新築一戸建て福岡市南区鶴田2丁目の詳細情報
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現況外観写真
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完成予想図（外観）
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同仕様写真（内観）
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小学校
中学校
スーパー
コンビニ
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銀行・ATM
ショッピングセンター
その他環境写真
間取り図
4,298万円
月々のローン返済額を試算
【建物上棟 価格値下げ！敷地50坪以上！人気の南区エリア、子育てしやすい住環境】 全棟カースペース2台分、全室南東向き物件も！ スーパー・小学校が徒歩8分圏内 鶴田小学校（徒歩8分）、老司中学校（徒歩17分） 近くには広場もあり、子育て世帯におススメです 通風・採光共に優れた三面採光リビング！家事がはかどる水廻り集中設計、脱衣所は広々タイプです（1・2号棟） 全居室南東向き！陽当たり良好！（3号棟） バルコニーは2ヶ所に設置！いずれも南東向きです（2・3号棟） 周辺は交通量の少ない閑静な住宅地。落ち着いた環境でお過ごし頂けます フラット35S対応 地盤品質 20年保証 現在建築中ですが、同仕様物件の内覧や現地見学ももちろん可能です！ アイルは定休日なし！資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！
外観・室内・設備（27枚）
現況外観写真
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周辺環境・アクセス（8枚）
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その他（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 福岡市南区鶴田2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田2丁目 | ||||
| 交通 |
博多南線 「博多南」駅 徒歩44分 西鉄バス 福岡海星女子学院前停 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩62分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年05月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年06月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(無料) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担なし | 道路付け | 二方(角地）（南東 4.00m 公道）（北東 4.10m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH22ー00033ー1号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 壁面後退有 / 法第22条区域、下水道処理区域内、戸建住環境形成地区特別用途地区、造成規制区域 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/13
販売概要
| 販売価格 | 4,298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK （LDK18.1畳 和室4.5畳 洋室8畳 洋室6畳 洋室5.2畳） | ||||
| 建物面積 | 111.78㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 166.14㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | 株式会社アイル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アイル 0078-6014-30436（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0021979452 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アイル 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 免許番号：福岡県知事免許(8)第011679号 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アイル
- 電話番号
- 0078-6014-30436
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 物件番号
- 0021979452
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:30～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
博多南駅の口コミ
自然環境
3.0
開発が進んでおり自然と触れ合える場所がだんだんと減ってきている。大きな公園はいくつか存在するが昔ほどの活気はない。
お買い物・飲食
4.0
スーパーやコンビニ、食事処などべんりでした。この地域は駐車場も広めです。歩道も広く安心して歩けます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。