NEW新築一戸建て福岡市南区桧原5丁目の詳細情報
完成予想図（外観）
幼稚園・保育園
銀行・ATM
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
郵便局
その他環境写真
スーパー
その他環境写真
コンビニ
コンビニ
ホームセンター
ドラッグストア
ドラッグストア
病院
病院
病院
病院
区画図
間取り図
＼＼弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」！// ■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい！などのお問い合わせ大歓迎♪ ・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い ・親子で営むアットホームな不動産会社 ・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型！ 【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】 おちいし不動産では、条件付きで が無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。 【安心できる”地元のパートナー”】 親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。 【こんな方におすすめ】 ・新築戸建てをおトクに購入したい方 ・信頼できる人にじっくり相談したい方 ・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方 ＼＼福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//
外観・室内・設備（1枚）
完成予想図（外観）
周辺環境・アクセス（20枚）
幼稚園・保育園
銀行・ATM
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
郵便局
その他環境写真
スーパー
その他環境写真
コンビニ
コンビニ
ホームセンター
ドラッグストア
ドラッグストア
病院
病院
病院
病院
その他（2枚）
区画図
間取り図
物件概要
| 物件名 | 福岡市南区桧原5丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目 | ||||
| 交通 |
福岡市七隈線 「福大前」駅 徒歩48分 福岡市七隈線 「七隈」駅 徒歩56分 福岡市七隈線 「梅林」駅 徒歩60分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上階数2階 | 建ぺい率・容積率 | 60・200 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担:無 | 道路付け | 一方（西 7.70m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / プロパンガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/08 次回更新予定日：2025/11/21
販売概要
| 販売価格 | 3,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4SLDK | ||||
| 建物面積 | 95.96㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 142.38㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | おちいし不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
おちいし不動産株式会社 0078-6014-46052（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024222135 | ||||
| 会社概要 |
おちいし不動産株式会社 住所：福岡県福岡市東区筥松2丁目18-20 免許番号：福岡県知事免許(1)第020764号 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
おちいし不動産株式会社
- 電話番号
- 0078-6014-46052
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 不定休、年末年始
- 物件番号
- 0024222135
ヤマダ不動産 福岡中央店 グラングッド不動産(株)
住まいる不動産販売 おちいし不動産(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～20:00（定休日：不定休、年末年始） 携帯・PHS可
福大前駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周りにスーパーやドラッグストアもあるので日用品を買うのには困らない住宅地である。公共施設もあるのも良い。
治安・安全
5.0
治安で気になったところはないが、夜は人通りが少なくなるので女性は心配になるところもあるかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。