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上山門2(下山門駅) 3898万円~4198万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て上山門2(下山門駅) 3898万円~4198万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    私たちオークハウジングは、お客様に合ったご納得とご満足いただけるご提案を心掛けております!!是非、夢のマイホームを私たちにお任せください!!まずはお気軽にお電話を♪0120-931-136 

  • リビング
    時代のニーズに合わせたスタディーカウンターはリモートワーク時の書斎としても、お子様のリビング学習の時も活躍してくれます☆必要の無い方にはルーターや携帯・タブレットの充電ステーションはいかがですか♪

  • リビング
    大きめの窓から溢れる光を取り込むリビングは明るく温かな印象を与えてくれます!どんな家具をどのように配置して部屋をデザインするかイメージするだけでワクワクしますね♪新たな家で素敵な第一歩が始まります☆

  • キッチン
    使い勝手を考慮したキッチンは大型の家財を配置しても十分動き回れる広さを確保しました☆小さなお子様でも届く場所に食器やコップを保管しておくと自ら出し入れしてくれ、お手伝いの第一歩が踏み出せますね♪

  • キッチン
    お料理好きの方には嬉しい3口ガスコンロ♪パスタ用のお湯を沸かしながら、ハンバーグを煮込み、フライパンでパスタソースの準備・・・料理のバリエーションも増えそうでキッチンに立つのが楽しみに(#^^#)

  • 浴室
    ベンチ式浴槽なので大人の方は半身浴で一日の疲れを癒やしていただけますし、お子様は入浴時にバスタブをまたぎやすく安全にご入浴いただける等、家族への優しさを配慮しました♪毎日のお風呂を心地いいものに☆

  • 洗面台・洗面所
    大人が利用しやすく設計された独立洗面台ですが、前面に十分な空間を作ることで背の届かないお子さま用の台座や椅子等を置けるようにいたしました。毎日利用する場所だからこそご不便が無いよう配慮されています。

  • トイレ
    トイレには窓を完備しているので、光を取り込み換気もできちゃう嬉しい造り。誰もが毎日使う場所だからこそ、いつでも清潔に保ちやすく。そんな作り手の気持ちを表現した空間に仕上がっています♪

  • リビング以外の居室
    洋室は住む方が自由にアレンジしやすいよう配慮し、スッキリとしたシンプルなデザインに仕上げました。時代とともに増えつつあるリモートワーク時の書斎としても、趣味の部屋としても、ご自由にご活用ください♪

  • リビング以外の居室
    和室は1階LDK横にあるので、階段の昇り降りが苦手になってきたおじいちゃんやおばあちゃん専用のお部屋としてもご利用いただけますよ♪お寛ぎいただきながら外で遊ぶお孫さんを見守っていただける間取です☆

  • 収納
    大容量のウォークインクローゼットにはゴルフバックやボード等大きな荷物も片付けられるのが嬉しいですね♪たまにしか使わないから仕舞う場所に困ってしまう…そんなお悩みを一気に解決してくれる便利な空間です☆

  • 収納
    住まいを快適にしてくれる大事な要素の収納は、欲しい場所に使い勝手のよいものを片付けられるを基本としています☆全居室に設計された大容量の収納は作り手の「快適な住まい」への気遣いの現れです。

  • 玄関
    収納扉には姿見鏡があるので、お出かけ前のトータルチェックに大変便利♪鏡に反対側の壁が映り込むため幅や奥行きが広く感じられ、玄関を広く見せる効果もあります☆収納が充実しているのもオススメポイントです!

  • バルコニー
    暖かな光をたっぷり取り込むバルコニーはお洗濯物を干すのにピッタリ☆横に広くデザインされているのでお洗濯物だけではなくお布団も一気に干せますよ♪季節の変わり目に衣服を日光消毒するのも楽になりますね☆

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積166.91㎡、建物面積108.68㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積216.96㎡、建物面積106.81㎡

  • 街並完成予想図

  • 前面道路含む現地写真
    理想のわが家として「快適な住空間と夢の広がる住まい」を多く(オーク)のお客さまへお届けしたい☆オークハウジングは皆様が安心して新しい生活のスタートを切れるよう大切なお家探しを全力でサポートいたします!

  • スーパー
    FCO・OP上山門店まで359m

  • その他設備

入居可能予定日2024年4月上旬
間取り4LDK
建物面積106.81㎡~108.68㎡(登記)
土地面積166.91㎡~251.9㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【6/1~2】現地案内会開催♪家族全員分の荷物でも安心!大容量収納付きの物件です☆資料請求もお気軽にどうぞ!! 0120-931-136まで

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名上山門2(下山門駅) 3898万円~4198万円
所在地福岡県福岡市西区上山門2-14-24
交通 JR筑肥線「下山門」歩15分
構造および階数 木造アスファルトシングル葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年3月上旬 入居可能予定日 2024年4月上旬
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内
備考 高さ最高限度有、壁面後退有 / 担当者:村上謙太、設備:公営水道、本下水、個別LPG、側溝

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3898万円~4198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.81㎡~108.68㎡(登記) 土地面積 166.91㎡~251.9㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◇マイホーム応援イベント開催◇実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントですお客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です【ご案内方法1】(弊社へご来店の場合)※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆地下鉄赤坂駅から徒歩3分で到着します♪所要時間(下記1つのみでもOK)・物件探しのご相談(30分)・資金計画のご相談(30分)・住宅ローンのご相談(30分)・購入後の手続きや税金などのご相談(30分)【ご案内方法2】(現地へ直接ご来場の場合)※実際に物件を見てみたい方におススメです☆もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪所要時間(下記1つのみでもOK)・現地の物件ご見学(30分)・諸費用や資金計画のご相談(30分)・住宅ローンのご相談(30分)・他の物件のご紹介やその他のご相談(30分)また、下記の様なご要望も受け付けております!・車がないので迎えに来てほしい・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい・夜遅い時間しか見学に行けないその他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪私たち(株)オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を頂ける仕事を致します。その他のお問合せも随時実施中です。お電話・HP・公式LINE(ID @591evdim)にて受付いたします。お気軽にご相談・ご来場ください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)オークハウジング
0120-931136(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74474424
会社概要 (株)オークハウジング[福岡県知事(2)第017096号]
福岡県福岡市中央区大名2-10-38

【所属団体】
福岡県知事(2)第017096号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)オークハウジング

電話番号
0120-931136
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
物件番号
74474424

下山門駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

人通りは少ないが、街頭があるので、恐怖を感じることは少ない。自転車に乗っている人が多いのでたまに危ないと感じることはある。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

周りにサニーやドラッグストア、オレンジ連合体など24時間営業のスーパーや結構夜遅くまでやっているお店が多くあるのでお買い物に困らないと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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