新築一戸建てLivele Garden.S 西区拾六町4丁目の詳細情報
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
3号棟外観
駐車場
お車は2台並列で駐車可能です(3号棟)
前面道路含む現地写真
前面道路：東側6ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路：東側6ｍ公道
同仕様写真(その他内観)
洋室6.2帖 WIC、バルコニー付きのお部屋です(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
洋室5帖 2階全居室2面採光仕様です(2号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
収納スペース(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
ウォークインクローゼット(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
収納豊富な玄関スペース(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
南向きの広めのバルコニー(2号棟同仕様)
冷暖房・空調設備
浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
防犯設備
TVモニター付きインターホン(同仕様)
発電・温水設備
オートバスシステム(同仕様)
その他設備
レンジフード(同仕様)
その他設備
三口ガスコンロ(同仕様)
その他設備
床下収納(同仕様)
その他設備
立水栓(同仕様)
その他設備
蛇口一体型浄水器(同仕様)
防犯設備
防犯シャッター(同仕様)
2号棟
3号棟
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福岡市立壱岐小学校
700m（9分）
福岡市立壱岐中学校
1100m（14分）
JR筑肥線 下山門駅
2300m（29分）
サニー福重店
800m（10分）
ドラッグストアコスモス 野方店
1400m（18分）
セブン-イレブン ２０２西の丘店
561m（8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
LDK15帖 明るい光がたっぷり差し込む3面採光仕様(3号棟同仕様)
その他
【Livele Garden.S 西区拾六町4丁目】 全3棟現地(2026年3月上旬)撮影
その他
扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります(1号棟同仕様)
その他
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟同仕様)
その他
トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
その他
3948万円～4048万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
3号棟外観
駐車場
お車は2台並列で駐車可能です(3号棟)
前面道路含む現地写真
前面道路：東側6ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路：東側6ｍ公道
同仕様写真(その他内観)
洋室6.2帖 WIC、バルコニー付きのお部屋です(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
洋室5帖 2階全居室2面採光仕様です(2号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
収納スペース(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
ウォークインクローゼット(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
収納豊富な玄関スペース(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)
南向きの広めのバルコニー(2号棟同仕様)
冷暖房・空調設備
浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
防犯設備
TVモニター付きインターホン(同仕様)
発電・温水設備
オートバスシステム(同仕様)
その他設備
レンジフード(同仕様)
その他設備
三口ガスコンロ(同仕様)
その他設備
床下収納(同仕様)
その他設備
立水栓(同仕様)
その他設備
蛇口一体型浄水器(同仕様)
防犯設備
防犯シャッター(同仕様)
間取り・区画図（9枚）
2号棟
3号棟
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周辺環境・アクセス（8枚）
福岡市立壱岐小学校
700m（9分）
福岡市立壱岐中学校
1100m（14分）
JR筑肥線 下山門駅
2300m（29分）
サニー福重店
800m（10分）
ドラッグストアコスモス 野方店
1400m（18分）
セブン-イレブン ２０２西の丘店
561m（8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
LDK15帖 明るい光がたっぷり差し込む3面採光仕様(3号棟同仕様)
その他
【Livele Garden.S 西区拾六町4丁目】 全3棟現地(2026年3月上旬)撮影
その他
扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります(1号棟同仕様)
その他
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟同仕様)
その他
トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
その他
物件概要
| 物件名 | Livele Garden.S 西区拾六町4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 西鉄バス乗車16分、拾六町団地停下車 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％ 容積率60％ | ||
| 完成予定日 | 2026年04月 | 入居可能予定日 | 2026年05月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 3号棟:東6m /2号棟:東6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２３８０８号 | ||||
| 設備 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||||
| 備考 |
■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』一方 東6m公道 『法令上の制限』壁面後退:有宅地造成工事規制区域:有高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域 設備：都市ガス 公営水道 下水 防犯シャッター 設計住宅性能評価付 長期優良住宅 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 駐車場2台以上 高台に立地 閑静な住宅地 地盤調査済 周辺交通量少なめ 小学校徒歩10分以内 公園5分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 浄水器 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 浴室暖房 バルコニー 南面バルコニー 2階建 ロフト LDK15畳以上 採光2面 採光3面 南向き 全室フローリング クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 陽当り良好 24時間換気システム ◆【3/23残り2棟 アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】 ◆建物上棟♪ ◆西鉄バス「拾六町団地」停徒歩8分 ◆お車は2台駐車可能 ◆洋室には勾配天井を採用！広々とした印象に！ ◆高台に位置する日当たり良好な閑静な住宅地に全3棟♪ ◆オールフローリング3～4LDK ◆壱岐小学校(徒歩9分)、壱岐中学校(徒歩14分) ◆全棟ロフト付き！季節物など収納に役立ちます ★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント | ||||
情報更新日：2026/03/24 次回更新予定日：2026/04/07
販売概要
| 販売価格 | 3948万円～4048万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台1戸 3900万円台1戸 他 | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 89.91m2 | 土地面積 | 150.62m2～150.66m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アイル 0037-619-55860（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アイル TEL:092-737-1200 【物件番号】1707681-0005103 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アイル[福岡県知事 (8) 第 11679 号] 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アイル
- 電話番号
- 092-737-1200
- 物件番号
- 1707681-0005103
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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姪浜駅の口コミ
子育て・病院
3.0
この辺の地域は子育て人気エリアになるので保育園のみならず幼稚園も激戦の所があります。病院も予約をしておかないと待たされるほど混みあっている事が多いです。
お買い物・飲食
4.0
不満はありませんが、最近住民がふえてきており、地下鉄の混雑が一層ひどくなってきました。今後発展していく街ですが、人の増加が激しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。