一戸建て【タマタウン今津運動公園東】現地内覧可能です！7/26(土)～7/27（日）予約制内覧会開催！の詳細情報

現地外観写真
（8号棟）ダークトーンでまとめられた色合いの外観で、2階にはベランダが2つあるつくりです。BBQや読書など用途に合わせてベランダを使い分けて楽しめます。（2025年4月撮影）

現地外観写真
（7号棟）凹凸が少なくスタイリッシュな外観で、壁面に随所に見られる小さな窓がおしゃれな印象。玄関上の壁はナチュラルな色合いのレンガ調で植栽も映えるデザインです。（2025年4月撮影）

現地外観写真
（6号棟）落ち着いた色合いのツートンカラーと正面に見える縦窓が目を惹く外観。玄関は屋根付きで引き込み式のものを採用しているので雨風に強い構造で安心です。（2025年4月撮影）

リビング
【8号地LDK】LDKはゆとりのある19帖を確保しています。さらに、隣接した4.5帖の和室とあわせて開放感抜群の広々空間にすることができます！

リビング
【7号地リビング】柔らかな採光がリビングダイニングに届き、心地の良い空間が広がります。自然とご家族の笑顔が集まる憩いの場に。お出かけの際やご帰宅時にご家族との会話が弾むリビング階段を採用しています。

リビング
【6号地リビング】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。

浴室
【浴室】お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さの浴室。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

玄関ドア
【LIXIL　デザインセレクトナビ】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

内部建具
【DAIKEN】床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用！！フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

キッチン
【rakuera】食器洗い乾燥機標準搭載♪熱に強く、柔らかな質感が魅力なアクリストンワークトップ（クレマホワイト）を採用！

カップボード
【rakuera】キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪

ユニットバス
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。

洗面化粧台
【ＬＩＸＩＬ】ひろびろボウル＆くるくる水栓で身支度や家事をラクラクに！！エコハンドルで節水効果も期待できます♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。

1号地

5号地

6号地

7号地

8号地

全体区画図

福岡市立今津小学校
約550m(徒歩7分)

福岡市立玄洋中学校
約2960m(徒歩37分)

今津保育園
約120m(徒歩2分)

イオンモール 福岡伊都
約5120m(徒歩64分)

マルショク 今宿店
約4320m(徒歩54分)

セブンイレブン 福岡今津運動公園前店
約1030m(徒歩13分)

福岡今津郵便局
約750m(徒歩10分)

今津運動公園
約970m(徒歩13分)

今津赤十字病院
約2150m(徒歩27分)

＜ 案内図 ＞

区画図
【全体区画図】全棟駐車スペースを並列で2台分確保。来客の際も安心です。前面道路は約６mと余裕があり、お車の出し入れもスムーズ！日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。

ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。日当りや通風など是非現地でご体感ください！
ご家族やご友人を招いてバーベキューをお楽しみいただけます。ゆったりとしたプライベート空間で、気兼ねなくアウトドア気分を満喫できます。

路線図
【アクセス図】JR筑肥線「今宿」駅から「天神」駅まで通勤時24分、「天神」駅から「博多」駅まで通勤時5分でアクセス可能です。今宿ICまで車で9分と、車での広域移動にも便利な立地です。

前面道路含む現地写真
閑静な住宅街で子育て世代に優しい住環境です。ぜひ、現地に足を運んでいただき住み心地をご体感ください。