく、落ちやすくします。◆節水を支える3つの技術。少ない水でも汚れを落とすトルネード洗浄。セフィオンテクト便器で汚れも落ちやすくフチなし形状になっておりお手入れも簡単です。

  • 洗面化粧台
    ◆ハイバックカウンター型で水ハネをしっかり防止します。一体型でお手入れも簡単です。◆顔色やメイクのチェックに最適な自然光に近いLED照明。ワイドに照らすので顔に影ができにくく高い演色性で実物に近い顔色に。◆3面鏡のミラー裏はたっぷり収納スペース。ミラー下には小物収納に便利なスライド収納付きです。ヘアーゴム、目薬、コンタクトレンズ等様々な用途に利用できます。

  • 浴室
    ◆魔法瓶浴槽で4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑える断熱浴槽。お風呂ふたにも秘密が…◆空気を含んだ大粒の水。省エネ大賞のエアインシャワー。従来品と比べて約35%の節水をしながら心地よい浴び心地を実現。◆人気の浴室乾燥機。雨の日や冬場の乾きにくい時期にも安心です。浴槽のカビも防げます。

  • 手洗い器
    ◆1階のトイレには手洗い場もついています。

  • 地中熱エコエアー
    ◆提案するのは見えない「熱」と「空気」です。バリアフリー住宅といっても手すりや段差なしは常識です。これからはそれに加えて部屋・廊下・洗面室・トイレの温度差がない住宅こそ本物のバリアフリーです。

  • 24時間全熱交換型換気システム
    (1)屋外給気口より高性能フィルターを通してクリーンな空気を入れます(花粉・ほこり除去率99.8% PM2.5除去率98%以上)(2)全熱交換器により熱交換・温度交換をおこない地中熱を利用し保温します(3)室内の給気口より建物全体へクリーンで暖かい空気が流れます。各部屋にある室内排気口から汚れた空気を排気します。

  • 24時間全熱交換型換気システム
    ◆窓を開けずに約2時間で建物全体の空気を入れ替える事ができるので室内空間が快適で省エネにもつながります◆夏には温湿度の交換で蒸し暑さを防止し室内空間がサラリとしてエアコン負担も軽減。冬は温湿度の交換で過乾燥防止で抵抗力の弱い老人や乳幼児の風邪予防にも効果を発揮します

  • 断熱材アクアフォーム
    ◆アクアフォームは水を使って現場で発泡させる断熱材。無数の超微細気泡の中に多量の空気を含んでいるため、他の断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール1 0 K の約4 0 % U P の断熱性能を発揮。自己粘着力も高く、細部への施工が可能です。また、繊維系断熱材に比べ浸透性は低く躯体内の結露を抑制するため、建物の耐久性を高めます。

  • サニー若久店
    約772m(徒歩10分)

  • ファミリーマート福岡柳河内二丁目店
    約564m(徒歩8分)

  • ドラッグイレブン柳河内店
    約449m(徒歩6分)

  • 福岡市立筑紫丘中学校
    約1424m(徒歩18分)

  • 福岡市立東若久小学校
    約914m(徒歩12分)

  • いずみ保育園
    約323m(徒歩5分)

  • 野間幼稚園ナーサリー
    約668m(徒歩9分)

  • 福岡大池郵便局
    約734m(徒歩10分)

  • 西日本シティ銀行中尾出張所
    約1031m(徒歩13分)

  • 【新登場】本日、ご案内できます♪ 0120-644-066 お気軽にお問合せください♪
    外壁材厚さ18mmを採用!壁掛け工法により釘打ち工法に比べ、雨水の侵入を防ぎます!親水コート使用により壁に付着した汚れも雨水で落とします!

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積103㎡・107.65㎡(31.15坪・32.56坪)(実測)
土地面積130.03㎡・141.22㎡(39.33坪・42.71坪)(実測)
POINT

【新登場】本日、ご案内できます!ワンランク上のデザイナーズ住宅♪♪

フラット35・S適合証明書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウッドデッキ
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【新登場】フルールカーサ 南区柳河内2丁目 全2区画
所在地福岡県福岡市南区柳河内2-2-22
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩26分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分
JR鹿児島本線「竹下」歩39分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2026年1月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.8m~5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:田浦 建、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2026/03/30 次回更新予定日:2026/4/7

販売概要

販売価格4800万円・5100万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103㎡・107.65㎡(31.15坪・32.56坪)(実測) 土地面積 130.03㎡・141.22㎡(39.33坪・42.71坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)三惠地所
0120-644066(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20227068
会社概要 (株)三惠地所[福岡県知事(8)第010084号]
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202

【所属団体】
福岡県知事(8)第010084号

取り扱い不動産会社

(株)三惠地所

電話番号
0120-644066
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:無休
物件番号
20227068

高宮駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

20代/女性/元住人

ファミリー層が多く、地域のふれあいも多いように感じる。病院、薬局が集合しているところが近くにあるため、その点も安心。

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/住人

3つのスーパー、2つの銀行と郵便局。 いずれも郊外型の大型店ではなくローカルではあるが、品揃えは困らない。 飲酒店は大型のチェーン店ではなく、地元の個性的なお店がほとんど。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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