一戸建て福岡市早良区荒江3丁目 【新築戸建】1期の詳細情報
4198万円・4298万円
月々のローン返済額を試算夢の住まい応援キャンペーン中♪商品券プレゼント実施中!即日のご見学可能!
外観・室内・設備(16枚)
物件概要
物件名 | 福岡市早良区荒江3丁目 【新築戸建】1期 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3 | ||||
交通 |
地下鉄空港線「藤崎」歩20分 地下鉄空港線「西新」歩22分 地下鉄七隈線「茶山」歩27分 | ||||
構造および階数 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:188.52%、189.16% | ||
完成予定日 | 2025年2月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.7m、アスファルト舗装、西 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:センチュリー21九州中央不動産、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4198万円・4298万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ☆☆☆夢のマイホームの為の9ステップ☆☆☆1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)4.住宅ローン仮承認後 物件のご契約(重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印)5.ご契約後、銀行本審査書類提出(2週間程度で結果が出ます)6.建物内外の傷・不具合の確認(売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ(お引渡日からの加入が必須です)8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)9.お引渡(この日からお引越し可能です) | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 109.18㎡(33.02坪) | 土地面積 | 63.25㎡・63.78㎡(19.13坪・19.29坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | (事前に必ずお問い合わせください)■お客様のご希望に応じたご案内■◎物件見学のみしたい(約30分~)◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい(約30分~)◎たくさんの物件を見たい(約60分~)◎全てトータルで相談したい(約90分~)その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします!■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■内見は当日もご案内可能!もちろん事前予約も承っております!忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです!「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」などお客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。■住宅ローン相談会開催中■住宅ローンを熟知したスタッフが、お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください!まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方のお問合せもお待ちしております。◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております!Aコース もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券Bコース もれなくもらえる500円分のQuoカードCコース 毎月抽選で10名様に1万円分のAmazonギフト券Dコース 毎月抽選で1名様に10万円分のAmazonギフト券※簡単なアンケートにお答えいただきます(会員登録不要)。■ご案内方法■ 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)九州中央不動産 0120-921322(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77248256 | ||||
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会社概要 |
センチュリー21(株)九州中央不動産[福岡県知事(1)第019855号] 福岡県福岡市東区香椎照葉3-2-1シーマークビル2階 【所属団体】 福岡県知事(1)第019855号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-921322
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77248256
株式会社アイル
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)リアルティストア福岡城南店
(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
リンクアンドデザイン(株)
(株)ハウスパートナー
ホームチョイス本店(株)リアルフィールド
(株)藤和ハウス福岡店
(株)ハウス・ツーリスト博多支店
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
(株)とまとリビング
藤崎駅の口コミ
子育て・病院
4.0

藤崎駅前だけでもオリーブデンタルクリニック、さかうえ内科循環器、なりかわ重敏歯科クリニック、牧角内科クリニック、あきもとこどもクリニック、わせだメンタルクリニック、福田眼科病院、空とみち心療クリニック…他にもたくさんあり病院は一通り揃ってる。私は毎年花粉症が酷いので末吉耳鼻咽喉科クリニックにお世話になった。
お買い物・飲食
4.0

コロナ化で外出自粛のときも配達区域のスーパーマーケットがあり、とても役立ちます。昔ながらの駄菓子屋も子供たちに人気です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
商店街もありプラリバもありスーパーも様々な食材を置いているところも多いため大変便利です。本格的な韓国や台湾の料理などもあります。最近できた台湾カステラはいつも行列です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。