一戸建て【新登場】フルールカーサ 南区柳河内2丁目 全2区画の詳細情報
【新登場】本日、ご案内できます!ワンランク上のデザイナーズ住宅♪♪
外観・室内・設備(26枚)

キッチン
◆高品位のホーローアイランドキッチン。キャビネットの底板など汚れやすい場所もホーローなのでお手入れ簡単でキッチンも長持ちします。◆ユーティリティーシンクは業界トップレベルの静音仕様の3層シンクです。◆レンジフードもホーロー整流板でお手入れ簡単。

キッチン
◆人気の食器洗い乾燥機。手で洗うよりも節水ができ、高温洗浄で除菌もできます。食器洗いの時間も有効利用できます。◆IHヒーターは水なしの両面焼きグリル機能付きで火を使わない安心さと凹凸がないのでお手入れも簡単です。◆フラップ包丁差しでキッチンシンクのデッドスペースも有効利用しています。

トイレ
◆超節水機能のハイブリッドエコロジーシステムで約70%の驚異的な節水効果とCO2の軽減にも貢献しています。◆プレミスト機能により自動で便器にミストをふきつけ汚れをつきにくく、落ちやすくします。◆節水を支える3つの技術。少ない水でも汚れを落とすトルネード洗浄。セフィオンテクト便器で汚れも落ちやすくフチなし形状になっておりお手入れも簡単です。

洗面化粧台
◆ハイバックカウンター型で水ハネをしっかり防止します。一体型でお手入れも簡単です。◆顔色やメイクのチェックに最適な自然光に近いLED照明。ワイドに照らすので顔に影ができにくく高い演色性で実物に近い顔色に。◆3面鏡のミラー裏はたっぷり収納スペース。ミラー下には小物収納に便利なスライド収納付きです。ヘアーゴム、目薬、コンタクトレンズ等様々な用途に利用できます。

浴室
◆魔法瓶浴槽で4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑える断熱浴槽。お風呂ふたにも秘密が…◆空気を含んだ大粒の水。省エネ大賞のエアインシャワー。従来品と比べて約35%の節水をしながら心地よい浴び心地を実現。◆人気の浴室乾燥機。雨の日や冬場の乾きにくい時期にも安心です。浴槽のカビも防げます。

地中熱エコエアー
◆提案するのは見えない「熱」と「空気」です。バリアフリー住宅といっても手すりや段差なしは常識です。これからはそれに加えて部屋・廊下・洗面室・トイレの温度差がない住宅こそ本物のバリアフリーです。

24時間全熱交換型換気システム
(1)屋外給気口より高性能フィルターを通してクリーンな空気を入れます(花粉・ほこり除去率99.8% PM2.5除去率98%以上)(2)全熱交換器により熱交換・温度交換をおこない地中熱を利用し保温します(3)室内の給気口より建物全体へクリーンで暖かい空気が流れます。各部屋にある室内排気口から汚れた空気を排気します。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | 【新登場】フルールカーサ 南区柳河内2丁目 全2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳河内2-2-22 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩26分 西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分 JR鹿児島本線「竹下」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.8m~5m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:田浦 建、設備:公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日:2026/03/30 次回更新予定日:2026/4/7
販売概要
| 販売価格 | 4800万円・5100万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103㎡・107.65㎡(31.15坪・32.56坪)(実測) | 土地面積 | 130.03㎡・141.22㎡(39.33坪・42.71坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)三惠地所 0120-644066(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20227068 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)三惠地所[福岡県知事(8)第010084号] 福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 【所属団体】 福岡県知事(8)第010084号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-644066
- 受付
- 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:無休
- 物件番号
- 20227068
高宮駅の口コミ
子育て・病院
5.0
ファミリー層が多く、地域のふれあいも多いように感じる。病院、薬局が集合しているところが近くにあるため、その点も安心。
お買い物・飲食
5.0
3つのスーパー、2つの銀行と郵便局。 いずれも郊外型の大型店ではなくローカルではあるが、品揃えは困らない。 飲酒店は大型のチェーン店ではなく、地元の個性的なお店がほとんど。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























