一戸建て重留3(梅林駅) 3898万円~3998万円の詳細情報
3898万円~3998万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ネクストの家】[1区画]LDK18帖小さな庭付の家 2棟販売開始
外観・室内・設備(14枚)
物件概要
物件名 | 重留3(梅林駅) 3898万円~3998万円 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区重留3 | ||||
交通 |
地下鉄七隈線「梅林」歩26分 地下鉄七隈線「野芥」バス5分重留新町歩9分 地下鉄七隈線「賀茂」歩31分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率80% | ||
完成予定日 | 2025年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.6m~5m、アスファルト舗装、1号地前面道路:南側 幅員5.0m 2号地前面道路:北側 幅員4.6m | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | ネクスト-ライフ-デザイン | ||||
建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本00019号他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、第二種20m高度地区 道路斜線制限有 北側斜線制限有 福岡市屋外広告物条例 法第22条区域 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、第二種20m高度地区 道路斜線制限有 北側斜線制限有 福岡市屋外広告物条例 法第22条区域 / 担当者:武田、設備:九州電力、公営水道、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築福住セ本00019号他 |
情報更新日:2025/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3898万円~3998万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 毎週土日個別説明会開催♪参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 108.47㎡~108.68㎡(32.81坪~32.87坪) | 土地面積 | 165.43㎡~185.95㎡(50.04坪~56.24坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□<ネクストの家 見学可能物件>【 福岡市東区若宮1丁目 (2024年4月完成)】土地面積:120.23㎡(36.37坪)延床面積:121.04㎡(36.61坪) 4LDK【大野城市旭ケ丘2丁目 (2024年12月完成) 】土地面積:215.48m2(65.18坪)延床面積:104.33m2(31.56坪)4LDK【糟屋郡新宮町緑ケ浜(2024年11月完成)】土地面積: 228.29m2(69.06坪)延床面積:103.4m2(31.27坪)3LDK【糟屋郡須恵町旅石(2025年4月完成)】土地面積:145.22m2(43.93坪)延床面積:103.50m2(31.29坪)4LDK【糸島市潤(2025年4月完成)】土地面積:193.30m2(58.47坪)延床面積:100.19m2(30.30坪)3LDK【福津市有弥の里(2025年4月完成) 】土地面積:202.953m2(61.39坪)延床面積:109.16m2(33.01坪)4LDK毎週土日、5組様限定の完全予約制10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00- ご予約はネクスト-ライフ-デザイン092-874-0111まで平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年7月18日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ネクスト-ライフ-デザイン 092-874-0111 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77406908 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
(株)ネクスト-ライフ-デザイン[福岡県知事(3)第017485号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-874-0111
- 受付
- 営業時間:9:30-18:30 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77406908
梅林駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0

梅林駅周辺にスーパーがないため他の駅で降り購入する必要がある。飲食店は福大学生向けの店が少しだけある印象。
治安・安全
2.0

悪くもないが、良くもない。平日の昼間はほとんど人がいなさそうな感じ。だけど、危ないとは感じられなかった。
近隣のおすすめ物件
3995万円・4295万円
福岡県福岡市城南区樋井川
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)\最新設備&新耐震住宅/ 明るいリビングでくつろぎ時間を♪収納たっぷりでスッキリ快適!暮らしやすさを追求した間取り♪ 〜いつでもご見学可能です〜魅力あふれる快適空間を実際にご覧ください♪ 100.22m²~101.85m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。